Справа №1617/360/12р.
Провадження по справі №2/1617/262/12
11 липня 2012 року
Лохвицький районний суд Полтавської області
в складі : головуючого судді - Крекотень С.А.
при секретарі - Криворучко В.І.
з участю сторін :
позивачки - ОСОБА_1
представника позивачки - ОСОБА_2
відповідачів - ОСОБА_3, ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиці Полтавської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визначення порядку користування житловим будинком , прибудинковими спорудами, земельною ділянкою та зобов'язання не чинити перешкод у користуванні житловим будинком, прибудинковими спорудами та земельною ділянкою-
ОСОБА_1 звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою прохаючи : визначити порядок користування житловим будинком, прибудинковими спорудами та земельною ділянкою, які розташовані в м. Червонозаводське, Лохвицького району, АДРЕСА_1. Виділити їй- ОСОБА_1 в користування відповідно до технічного паспорту будинковолодіння кімнату №3 площею 16,2 кв.м. Решту житлової площі виділити в користування відповідачам, залишити в загальному користуванні коридор-кухню №1 площею 12,8 кв.м., коридор №2 площею 4,5 кв.м., прибудинкові споруди та присадибну земельну ділянку площею 0,1302 гектари. Зобов»язати ОСОБА_3 не чинити їй- ОСОБА_1 перешкод у користуванні та володінні належній їй на праві власності 1/3 частини будинковолодіння та земельною ділянкою, які розташовані в м. Червонозаводське, Лохвицького району, АДРЕСА_1. Заборонити ОСОБА_3 перешкоджати їй- ОСОБА_1 у здійсненні права користування, володіння та розпорядження належними їй на праві власності 1/3 частини будинковолодіння та земельною ділянкою, які розташовані в м. Червонозаводське, Лохвицького району, АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивачка та її представник ОСОБА_2підтримали позовні вимоги суду пояснили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер спадкодавець ОСОБА_6- батько позивачки та відповідачів по справі. Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку А-1 житловою площею 48,2 кв.м., загальною площею 65,5 кв.м., господарських будівель та земельної ділянки площею 0,1302 га, які розташовані в м. Червонозаводське, Лохвицького району, АДРЕСА_1. Позивачка прийняла 1/3 частину спадкового майна, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом виданими 22.06.2011 року державним нотаріусом Другої Лохвицької державної нотаріальної контори. Відповідачі подали до нотаріуса зави про пийняття спадщини але на час розгляду справи в суді свідоцтв про право на спадщину не отримували. Між сторонами по справі виник спір щодо користування, володіння та розпорядження спадковим майном. ОСОБА_3 змінив на вхідних дверях будинку замок і недозволяє ОСОБА_1 коритуватися спадковим майном. Позивачка просила суд визначити порядок користування житловим будинком, прибудинковими спорудами та земельною ділянкою, які розташовані в м. Червонозаводське, Лохвицького району, АДРЕСА_1. Виділити їй - ОСОБА_1 в користування відповідно до технічного паспорту будинковолодіння кімнату №3 площею 16,2 кв.м. Решту житлової площі виділити в користування відповідачам, залишити в загальному користуванні коридор-кухню №1 площею 12,8 кв.м., коридор №2 площею 4,5 кв.м., прибудинкові споруди та присадибну земельну ділянку площею 0,1302 гектари. Зобов»язати ОСОБА_3 не чинити їй- ОСОБА_1 перешкод у користуванні та володінні належній їй на праві власності 1/3 частини будинковолодіння та земельною ділянкою, які розташовані в м. Червонозаводське, Лохвицького району, АДРЕСА_1. Заборонити ОСОБА_3 перешкоджати їй- ОСОБА_1 у здійсненні права користування, володіння та розпорядження належними їй на праві власності 1/ 3 частини будинковолодіння та земельною ділянкою, які розташовані в м. Червонозаводське, Лохвицького району, АДРЕСА_1. Позивачка мотивувала свої позовні вимоги тим, що в будинку мається лише одна ізольована кімната і її доцільно виділити вокристування їй, оскільки з відповідачами у неї недоброзичливі стосунки.
Відповідачі по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 позовні вимоги визнали частково, просили суд суд визначити порядок користування житловим будинком, прибудинковими спорудами та земельною ділянкою, які розташовані в м. Червонозаводське, Лохвицького району, АДРЕСА_1. Виділити ОСОБА_4 в користування відповідно до технічного паспорту будинковолодіння кімнату №3 площею 16,2 кв.м. Решту житлової площі виділити в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_3, залишити в загальному користуванні коридор-кухню №1 площею 12,8 кв.м., коридор №2 площею 4,5 кв.м., прибудинкові споруди та присадибну земельну ділянку площею 0,1302 гектари. Відповідачі мотивували свої заперечення позовних вимог тим, що в будинку мається лише одна ізольована кімната і її доцільно виділити в користування ОСОБА_4 який постійно проживає в іншому населеному пункті, а ОСОБА_1 та ОСОБА_3 проживають в м. Червонозаводське і мають в цьому населеному пункті житло. ОСОБА_3 визнав факт зміни ним замка від вхідних дверей і заперечує свій обов'язок надати позивачці ключ від вхідних дверей будинку. Недоброзичливі стосунки у сторін по справі виникли ще до смерті спадкодавця внаслідок спору щодо здійснення за ним догляду.
Заслухавши пояснення учасників судового процесу, ознайомившись із матеріалами справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі, суд прийшов до наступного.
З копій свідоцтв про право на спадщину за законом видно, що ОСОБА_1 є спадкоємцем на 1/3 частку у спадщині майна ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Спадщина, на яку в указаній частці видані свідоцтва, складається з: земельної ділянки загальним розміром 0,1302 га, що розташована в м. Червонозаводське, Лохвицького району, АДРЕСА_1., кадастровий номер земельної ділянки 5322610600510030041; норматьивна грошова оцінка 1/3 частки земельної ділянки згідно довідки Відділу Держкомзему у Лохвицькому районі Полтавської області станом на 17.06.2011 року становить 9454,94 грн. та з : житлового будинку з допоміжними господарчими побудовами, що знаходиться в м. Червонозаводське, Лохвицького району, АДРЕСА_1. Будинок складається в цілому з житлового будинку А-1, житловою площею 48,2 кв.м., загальною площею 65,5 кв.м. та допоміжних господарчих побудов; В- вбиральня, що розташовані на приватній земельній ділянці розміром 0,1302 га., реєстраційний номер нерухомого майна 33717097. Загальна вартість спадкового майна (1/3 частки будинку) згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно становить станом на 23.05.2011 року 15870,33 грн.
Свідоцтва про право на спадщину на 2/3 частки спадкового майна ще не видані.
З показань сторін та свідка видно, що між ОСОБА_1 та відповідачами по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 існує спір щодо права на користування спадщиною, який виник на грунті конфлікту між сторонами під час здійснення догляду за спадкодавцем до його смерті. В судовому порядку сторони не оспорювали право на спадщину протилежної сторони. Свідотва про право на спадщину отримала лише ОСОБА_1, відповідачі по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 подали заяви на прийняття спадщини до нотаріальної контори, але свідоцтв про право на спадщину на свої частки не отримували із-за відсутності коштів. У сторін по справі відсутні кошти для сплати іншій стороні по справі за належні їм частки спадкового майна у спадщині.
З висновку технічної експертизи видно, що дійсна вартість спірного житлового будинку і господарських будівель станом на 26.01.2012р. становить 68763 грн. Розподіл даного житлового будинку і господарських будівель на три рівні частини провести неможливо.
З показань сторін видно, що до розподілу житлового будинку, розподіл земельної ділянки на три рівні частини неможливий. На час розгляду справи в суді спадщиною ніхто із сторін по справі не користується.
Згідно вимог ч.1 ст.1267 ЦК України частки кожного із спадкоємців за законом є рівними.
Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Згідно вимог ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.
Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи викладене та враховуючи, що позивачка має право на спадщину за законом, що підтверджується відповідними свідоцтвами, а відповідач по справі не надали суду свідоцтв про право на спадщину за законом, враховуючи також, що в будинку мається лише одна ізольована кімната, а інші кімнати є прохідними, враховуючи стосунки сторін по справі суд дійшов висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню.
У відповідності ст.88 ч.1 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
Враховуючи, що позов підлягає задоволенню, судові витрати підлягають відшкодуванню позивачеві.
Керуючись ст.ст.10, 11, 88, 215 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 358, 391,1267 ЦК україни суд -
Позовну заяву задоволити.
Визначити наступний порядок користування житловим будинком, прибудинковими спорудами та земельною ділянкою, які розташовані в м. Червонозаводське, Лохвицького району, АДРЕСА_1. Виділити ОСОБА_1 в користування відповідно до технічного паспорту будинковолодіння кімнату №1-3 площею 16,2 кв.м.; кімнату №1-5 площею 23,1кв.м. та кімнату №1-4 площею 8,9 кв.м. виділити в спільне користування ОСОБА_3 та ОСОБА_4, залишити в загальному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 кімнату1-1 площею 12,8 кв.м., кімнату1-2 площею 4,5 кв.м., прибудинкові споруди та присадибну земельну ділянку площею 0,1302 гектари.
Зобов'язати ОСОБА_3 не чинити ОСОБА_1 перешкод у користуванні та володінні належній їй на праві власності 1/3 частини будинковолодіння та земельною ділянкою, які розташовані в м. Червонозаводське, Лохвицького району, АДРЕСА_1.
Заборонити ОСОБА_3 перешкоджати ОСОБА_1 у здійсненні права користування, володіння та розпорядження належними їй на праві власності 1/ 3 частини будинковолодіння та земельною ділянкою, які розташовані в м. Червонозаводське, Лохвицького району, АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 ( 1/2 частини вартості сплачених судових витрат) в сумі 53,65 грн.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 ( 1/2 частини вартості сплачених судових витрат) в сумі 53,65 грн.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя : С.А. Крекотень
Згідно: голова суду Г.Б. Савинський
ст. секретар Л.Г. Несмирна
Рішення набрало законної чинності ___________________ 2012р.
Оригінал рішення знаходиться в Лохвицькому районному судді Полтавської області
в справі №_________________.