Справа № 712/874/2012
"31" травня 2012 р. Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:
головуючий: Івашкович І.І.
при секретарі: Гайданка Г.В.
з участю представника: ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ужгороді справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням.
ОСОБА_2 звернувся в суд із даним позовом, посилаючись на те, що до 1994 року він разом з батьками проживав в АДРЕСА_1.
Після придбання батьками будинку в с.Батьово Ужгородського району він разом з ними переїхав проживати до вказаного будинку, оскільки на той час був неповнолітнім. Однак, у спірній квартирі він залишився прописаним.
У зазначений період до них приїхав рідний брат його матері -ОСОБА_3 з м.Владивосток Російської Федераці. Оскільки у відповідача не було свого особистого житла із дозволу батьків він поселився на тимчасове проживання у квартиру АДРЕСА_1.
На підставі рішення Виконавчого комітету Ужгородської міської ради від 22.12.2010 року ним було укладеного договір найму на квартиру АДРЕСА_1 у зв»язку із зняттям з державної реєстрації у 1995 році основного квартиронаймача ОСОБА_2
Рішенням Виконавчого комітету Ужгородської міської ради від 18.01.2011 року квартира АДРЕСА_1 передана йому в приватну власність.
На даний час він має намір вселитися у спірну квартиру, однак у ній на даний час проживає відповідач.
В добровільному порядку звільнити квартиру відповідач відмовляється, чим вчиняє йому перешкоди у користуванні власністю.
Відповідно до ст.386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб»єктів права власності.
Посилаючись на вказані обставини, просить усунути перешкоди у користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом виселення ОСОБА_3
У судовому засіданні вимоги підтримано.
Відповідач в судове засідання не з»явився.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд констатує наступне.
Згідно рішення Виконавчого комітету Ужгородської міської ради №423 від 22.12.2010 року ОСОБА_2 уклав договір найму на квартиру АДРЕСА_1, що складається з 2-х кімнат, житловою площею 28,0 кв.м. Договір найму укладено у зв»язку із знаттям з державної реєстрації у 1995 році основного квартиронаймача ОСОБА_4, батька позивача, та його переїздом на інше місце проживання за межі країни та згідно з поданими документами.
Рішенням Виконавчого комітету Ужгородської міської ради №12 від 18.01.2011 року ОСОБА_2 передано у приватну власність квартиру АДРЕСА_1.
Із свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.02.2011 року та витягу про державну реєстрацію прав №29172882 від 01.03.2011 року слідує, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_2 в цілому.
Згідно довідки КП «ЖРЕР №4»від 05.05.2011 року за №2277 слідує, що у квартирі АДРЕСА_1 проживає та зареєстрований ОСОБА_2
Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються нею для особистого проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідач, відмовляючись звільнити вказане житло, створює перешкоди у здійснення права власності ОСОБА_2
За таких обставин позовні вимоги ОСОБА_2 є обгрунтованими та підлягають до задоволення.
Керуючись ст.ст.10,11,214,215 ЦПК України, ст.ст.317,319,321,391 ЦК України, ст.150 ЖК України суд,-
Позов задовольнити.
Зобов»язати ОСОБА_3 усунути перешкоди ОСОБА_2 в користуванні належним йому на праві власності житлом -квартирою АДРЕСА_1 шляхом виселення із вказаного житлового приміщення.
Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 45,50 грн. судових витрат.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: Івашкович І.І.