Справа № 2213/827/2012 р.
14.05.2012 року Полонський районний суд Хмельницької області
в складі:
головуючої судді М.Б. Дідек
при секретарі В.В. Кравчук
розглянувши у письмовому провадженні в м. Полонному цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоберезнянської сільської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом, -
встановив:
ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, у якому зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 Після його смерті відкрилася спадщина, що складається з земельного паю та 1/3 частини житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.
При зверненні до нотаріуса про отримання спадщини йому було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельний пай, а на 1/3 частину житлового будинку було усно відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа -свідоцтва про право власності на будинок.
За відсутності правовстановлюючих документів на спірний будинок позивач позбавлений можливості здійснити право розпорядження спадковою частиною, тому просить визнати право власності на спадкове нерухоме майно.
Позивач подав до суду заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутність, позов підтримує у повному обсязі.
Відповідачка ОСОБА_2 та представник відповідача Великоберез-нянської сільської ради в поданих до суду заявах проти позову не заперечували, позовні вимоги визнавали та просили суд розглядати справу у їх відсутність.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до роз'яснень викладених в п.9 Постанови пленуму Верховного суду України 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на житловий будинок», право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 являвся головою колгоспного двору -господарства по АДРЕСА_1, що був побудований на виділеній земельній ділянці площею 0,47 га з дотриманням правил забудови населених пунктів, санітарних та протипожежних норм і прийнятий в експлуатацію та зареєстрований у Великоберезнянській сільській раді. Позивач ОСОБА_1 проживав в даному будинку і являвся членом колгоспного двору.
Станом на 15.04.1991 року після припинення існування колгоспного двору його майно належало ОСОБА_3, членами колгоспного двору були ОСОБА_2 та ОСОБА_1
Згідно п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.
Відповідно до ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.
Згідно роз'яснення Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. № 19/32-319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника повинно вирішуватися в судовому порядку
Син спадкодавця ОСОБА_1 частково прийняв спадщину, а саме: право на земельну частку пай, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом. (а.с.8).
Підтвердити ж своє право власності на спадкове майно, що складається з 1/3 частини житлового будинку з господарськими спорудами, позивач не має змоги внаслідок відсутності належних правовстановлюючих документів.
Керуючись ст.ст. 10,11,130,212-215 ЦПК України, суд
Вирішив:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходяться у Хмельницькій області, АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення суду набирає законної сили по закінченню строку на апеляційне оскарження.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подачі апеляційної скарги через суд, який ухвалив рішення, в 10-ти денний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуюча -суддя Дідек М.Б.