ГОСПОДАРСЬКИЙ С У Д Кіровоградської області
"13" листопада 2006 р. № 2/248
Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Хилька Ю.І. розглянув у судовому засіданні справу № 2/248
за позовом: Державного акціонерного товариства “Будівельна компанія “Укрбуд» м.Київ
до відповідача: Закрите акціонерне товариство “Інтер- Васт» с. Богдановка Знам'янського району Кіровоградської області
про стягнення 33464 грн. 76 коп.
Представники сторін:
від позивача - Моргун Д.М. , довіреність № 07/01- 270 від 26.05.06 ;
від відповідача - участі не брав. В судових засіданнях 11.10.2006 року та 30.10.2006 року брав участь Галаздра С.В., довіреність № 47/2006 року від 10.10.2006 року.
Заявлено позов про стягнення боргу по орендній платі в розмірі 29023 грн. 63 коп., з яких 14252 грн. 61 коп. за 2005 рік та 11326 грн. 39 коп. за 2006 рік, що виник в результаті неповного проведення платежів по орендній платі та 4441 грн. 13 коп. збитків, які спричинено позивачу в результаті несвоєчасного проведення оплати за оренду.
Представник позивача вимоги підтримав та просить їх задовольнити частково, просить стягнути суму основного боргу по орендній платі 25579 грн., суми індексації по заборгованості в розмірі 906 грн. 89 коп., пені в розмірі 3035 грн. 92 коп. та суми завданих збитків в розмірі 4441 грн. 13 коп.
Відповідач відзив на позов подав. Позовні вимоги визнав частково в розмірі суми основного боргу в розмірі 25579 грн. На думку відповідача невиконання ним зобов'язань по договору оренди приміщень безпосередньо пов'язане з діями органів виконавчої влади які відносяться до форс-мажорних обставин. Так, згідно до протоколу спеціальної наради з питань безпеки при використанні вибухових матеріалів отриманих внаслідок конверсії від 29.05.2004 року заборонено використання в промисловості вибухових матеріалів, отриманих внаслідок утилізації боєприпасів без їх глибокої переробки на підприємствах спецхімії у вигляд, що відповідає вимогам безпеки і технологічності застосування штатних вибухових матеріалів. Крім того, відповідач вважає, що підставою для звільнення його від сплати пені, втрат від інфляції та відшкодування збитків є протокольне рішення засідання наради при заступнику Міністра- начальнику Держгірпромнагляду Мартиненку І.М. щодо використання конверсійних вибухових речовин на виконання доручення Кабінету Міністрів України №48594/1/1-05 від 21.09.2005 року, яким заборонено використання без переробки на заводах спецхімії балістичних шашок (зарядів водостійких свердловинних ЗВС). Враховуючи скрутне фінансове становище підприємства відповідач просить задовольнити позовні вимоги в частині стягнення основної суми боргу в розмірі 25095 грн. 84 коп. та розстрочити виконання рішення суду на 4 місяці з виплатою рівними частками щомісячно.
Доказів повного погашення заборгованості відповідач не представив. В судовому засіданні 13.11.2006 року позивач заявив клопотання про затвердження мирової угоди та надав суду текст мирової угоди, підписаний сторонами спору.
Розглянувши матеріали справи на підставі ст.75 ГПК України, заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, господарський суд,-
28.02.2003 року між Українською державною будівельною корпорацією ( правонаступником якої є позивач) та відповідачем укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 21 а/03 , відповідно до умов якого позивач передав відповідачу в строкове платне користування державне нерухоме майно (кімнати № № 511, 512, 513), що підтверджується актом приймання - передачі від 28.02.2003 р .
В подальшому, згідно Постанови Кабінету Міністрів України № 897 від 13 липня 2004 року утворено державне акціонерне товариство «Будівельна компанія «УКРБУД»(позивач), якій передано вказане державне майно. Згідно затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №1793 Статуту Компанії вона є правонаступником тих державних підприємств майно, яких передане до її статутного фонду і має право самостійно передавати майно в оренду та здійснювати контроль за його цільовим та ефективним використанням.
Відповідно до вищезазначених Постанов Кабінету Міністрів України, 1 лютого 2005 року між позивачем та відповідачем була укладена додаткова угода №1 від 1 лютого 2005 року про внесення змін і доповнень до договору оренди нерухомого майна № 21 а/03 від 28 лютого 2003 року. 01 березня 2005 р. сторонами укладено договір оренди № 49а/05 на оренду кімнати № 516, 02 лютого 2006 р. було укладено договір оренди № ЗЗа/06 та додаткову угоду від 01 березня 2006 р. до цього договору на подальшу оренду кімнат № № 516, 511, 512, 513 . Відповідно до цих договорів з моменту їх підписання сторонами оплата за користування орендованим майном здійснюється на розрахунковий рахунок п позивача.
Фактично умови договору оренди №21а/03 від 28.02.2003 р. щодо зобов'язань відповідача своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату, після укладання додаткової угоди залишилися незмінними.
Зобов'язання своєчасно та в повному обсязі оплачувати орендну плату за орендоване майно Відповідач не виконав, чим порушив п.5.6. та 3.5 договорів оренди № 21 а/03, 49а/05 та ЗЗа/06.
З вересня по грудень 2005 року та січень-травень 2006 відповідачу за користування орендованими приміщеннями нараховано орендну плату в сумі 49872 грн. 57 коп.
Частково відповідач погасив заборгованість по орендній платі перерахувавши позивачу суму 23225 грн. 82 коп.
Станом на 20 травня 2006 року загальна сума боргу по орендній платі складає 26646 грн. 75 коп. з ПДВ , з урахуванням індексації дана сума становить 27324 грн.67 коп.
В ході розгляду справи позивачем внесено уточнення до позовних вимог, якими зменшено суму основного боргу по орендній платі до 25579 грн.. Крім того, позивач наполягає на задоволені позовних вимог про стягнення з відповідача суми індексації по заборгованості в розмірі 906 грн. 89 коп., пені в розмірі 3035 грн. 92 коп. та суми завданих збитків в розмірі 4441 грн. 13 коп. Згідно до акту звірки взаємних розрахунків від 31.10.2006 року станом на 01.11.2006 року заборгованість складає 25579 грн. на користь позивача та підлягає до стягнення в повному обсязі.
Аналізуючи обґрунтованість позовних вимог про стягнення пені в розмірі 3035 грн. 92 коп. господарський суд вважає, що позовні вимоги в цій частині підлягають до повного задоволення, розрахунок пені позивачем проведено правильно. При нарахуванні пені враховано вимоги ч.6 ст.232 Господарського кодексу України про те, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання , якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано. Відповідно до п.3.5 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується орендодавцем відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.
В судовому засіданні 13.11.2006 року сторонами надано до суду мирову угоду та позивач заявив клопотання про затвердження тексту мирової угоди. Згідно до умов мирової угоди позивач , в особі генерального директора Галаздри В. М., що діє на підставі Статуту і відповідач в особі голови правління Шацького В. І. що діє на підставі Статуту в судовому засіданні Господарського суду Кировоградської області по справі 2/248 уклали мирову угоду про наступне:
Закрите акціонерне товариство «Інтер - Васт» визнає за собою борг в сумі 18000,00 грн. інфляційні витрати в сумі 906 грн. 00 коп; пеню в сумі 1700 грн. перед Державним акціонерним товариством «Будівельною компанією «Укрбуд"" за користування орендованим майном відповідно до договорів оренди № 21 а/2003, № 49а/05, № ЗЗа/06
Державне акціонерне товариство «Будівельна компанія «Укрбуд", відмовляється від нарахування Закритому акціонерному товариству «Інтер - Васт» збитків у розмірі 4441 грн. 13 коп.
Закрите акціонерне товариство «Інтер - Васт», зобов'язується сплатити Державному акціонерному товариству «Будівельна компанія «Укрбуд"" суму боргу в розмірі 18,000 грн. 00 коп., інфляційні витрати в сумі 906 грн. 00 коп., пеню в сумі 1700 грн. та витрати по сплаті держмита та інформаційно - технічного забезпечення судового процесу до 1 лютого 2007р.
Витрати Державного акціонерного товариства «Будівельна компанія «Укрбуд" по оплаті держмита в сумі 335 грн.00 коп. та інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп. покласти на Закрите акціонерне товариство «Інтер - Васт».
Клопотати перед Господарським судом Кіровоградської області про затвердження даної мирової угоди та припинення провадження по справі № 2/248 відповідно до ч. 7 ст. 80 ГПК України.
Представники сторін діють у відповідності до наданих їм повноважень щодо укладення мирової угоди згідно посадового становища.
Процесуальні наслідки відповідних процесуальних дій щодо укладення мирової угоди сторонам роз'яснено.
Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить чинному законодавству, не порушує права і охоронювані законом інтереси сторін, господарський суд вважає за можливе затвердити її.
Провадження у справі у зв'язку з викладеним підлягає припиненню на підставі п.7 част.1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 49, 78, 80, 86, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Затвердити мирову угоду, укладену 10.11.2006 року між головою правління Державного акціонерного товариства “Будівельна компанія “Укбуд» Шацьким В.І. та Генеральним директором Закритого акціонерного товариства “Інтер-ВАст» Галаздрою В.М. щодо слідуючого: Закрите акціонерне товариство «Інтер - Васт» визнає за собою борг в сумі 18000,00 грн. інфляційні витрати в сумі 906 грн. 00 коп; пеню в сумі 1700 грн. перед Державним акціонерним товариством «Будівельною компанією «Укрбуд"" за користування орендованим майном відповідно до договорів оренди № 21 а/2003, № 49а/05, № ЗЗа/06 Державне акціонерне товариство «Будівельна компанія «Укрбуд"", відмовляється від нарахування Закритому акціонерному товариству «Інтер - Васт» збитків у розмірі 4441 грн. 13 коп.
Закрите акціонерне товариство «Інтер - Васт», зобов'язується сплатити Державному акціонерному товариству «Будівельна компанія «Укрбуд"" суму боргу в розмірі 18,000 грн. 00 коп., інфляційні витрати в сумі 906 грн. 00 коп., пеню в сумі 1700 грн. та витрати по сплаті держмита та інформаційно - технічного забезпечення судового процесу до 1 лютого 2007р.
Витрати Державного акціонерного товариства «Будівельна компанія «Укрбуд"" по оплаті держмита в сумі 335 грн.00 коп. та інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп. покласти на Закрите акціонерне товариство «Інтер - Васт».
Клопотати перед Господарським судом Кіровоградської області про затвердження даної мирової угоди та припинення провадження по справі № 2/248 відповідно до ч. 7 ст. 80 ГПК України.
У зв'язку із затвердженням судом мирової угоди провадження у справі припинити.
Ухвалу може бути оскаржено сторонами у встановленому законом порядку.
Суддя Ю. І. Хилько