21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua
"05" червня 2012 р. Справа № 12/29/2012/5003
за позовом: Прокурора Мурованокуриловецького району Вінницької області (23400 ,смт. Муровані Курилівці, вул. Леніна, 49) в інтересах держави в особі Мурованокуриловецької районної державної адміністрації Вінницької області (23400, смт. Муровані Курилівці, вул. Леніна, 74), Конищівської сільської ради Мурованокуриловецького району (23410, Мурованокуриловецький р-н, с. Конищів, вул. Леніна, 23)
до: ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідент. номер НОМЕР_1)
про стягнення 10 070,67 грн. орендної плати за землю; розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки.
Головуючий суддя Кожухар М.С.
Cекретар судового засідання Матущак О.
Представники :
прокурор: Жовмір І.І.;
прокурор: Гладченко-Корнійчук Ю.М .;
1-го позивача: ОСОБА_2 - за дорученням;
2-го позивача: Смілянець А.С. - сільський голова;
відповідач: ОСОБА_1;
представник відповідача: ОСОБА_4 - адвокат
Господарським судом міста Києва за виключною підсудністю надіслано матеріали за позовом Прокурора Мурованокуриловецького району Вінницької області в інтересах держави в особі Мурованокуриловецької районної державної адміністрації Вінницької області, Конищівської сільської ради Мурованокуриловецького району до ОСОБА_1 про стягнення на користь Конищівської сільської ради 10 070,67 грн. орендної плати за землю, розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного 10.10.2005 р. між Мур-Куриловецькою РДА та гр. ОСОБА_1, та зобов"язання відповідача повернути цю земельну ділянку Конищівській сільській раді.
Позовні вимоги мотивовано наступним.
Прокуратурою Мурованокуриловецького району Вінницької області проведено перевірку щодо дотримання вимог земельного та водного законодавства в діяльності суб'єктів господарювання, які використовують землі водного фонду на умовах оренди на території Мурованокуриловецького району.
Перевіркою встановлено, що розпорядженням голови Мурованокуриловецької районної державної адміністрації № 272 від 29.09.2005 року «Про надання в оренду земель водного фонду за межами населеного пункту (в урочищі «За лісом», «Гулів», «Магадані») на території Конищівської сільської ради» відповідачу надано в оренду розташовані на території Конищівської сільської ради 3 (три) земельні ділянки, зайняті водними об'єктами: 1 об'єкт - загальною площею 6,3671 га, в тому числі: гідротехнічні споруди - 0,3715 га, болота - 0,9374 га, водне дзеркало - 5,0582 га; 2 об'єкт - загальною площею 1,5353, у тому числі: гідротехнічні технічні споруди - 0,1015 га, болота - 0,1336 га, водне дзеркало -1,3002 га; 3 об'єкт - загальною площею 2,5371, у тому числі: гідротехнічні споруди - 0,1572 га, водне дзеркало - 2,3799 га, - строком на 10 років для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - рибогосподарських потреб.
10.10.2005р. укладено договір оренди вказаної земельної ділянки між гр. ОСОБА_5 та Мурованокуриловецькою райдержадміністрацією Вінницької області та підписано акт прийому-передачі земельних ділянок. Договір оренди зареєстрований у Вінницькій філії центру ДЗК 08.02.2007р. № 040783000001.
Згідно з п.5. Договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 214600 грн. з урахуванням індексу інфляції 2,465.
Договором передбачена орендна плата, яка вноситься орендарем у грошовій формі в сумі 887 грн. 36 коп.(у 2005 році) на рік. Орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця, у розмірі 1/12 частини річної орендної плати на рахунок 33213815500363 Конищівської сільської ради. Розмір орендної плати переглядається щорічно.
25.03.2011р. головою Мурованокуриловецької райдержадміністрації винесено Розпорядження № 92 «Про внесення часткових змін до розпорядження голови райдержадміністрації від 29.09.2005р. № 272 «Про надання в оренду земель водного фонду за межами населеного пункту (в урочищі «За лісом», «Гулів», «Магаданів») на території Конищівської сільської ради». Даним розпорядженням внесено зміни до пункту 3.6 попереднього розпорядження та викладено його в наступній редакції: «сплатити кошти до бюджету Конищівської сільської ради згідно діючого законодавства у розмірі трьох відсотків від нормативної грошової оцінки за використання земель водного фонду (ставків), а саме: за став площею 6,3671 га - 7057,95 грн., за став площею 1,5353 га - 1701,89 грн., за став площею 2,5357 га -2810,83 грн.». Розпорядженням також зобов"язано орендаря ОСОБА_6 у місячний термін до договору оренди земель водного фонду розміром 6,3671 га, 1,5353 га, 2,5357 га, укладеного 10.10.2005р. та зареєстрованого 08.02.2007р. № 040783000001, укласти додаткову угоду.
На виконання розпорядження голови РДА від 25.03.2011р. № 92 між орендарем ОСОБА_1 та орендодавцем головою Мурованокуриловецької РДА 01.07.2011р. підписано Додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки водного фонду (ставка) від 10.10.2005р. зареєстрованого в регіональній філії ДП «Центр ДЗК»відділу Держкомзему у Мурованокуриловецькому районі. У відповідності до змісту Додаткової Угоди передбачено аналогічні зміни щодо розміру орендної плати, як і в Розпорядженні голови райдержадміністрації № 92 від 25.03.2011р.
Відповідно до інформації відділу Держкомзему у Мурованокуриловецькому районі станом на 20.02.2012р., за період з 01.01.2011 по 01.01.2012 року, заборгованість ОСОБА_1 за оренду земель під водними об'єктами становить 10 070,67 гривень, зокрема нараховано до сплати 11 570,67 гривень, з яких сплачено лише 1500,00 гривен.
Зазначена сума заборгованості підтверджується і довідкою Конищівської сільської ради.
Таким чином, в ході проведеної перевірки, прокуратурою Мурованокуриловецького району встановлено, що відповідачем - ОСОБА_1 не виконуються обов'язки орендаря, передбачені п. 11 Договору оренди землі від 10.10.2005 року з наступними змінами від 1 липня 2011 року.
Оскільки, ОСОБА_7 не виконує зобов'язання щодо своєчасного внесення орендної плати за користування земельними ділянками, що зайняті водними об'єктами на території Конищівської сільської ради, договір оренди земельної ділянки, укладений 10.10.2005р. між Мурованокуриловецькою райдержадміністрацією та гр. ОСОБА_1, що зареєстрований 08.02.2007р. за № 040783000001 у Вінницькій регіональній філії центру ДЗК, має бути розірваний в судовому порядку.
Згідно з розпорядженням щодо автоматичного розподілу справ дані позовні матеріали передано судді Кожухар М.С.
Ухвалою суду від 27.03.2012р. порушено провадження у даній справі з призначенням її до розгляду на 24.04.2012р.
Ухвалою від 24.04.2012р., в зв"язку з неявкою представника другого позивача та відповідача та ненаданням прокурором і сторонами витребуваних судом документів, розгляд справи відкладено на 15.05.2012р.
Ухвалою суду від 15.05.2012р. за клопотанням сторін для надання витребуваних судом документів розгляд справи відкладено на 05.06.2012р.
В судове засідання 05.06.2012р. з"явились представники прокуратури, позивачів, відповідач та його представник.
Представниками сторін в судовому засіданні подано заяву про затвердження мирової угоди б/н та дати (вх. № 08-46/642/12 від 05.06.2012р.), в якій позивачі та відповідач просять суд затвердити мирову угоду та припинити провадження у справі.
Представники прокуратури дану заяву підтримали, однак заяву про відмову від позову з цих підстав не подали.
Господарським процесуальним кодексом України визначено єдиний спосіб врегулювання спору в добровільному порядку - укладання мирової угоди.
Разом з тим, згідно з ч. 4 ст. 29 ГПК України, прокурор, який бере участь у справі, несе обов'язки і користується правами сторони, крім права на укладення мирової угоди.
Мирова угода - це договір, який укладається сторонами з метою припинення спору, на умовах, погоджених сторонами. Мирова угода не призводить до вирішення спору по суті. Сторони не вирішують спору, не здійснюють правосуддя, що є прерогативою судової влади, а, досягнувши угоди між собою, припиняють спір. Тобто, відмовившись від судового захисту, сторони ліквідують наявний правовий конфлікт через самостійне (без державного втручання) врегулювання розбіжностей на погоджених умовах.
Частиною 3 ст. 78 ГПК України визначено, що мирова угода може стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмету позову.
Умови мирової угоди мають стосуватися лише правовідносин сторін, які є предметом спору. Умови мирової угоди не можуть поширюватися на осіб, які не є сторонами спору. Умови мирової угоди не можуть стосуватися вимог, що не заявлялися в позовній заяві.
Як вбачається з матеріалів справи, предметом спору є стягнення з відповідача 10 070,67 грн. орендної плати за землю, розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки.
Сума заборгованості по орендній платі відповідачем сплачена, що стверджується випискою по особовому рахунку НОМЕР_2 за 27.03.2012р. Однак надана суду на затвердження мирова угода не містить положень щодо врегулювання спору в частині вимог про повернення земельної ділянки та стосується не лише предмету спору, а й обов"язків відповідача по реєстрації додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки водного фонду (ставка) від 10.10.2005р. та порядку внесення орендної плати згідно цієї додаткової угоди.
З огляду на вищевикладене, суд ухвалив відмовити у задоволенні заяви про затвердження мирової угоди, після чого представниками прокуратури та позивачів подана заява б/н від 05.06.2012р. про відмову від позову та припинення провадження у справі, в зв"язку зі сплатою відповідачем орендної плати в сумі 10 070,67 грн. та необхідністю продовження договірних відносин між сторонами.
Заслухавши пояснення учасників процесу, розглянувши подану представниками прокуратури та позивачів заяву про відмову від позову, дослідивши і оцінивши матеріали справи, суд дійшов висновку що ця відмова не суперечить чинному законодавству, не порушує чиїх-небудь прав і охоронюваних законом інтересів; тому приймає її на підставі ч. 6 ст. 22, ч.4 ст. 29, ч.ч. 1,2 ст. 78 ГПК України.
Провадження у справі, у зв"язку з цим, підлягає припиненню по п. 4 ч. 1 ст. 80 ГПК України.
В силу вимог ч. 2 ст. 80 ГПК України, у випадках припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 22 (ч. 6), 29 (ч. 4), 78 (ч.ч. 1,2), 80 (п. 4 ч.1), 86 ГПК України, -
1. Прийняти відмову прокурора та позивачів від позову.
2. Припинити провадження у справі.
Суддя Кожухар М.С.
віддрук. прим.: 1 - до справи