Справа № 1121/2024/12
Провадження по справі № 2/1121/947/12
24 травня 2012 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого -судді Регеші В.О., при секретарі Фадєєвій О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Світловодську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,-
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку. Зазначивши, що він надав ОСОБА_2 кошти в розмірі 10000 грн., про що остання склала розписку в якій гарантувала повернути кошти в обумовлений день, в іншому ж випадку зобов'язувалась переоформити на його ім'я земельну ділянку площею 1,96 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Подорожненської сільської ради Світловодського району. Розписка була складена в присутності двох свідків та додано до неї оригінал Державного акту серії КР №100100, ксерокопія паспорта ОСОБА_2
05 травня 2011 року ОСОБА_1 звернувся до відповідача з вимогою про повернення коштів в сумі 10 000 грн., на що ОСОБА_2 повідомила, що на даний час у неї не має такої суми щоб повернути йому борг і попросила почекати ще один місяць, та коли 10 червня 2011 року він знову нагадав відповідачу про кошти які вона повинна йому повернути ще 3 травня 2011 року. Але взамін на повернення боргу ОСОБА_2 запропонувала йому оформити на нього земельну ділянку, яка була обумовлена в розписці від 03.05.2010 року. На таку пропозицію позивач погодився. До цього часу відповідачка не переоформила на позивача земельну ділянку, в зв"язку з відсутністю коштів, а тому він змушений звернутися до суду для визнання права власності на земельну ділянку.
В судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечує.
Матеріалами справи встановлено, що між сторонами була складена розписка, згідно якої ОСОБА_1 надає в борг ОСОБА_2 кошти в розмірі 10000 грн., а остання гарантувала повернути кошти в обумовлений день, в іншому ж випадку зобов'язувалась переоформити на його ім'я земельну ділянку площею 1,96 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Подорожненської сільської ради Світловодського району.
До цього часу відповідач кошти не поверув. Але взамін на повернення боргу ОСОБА_2 запропонувала йому оформити на нього земельну ділянку, яка була обумовлена в розписці від 03.05.2010 року, проте через брак коштів це не було зроблено.
Згідно з положеннями ст. 638 ЦК договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди за усіма істотними умовами договору.
Істотними умовами договору є умови про предмет договору, ті, що визначені законом як істотні або є необхідним для договорів цього виду, а також всі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї зі сторін має бути досягнуто згоди.
Згідно ст.ст.181, 182, 331, 334, 640 ЦК України земельна ділянка належить до нерухомих речей та підлягає обов"язковій реєстрації. Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Керуючись ст.ст.10, 11, 57-60, 61, 212, 214-215, 217, 218, 294 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1,96 га, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акта серії КР № 100100 виданого 20 серпня 2007 року на право власності на земельну ділянку площею 1,96 га, яка розташована на території Подорожненської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Світловодський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя Світловодського міськрайонного
суду Кіровоградської області Регеша В.О.
24.05.2012