0446/328/12
2/0446/85/12
28.05.2012
28.05.2012 року Юр»ївський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Маренич С.О., при секретарі Бережній Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Юр»ївка , в порядку заочного розгляду справи, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа по справі: СГІРФО Юр»ївського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області,
про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку № 173 по вул. Південній в с. Новов»язівське Юр»ївського району Дніпропетровської області.
Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що йому на праві приватної власності належить жилий будинок № 173 по вул. Південній в с. Новов»язівське Юр»ївського району Дніпропетровської області.
Разом з тим, в даному житловому будинку зареєстрований брат покійного батька позивача відповідач по справі ОСОБА_2, який з 2008 року не проживає за вказаною адресою , оскільки виїхав проживати в інше місце та забрав з будинку своє власне майно, при цьому самостійно з реєстрації до теперішнього часу не знявся, будь - якої матеріальної допомоги на утримання домоволодіння та сплату комунальних послуг не надає .
Посилаючись на ст. ст. 71, 72 ЖК України просив визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку № 173 по вул. Південній в с. Новов»язівське Юр»ївського району Дніпропетровської області.
В судове засідання позивач не з»явився, надавши суду заяву про розгляд справи в його відсутності, при цьому позовні вимоги повністю підтримав , судові витрати по справі просив залишити за ним (ас. 48 ).
Відповідач в судове засідання не з'явився, за місцем реєстрації не проживає, а тому в силу ч. 5 ст. 74 ЦПК України вважається належно повідомленим про час та місце розгляду справи (ас. ас. 40-46).
Третя особа по справі СГІРФО Юр»ївського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області (сектор у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб ) в судове засідання не з»явилися, надали суду заяву про розгляд справи в їх відсутності, проти позовних вимог не заперечували (ас. ас. 29,30 ).
Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Виходячи з наведеного, та приймаючи до уваги те, що позивач не заперечував проти заочного розгляду справи , про що надав суду заяву (ас. 47), суд знаходить можливим розглянути дану справу та ухвалити заочне рішення у відсутності сторін по справі на підставі наявних у ній письмових матеріалів про права та взаємовідносини останніх.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України суд не здійснює фіксування судового засідання технічними засобами.
Дослідивши надані письмові докази по справі , суд дійшов наступного:
- згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно (ас. 5 ), позивачеві на праві приватної власності належить жилий будинок № 173 в с. Новов»язівське Юр»ївського району по вул. Південній, який останній успадкував після смерті свого батька ОСОБА_3В . (ас. 4).
Згідно довідки Юр»ївського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області за № 1879 від 03.04.2012 року (ас. 8) , довідки Новов»язівської сільської ради Юр»ївського району № 314 від 14.03.2012 року (ас. 6) - відповідач ОСОБА_2, який, як зазначено в позові, є братом померлого батька позивача, зареєстрований за адресою - с. Новов»язівське Юр»ївського району , вул. Південна, буд. 173.
З акту про не проживання ОСОБА_2 в будинку № 173 по вул. Південній в с. Новов»язівське Юр»ївського району (ас. 10), вбачається, що з 2008 року відповідач в будинку № 173 по вул. Південній в с. Новов»язівське Юр»ївського району не проживає, його особистих речей в будинку не має.
Згідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Відповідно до положень, передбачених ст. ст. 383, 391 ЦК України, власник жилого будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і вправі вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, хоча б ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.
Постановою Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на жилий будинок» від 04.10.1991 року № 7 роз»яснено, що громадянин, якому належить право приватної власності на жилий будинок або його частину, має право розпоряджатися ним на свій розсуд, у чому обмежений в певній мірі позивач.
Згідно ст. 163 ЖК Української РСР у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків , установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини
третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки , проводиться в судовому порядку.
Стаття 71 ЖК УРСР передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до положень ст. 405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З огляду на викладене, враховуючи, що відповідач тривалий час , а саме з 2008 року не проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1»язівське Юр»ївського району , при цьому місце проживання останній змінив, суд приходить до висновку про необхідність визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за зазначеною адресою, що є підставою для знаття останнього з реєстрації, при цьому судом не встановлено передбачених законом підстав для збереження за відповідачем права користування даним жилим приміщенням , а також підстав, які б свідчили про його відсутність в спірному приміщенні з поважних причин понад установлені законом строки або про іншу домовленість між ним і власником житла.
Відтак, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Враховуючи волю позивача, суд знаходить можливим судові витрати по справі залишити за останнім.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215, 224-228, 294 ЦПК, ст. ст. 383, 391 ,405 ЦК України, ст. ст. 71, 72 ,163 ЖК УРСР, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити .
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку № 173 по вул. Південній в с. Новов»язівське Юр»ївського району Дніпропетровської області.
За письмовою заявою відповідача заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя : С.О.Маренич