18.07.06р.
Справа № 32/218-06
За позовом: Прокурора м. Жовті Води в інтересах держави в особі Жовтоводської міської ради, м. Жовті води
До : Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1, м. Жовті Води
Третя особа без самостійних позовних вимог на стороні позивача : Жовтоводський міський відділ земельних ресурсів . м. Жовті Вади
Про: повернення земельної ділянки
Суддя Васильєв О.Ю.
Від прокуратури: Цяцька О.В. (сл посв.№13);
Від позивача: Детюк П.І. ( дов. № 4/4-388 від 06.07.06 р. ) ;
Від третьої особи : Горбай В.В. ( дов. № ј-421 від 27.06.06 р. )
Від відповідача: не з'явився
Прокурор звернувся з позовом в інтересах держави в особі Жовтоводської міської ради до відповідача про повернення земельної ділянки площею 25 кв.м. , розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на безпідставне користування відповідачем спірною земельною ділянкою після закінчення строку дії відповідного договору оренди . Позивач та третя особа підтримали позовні вимоги прокурора із підстав ,зазначених в позовній заяві.
Відповідач відзив на позов та витребувані судом документи не надав , до судових засідань двічі не з'явився , незважаючи на ту обставину , що про час та місце судових засідань був своєчасно повідомлений судом на адресу , зазначену в позовній заяві та договорі оренди земельної ділянки Суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами, за відсутністю представника відповідача та відзиву на позов з огляду на наступне . Особи, які беруть участь у справі , вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві . У випадку не з'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без її участі, тільки якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників прокурора, позивача та третьої особи , господарський суд, -
Суб'єкт підприємницької діяльності -фізична особа ОСОБА_1 (відповідач) на протязі з 24.12.02 р. до 24.12.05 р. використовувала земельну ділянку площею 25 кв.м. , розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ;під розташування торгівельного кіоску ; на підставі відповідного договору оренди земельної ділянки НОМЕР_1 , укладеного із Жовтоводською міською радою. Строк користування спірною земельною ділянкою відповідно до умов вищезазначеного договору оренди скінчився 24.12.05 р. , та не продовжувався за згодою сторін . Відповідно до розділу 7 цього договору орендар в разі припинення договору зобов'язаний повернути орендодавцю земельну ділянку .
Але відповідач після закінчення строку дії договору оренди продовжує до цього часу безпідставно - без належних на те документів (договору чи державного акту), що посвідчують право користування ; користуватися вищезазначеною земельною ділянкою. Даний факт підтверджується наявним в матеріалах справи актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 14.04.06 р., та не спростований відповідачем.
Відповідно до ст.83 Земельного Кодексу у комунальній власності перебувають усі землі в межах населення пунктів, крім земель приватної та державної власності , а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об'єкти комунальної власності . Землі комунальної власності належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст. Згідно ст.12 ЗК України, до повноважень міських рад у галузі земельних відносин на території міст належить розпорядження землями територіальних громад.
Згідно зі ст.50 Закону України «Про власність» власник має право вимагати повернення свого майна з чужого незаконного володіння. Згідно з ч.1 ст.116 Земельного Кодексу України , громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Відповідно до ст.125 Земельного Кодексу України право власності або право тимчасового користування земельною ділянкою виникає після одержання власником або користувачем документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою та його державної реєстрації, а право на оренду земельної ділянки виникає після укладання договору оренди та його державної реєстрації.
Відповідач не надав доказів наявності у нього вищезазначених документів, що надають йому право користування спірною земельною ділянкою після закінчення строку дії договору оренди земельної ділянки .. Враховуючи викладене, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.12,83,116,125 Земельного Кодексу України; ст.50 Закону України «Про власність» ; ст.ст.49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -
1.Зобов'язати відповідача -Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичну особу ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2; ідентифікаційний код НОМЕР_2 , свідоцтво НОМЕР_3 ) на протязі 10 днів з часу набрання рішення законної сили повернути земельну ділянку площею площею 25 кв.м. , розташовану за адресою: АДРЕСА_1; Жовтоводській міській раді, згідно із актом приймання -передачі.
2.Стягнути з відповідача -Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2; ідентифікаційний код НОМЕР_2 , свідоцтво НОМЕР_3 ) ):
· в доход державного бюджету : 85,00 грн - витрат на сплату держмита;
· на користь ДП “Судовий інформаційний центр» : 118 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати відповідні накази після набрання рішенням чинності.
Суддя О.Ю.Васильєв