Справа № 0707/4108/2012
№ 2/0707/1711/2012
ряд стат. звіту №43
(ЗАОЧНЕ)
21 травня 2012 року м.Мукачево
Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області
в особі головуючого судді Бондаренка Ю.О.,
при секретарі Мочарко М.М.,
з участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа СГІРФО Мукачівського МВ УМВС України в Закарпатській області про усунення перешкод користування жилим будинком, -
Позов мотивує тим, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 26.11.1992 року. В вищевказаному будинку крім неї зареєстрована ОСОБА_3, яка не проживає вже більше двох років. Формальна реєстрація відповідача у квартирі перешкоджає вільно користуватися власністю, змушує нести зайві витрати по оплаті комунальних послуг та призводить до певних труднощів у оформленні юридичних документів. Просить суд позбавити відповідача права на користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1, шляхом зняття з реєстраційного обліку.
В судовому засіданні позивачка вимоги викладені в позовній заяві повністю підтримала і просили їх задоволити.
Допитана в судовому засідані в якості свідка ОСОБА_4 підтвердила факт не проживання ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 більше двох років.
Відповідач ОСОБА_3 та третя особа СГІРФО Мукачівського МВ УМВС України в Закарпатській області в судове засідання не з'явилися по невідомій суду причині, про час і місце слухання справи повідомлялися належним чином, про причини неявки суд не повідомили.
Нормами права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин є ст.71 ЖК України та ст.405 ЦК України.
Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві особистої власності (а.с.8). Згідно довідки № 656 від 03.04.2012 року за вищевказаною адресою зареєстрована ОСОБА_3 (а.с. 10). Факт не проживання відповідача в квартирі більше двох років підтвердила свідок ОСОБА_4 Підстав згідно яких жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутніми наймачем (ст.ст. 163, 71 ЖК України), судом не знайдено.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Беручи до уваги встановлені судом факти і відповідні їм правовідносини та враховуючи те, що реєстрація відповідачів позбавляє права власника, вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном, позовні вимоги підлягають до задоволення.
З врахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11 60, 209, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.71 ЖК України, ст. 405 ЦК України, суд -
Позов задоволити.
Позбавити ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, права на користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1.
Зобовязати СГІРФО Мукачівського МВ УМВС України в Закарпатській області скасувати реєстрацію місця проживання ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, в квартирі АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий Ю.О.Бондаренко