Справа № 1813/2110/2012
2/1813/401/2012
про зупинення провадження у справі в зв'язку з
"17" травня 2012 р. Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:
головуючого-судді Ярошенко Т.О.
при секретарі Шаміладзе В.В.
з участю представника
ОСОБА_1 ОСОБА_2
представника
ОСОБА_3 ОСОБА_4
представника служби у
справах дітей Охтирської
міської ради Гмиря В.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Охтирка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6, ОСОБА_3 про виділ в натурі частини житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки
та позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_6, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору -Охтирська міська рада Сумської області, Служба у справах дітей Охтирської міської ради про встановлення порядку володіння та користування спадковим майном, встановлення порядку користування земельною ділянкою,
16.03.2012 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 25.11.2011 року являється власником 2\3 частини житлового будинку з господарськими спорудами розташованими на приватній земельній ділянці (державний акт не виготовлявся), що знаходяться за адресою АДРЕСА_1
Відповідачі являються співвласниками по 1\6 частині вказаного домоволодіння згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.07.2010 року.
Право власності всіх співвласників зареєстроване в КП «Охтирське МБТІ»в реєстрі прав власності на нерухоме майно.
На даний час між позивачкою та відповідачами виникли суперечки та розбіжності з питань володіння та користування вказаними об»єктами нерухомості, що полягають в ігноруванні відповідачами її прав та небажанні добровільно вирішити питання щодо фактичного поділу будинку та земельної ділянки для забезпечення кожному можливості самостійно господарювати на своїй території будинку та присадибної ділянки. Зазначені обставини позбавляють ОСОБА_1 в повній мірі реалізувати її права як власника майна.
Тому просить виділити їй в натурі частину житлового будинку з господарськими спорудами та земельною ділянкою, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 в розмірі 2\3 частини вказаного домоволодіння, які належать їй на праві власності.
09.04.2012 року ОСОБА_3 звернулася до суду із зазначеним позовом. Просить виділити у володіння, користування та проживання ОСОБА_3 разом з неповнолітнім сином ОСОБА_7 жилу кімнату в жилому будинку АДРЕСА_1 відображеній у технічному паспорті 1-4 площею 13.2 кв.м.
Виділити у володіння, користування та проживання ОСОБА_6 жилу кімнату в жилому будинку АДРЕСА_1 відображеній у технічному паспорті 1-5 площею 13.1 кв.м.
Виділити у володіння, користування та проживання ОСОБА_1 жилі кімнати в жилому будинку АДРЕСА_1 відображені у технічному паспорті 1-3 площею 10.6 кв.м., 1-8 площею 6.0 кв.м.
Залишити в спільному загальному володінні та користуванні учасників спільної часткової власності ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_1, неповнолітнього ОСОБА_7, крильце -тамбур І (а), веранду 1-1 площею 8.6 кв.м., кухню 1-2 площею 7.8 кв.м., коридор 1-6 площею 2.9 кв.м., коридор 1-7 площею 4.4 кв.м., сарай -літню кухню Б, прибудову б, погріб пг, сарай б,, огорожу № 1, 2, з хвірткою та воротами, колодязь № 3.
Земельну ділянку на території подвір»я залишити для обслуговування житлового будинку, господарчих споруд та надвірних будівель у спільному загальному користуванні між всіма землекористувачами -співвласниками будинковолодіння ОСОБА_3, ОСОБА_6 ОСОБА_1 та користуванні неповнолітнього ОСОБА_7
Земельну ділянку на території огороду виділити у користування кожному землекористувачу -співвласнику будинковолодіння в розмірах відповідно до часток у праві власності на будинковолодіння -ОСОБА_3 1\6 частину, ОСОБА_6 1\6 частину, ОСОБА_1 2\3 частини.
В судовому засіданні представник ОСОБА_1 -ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав повністю та просив визначити порядок користування земельною ділянкою та виділити в натурі їй у власність 2\3 частини житлового будинку за адресою АДРЕСА_1
З метою визначення варіантів розподілу заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити «Сумиексперт МС». Оплату даного питання прохав покрасти на ОСОБА_1
Представник ОСОБА_3 -ОСОБА_4 вимоги підтримав повністю та прохав встановити порядок користування земельною ділянкою і порядок володіння та користування житловим будинком за адресою АДРЕСА_1
З метою визначення варіантів користування земельною ділянкою та володіння житловим будинком по 1\6 частині за адресою АДРЕСА_1, прохав призначити судову будівельно-технічну експертизу, визначення експертної установи покладався на розсуд суду, оплату за вказане питання прохав покласти на ОСОБА_3
Представник служби у справах дітей Охтирської міської ради Гмиря В.П. в судовому засіданні при вирішенні справи прохав урахувати інтереси неповнолітньої дитини -ОСОБА_7, який проживає разом з матір»ю.
ОСОБА_6 в судове засідання не з»явилася, подала письмову заяву про слухання справи у її відсутність.
Суд проаналізував матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, дійшов висновку, що клопотання представників ОСОБА_2 та ОСОБА_4 є обґрунтованими, підлягають задоволенню, оскільки призначення експертизи є необхідним для з»ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань.
За таких обставин суд вважає доцільним призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити «Сумиексперт МС».
На вирішення експерта поставити питання, зазначені сторонами, а саме:
1. Чи можливо виділити ОСОБА_1 в натурі частину житлового будинку з господарськими спорудами та земельну ділянку, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 в розмірі належних їй на праві власності 2\3 частини вказаного домоволодіння?
2. Запропонувати можливі варіанти розподілу житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки, розташованих за адресою АДРЕСА_1, відповідно до долей в будинку 2\3 частини та 1\3 частини вказаного домоволодіння?
3. Які можливі варіанти визначення порядку користування житловим будинком з господарчими спорудами, надвірними будівлями та земельною ділянкою на території подвір»я та на огороді, з урахуванням часток кожного із співвласників -ОСОБА_3, яка діє самостійно та в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, - 1\6 частину, ОСОБА_6 -1\6 частину, ОСОБА_1 -2\3 частини та запропонованого ОСОБА_3 варіанту виділення та користування житловим будинком?
Вартість кожного питання експертній установі необхідно визначати окремо з метою оплати сторонами заявлених питань.
Оплату за виконання експертизи покласти на ОСОБА_1 та ОСОБА_3
На підставі викладеного, керуючись ст. 143-145, ст. 147, ст. 202 ЦПК України,
Клопотання представника ОСОБА_1 -ОСОБА_2 та клопотання представника ОСОБА_3 -ОСОБА_4, задовольнити.
Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити ТОВ «Сумиексперт МС» в м. Суми, пл. Незалежності, 3, оф. 417, на вирішення якої поставити наступні питання:
1. Чи можливо виділити ОСОБА_1 в натурі частину житлового будинку з господарськими спорудами та земельну ділянку, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 в розмірі належних їй на праві власності 2\3 частини вказаного домоволодіння?
2. Запропонувати можливі варіанти розподілу житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки, розташованих за адресою АДРЕСА_1, відповідно до долей в будинку 2\3 частини та 1\3 частини вказаного домоволодіння?
3. Які можливі варіанти визначення порядку користування житловим будинком з господарчими спорудами, надвірними будівлями та земельною ділянкою на території подвір»я та на огороді, з урахуванням часток кожного із співвласників -ОСОБА_3, яка діє самостійно та в інтересах неповнолітньої дитини ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_1, - 1\6 частину, ОСОБА_6 -1\6 частину, ОСОБА_1 -2\3 частини та запропонованого ОСОБА_3 варіанту виділення та користування житловим будинком?
Попередити експертів про кримінальну відповідальність по ст. 384, ст. 385 КК України.
Оплату за виконання експертизи покласти на сторони -ОСОБА_1 та ОСОБА_3
Зупинити провадження по справі на час виконання експертизи.
Ухвала може бути оскаржена в Сумський апеляційний суд через Охтирський міськрайонний суд протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали, лише в частині зупинення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя Охтирського міськрайсуду Сумської областіТ. О. Ярошенко