Справа № 2119/2-963/2011
25 квітня 2012 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:
головуючої, судді Ведмідської Н.І.
при секретарі Серженко М.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач звернулась до відповідача з зазначеним позовом, посилаючись на те, що йому на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1. За даною адресою з 12.07.2005 року зареєстрована відповідач. Договір найму жилого приміщення між ними не укладався. Влітку 2007 року відповідач забрала свої речі та оселились жити за іншою адресою в АДРЕСА_2. Таким чином з літа 2007 року відповідач в зазначеному будинку не проживає. Просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідач в судове засідання не з'явилась. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.
Заслухавши доводи позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог.
Стаття 163 ЖК України передбачає збереження жилого приміщення у разі відсутності наймача та членів його сім'ї у випадках і строках, встановлених ч.1 п.1 - 5, ч.3 - 4 ст.71 ЖК України.
Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 06.09.2004 року, ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 за Р№2280 від 03.08.2004, належить житловий будинок АДРЕСА_1.
Відповідно домової книги, в будинку АДРЕСА_1, належному ОСОБА_3, з 12.07.2005 року зареєстрована ОСОБА_2
На підставі ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, тоді як згідно ч.1 ст.167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення, договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Оцінивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212 -215, 224 -226 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_3 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте Скадовським районним судом Херсонської області, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Н.І.Ведмідська
25 квітня 2012 року