Оріхівський районний суд Запорізької області
14.05.2012 13:49:50 Справа № 2/819/435/2012
1278/2012
іменем УКРАЇНИ
25.04.2012
Оріхівський районний суд Запорізької області у складі судді Щербань Л.С., при секретарі Щербині Л.Г., розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Вільнянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області про захист майнового права, -
Позивач звернувся до суду із позовом, в якому зазначає, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, виданого 28.08.2009 року виконкомом Вільнянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді квартири АДРЕСА_1; земельної ділянки площею 16,3598 га, цільового призначення „для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", розташованої на території Вільнянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, право на яку підтверджене Державним актом на право приватної власності на землю ЗП № 088420 та земельної ділянки площею 0,444 га, право власності на який підтверджено Державним актом на право приватної власності на землю серії ЗП 00013 00569 за цільовим призначенням «ведення особистого підсобного господарства».
Ще за свого життя ОСОБА_2 склала заповіт, яким заповіла позивачу житловий будинок з усіма господарськими будовами і спорудами в АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 16,3598 га, цільового призначення „для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", розташованої на території Вільнянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, право на яку підтверджене Державним актом на право приватної власності на землю ЗП № 088420. 20.08.2008 року цей заповіт посвідчено секретарем виконкому Вільнянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області та зареєстровано за реєстраційним №102.
Згідно довідки Вільнянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області за №25/01-18 від 27.02.2012 року спадкодавиці належало лише квартира №1 вищезазначеного житлового будинку.
У визначений законом термін позивач звернувся до приватного нотаріуса Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 з відповідною заявою про прийняття спадщини. 24 лютого 2010 року отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом за реєстровим №353 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яке зареєстроване в Спадковому реєстрі, що підтверджено відповідним Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі.
Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок позивач не отримав, так як в нотаріальній конторі йому було роз'яснено, що згідно з вимогами ст. 216 „Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженої наказом Мінюсту №20/5 від 03.03.2004р., видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться після подання спадкоємцями правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві, а в разі якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації, нотаріус вимагає, крім правовстановлювального документа, витяг з Реєстру прав власності.
Зазначеного витягу КП „Імпульс" не надає через те, що реєстрація права власності на житловий будинок не проводилася. Відтак, позивачу було порекомендовано звернутися до суду, бо іншим способом неможливо захистити своє право на спадщину у вигляді квартири в житлового будинку.
Згідно довідки Вільнянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області за №25/01-18 квартира АДРЕСА_1 розташована на земельній ділянці площею 0,444 га право власності на яку підтверджено державним актом на право приватної власності на землю серії ЗП 00013 00569 який зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №38 на ім'я ОСОБА_2.
Просить визнати за ним право власності на спадщину, що залишилася після смерті ОСОБА_2 у вигляді квартири №1 (один) в двоквартирному житловому будинку АДРЕСА_1, загальною площею 56,7 кв.м та належних до неї господарських будівель та споруд: сарай, літ.«Б»; басейн, літ.«Г», колодязь, літ.«К»з правом реєстрації в відповідних органах та визнати право власності на спадщину що залишилася після смерті ОСОБА_2 у вигляді земельної ділянки площею 0,444 га розташовану за адресою: АДРЕСА_1, право власності на який підтверджено Державним актом на право приватної власності на землю серії ЗП 00013 00569, виданий 23.05.2000 року та зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №38.
В судовому засіданні представник позивача на позові довірителя наполягає і прохає визнати право власності на спадкове майно за довірителем.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився. До суду надав заяву про розгляд справи без їх участі, позов визнає у повному обсязі.
Розглянувши матеріали справи та дослідивши викладені в позові обставини, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, виданого 28.08.2009 року виконкомом Вільнянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді квартири АДРЕСА_1; земельної ділянки площею 16,3598 га, цільового призначення „для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", розташованої на території Вільнянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, право на яку підтверджене Державним актом на право приватної власності на землю ЗП № 088420 та земельної ділянки площею 0,444 га, право власності на який підтверджено Державним актом на право приватної власності на землю серії ЗП 00013 00569 за цільовим призначенням «ведення особистого підсобного господарства».
Відповідно до заповіту за реєстраційним № 102, посвідченим секретарем виконавчого комітету Вільнянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області 20.08.2008 року, ОСОБА_2 заповіла ОСОБА_1 житловий будинок з усіма господарськими будовами і спорудами в АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 16,3598 га, цільового призначення „для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", розташованої на території Вільнянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області, право на яку підтверджене Державним актом на право приватної власності на землю ЗП № 088420.
Відповідно до довідки Вільнянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області за №25/01-18 від 27.02.2012 року ОСОБА_2 належала лише квартира №1 в житловому будинку в селі Обще Оріхівського району по АДРЕСА_1.
Відповідно до довідки Вільнянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області за №25/01-18 квартира АДРЕСА_1 розташована на земельній ділянці площею 0,444 га право власності на яку підтверджено державним актом на право приватної власності на землю серії ЗП 00013 00569 який зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №38 на ім'я ОСОБА_2.
Згідно з вимогами ст.ст. 1222, 1223, 1261 Цивільного кодексу України ОСОБА_1 має право на спадщину, як спадкоємець за заповітом.
Відповідно до ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
У визначений законом термін позивач звернувся до приватного нотаріуса Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_3 з відповідною заявою про прийняття спадщини.
24 лютого 2010 року він отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом за реєстровим №353 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яке зареєстроване в Спадковому реєстрі, що підтверджено відповідним Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі.
Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок позивач отримати не може через відсутність правовстановлюючого документу на будинок.
Пленум Верховного Суду України у п. 23 постанови від 30.05.2008 р. за №7 „Про судову практику у справах про спадкування", роз'яснив, що „у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження".
У роз'ясненні Міністерства юстиції з цього приводу також вказано, що існуючий житловий будинок, побудований до серпня 1992 року, на який не оформлено право власності спадкодавцем за життя, не можна розглядати, як сукупність будматеріалів, а як цілісний об'єкт, ціна на який складається як на нерухомий об'єкт, підтвердженням чого є наявність технічного паспорту, виготовленого БТІ та надання довідки органу місцевого самоврядування про наявність інформації про власника житлового будинку в погосподарському обліку.
Відповідно до п.2 статті 1225 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.
Стаття 16 Цивільного кодексу України визначає способи захисту особистих немайнових або майнових прав та інтересів особи, одним з яких є визнання права.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 57-60, 208-209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 1261, 1270, 1272 ЦК України, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до Вільнянської сільської ради Оріхівського району Запорізької області про захист майнового права задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1, право власності на спадщину що залишилася після смерті ОСОБА_2 у вигляді квартири №1 (один) в двоквартирному житловому будинку АДРЕСА_1, загальною площею 56,7 кв.м та належних до неї господарських будівель та споруд: сарай, літ.«Б»; басейн, літ.«Г», колодязь, літ.«К»з правом реєстрації в відповідних органах.
Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1, право власності на спадщину що залишилася після смерті ОСОБА_2 у вигляді земельної ділянки площею 0,444 га розташовану за адресою: АДРЕСА_1, за цільовим призначенням «ведення особистого підсобного господарства», право власності на який підтверджено Державним актом на право приватної власності на землю серії ЗП 00013 00569, виданий 23.05.2000 року та зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №38 з правом виготовлення державного акту на своє ім'я.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.
Суддя: Л.С.Щербань