Справа № 2-1316/908/11
"05" грудня 2011 р.Пустомитівський районний суд Львівської області
в складі головуючого судді:Кукси Д. А.
при секретарі:Оленич О. І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Пустомити цивільну справу за позовом Приватної агрофірми "Нива" до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення грошових коштів за надлишок загальної площі, -
Позивач - Приватної агрофірми „Нива" звернулося до суду з позовом, позовні вимоги якого пізніше уточнив, в якому просить суд стягнути солідарно на рахунок ПАФ „Нива" грошові кошти за надлишок загальної площі квартири АДРЕСА_1 розміром № 3.60 м.кв. з урахуванням індексації в сумі 5071,72 грн. та 21971,49 грн. за площу комірки розміром 30.80 м.кв.
Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог покликається на такі обставини:
Приватна агрофірма „Нива" є правонаступником агро спілки „Нива" та зареєстрована органом державної реєстрації Пустомитівської державної адміністрації № 1745 від 20.03.2000 року.
Відповідно до розпорядження № 30 від 24.02.1997 року Агроспілки „Нива" передбачено продати шість двохкімнатних квартир у 18-ти квартирному житловому будинку с. Підбірці працівникам агроспілки: ОСОБА_5 - кв. № 13, загальною площею 49,94 кв.м.; ОСОБА_6 - кв. № 18, загальною площою 44,95 кв.м.; ОСОБА_3 - кв. № 17, загальною площею 43,00 кв.м.; ОСОБА_7 - кв. № 16, загальною площею 49,94 кв.м.; ОСОБА_8 - кв. № 14, загальною площею 43,00 кв.м.; ОСОБА_9 - кв. № 15, загальною площею 44,95 кв.м.
Відповідно до розпорядження Голови Пустомитівської районної державної адміністрації від 11.05.2007 року за № 257 затверджено акт державної приймальної комісії від 20.04.2007 року про прийняття в експлуатацію 18 - ти квартирного житлового будинку Приватної Агрофірми „Нива" в АДРЕСА_1
14.05.2007 року року наказом № 4 ПАФ „Нива" введено в експлуатую 18-ти квартирний житловий буднок АДРЕСА_1, згідно акту державної приймальної комісії від 20.04.2007 року.
Позивач вказує, що таким чином, вказаний будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі Приватної агрофірми „Нива"
Будівництво даного будинку здійснювалося відповідно до договору дольової участі між приватною агрофірмою „Нива" та відокремленим підрозділом „Підзамчівська дистанція колії" Львівської залізниці.
Відповідно до даного договору за приватною агрофірмою „Нива" розподілено квартири №№ 13,14,15,16,17,18 у будинку АДРЕСА_1
Відповідно до п. 2 наказу № 5 ПАФ „Нива" від 18.06.2007 року, передбачено продати, після оформлення права власності на ПАФ „Нива" квартири №№ 13, 14, 15, 16, 17, 18 у 1/-ти квартирному житловому будинку по АДРЕСА_1
Позивач вказує, що 20 червня 2007 року ПАФ „Нива" безпідставно був виданий ордер ОСОБА_3 оскільки до розпорядження № 30 від 24.02.1997 року, Агроспілки „Нива" та наказу № 5 ПАФ „Нива" передбачено продати ОСОБА_3 квартиру № 17.
Після отримання ордеру ОСОБА_3 та його дружина ОСОБА_4 звернулись із заявою до органу приватизації Лисиничівської сільської ради з проханням оформити передачу в спільну часткову власність квартиру АДРЕСА_1, в с. підбірці, Пустомитівського району Львівської області.
Розпорядженням органу приватизації Лисиничівською сільською радою за № 8 від 19.11.2007 року передано квартиру АДРЕСА_1 в приватну спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
22.11.2007 року, Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради „Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" на підставі рішення органу приватизації Лисиничівської сільської ради зареєструвало право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею квартири 46,6 кв.м., а аткож коморою в підвалі площею 30,80 кв.м. за ОСОБА_3 та ОСОБА_4
Позивач вказує, що всупереч розпорядження № 30 від 24.02.1997 року Агроспілки „Нива", яким передбачено продати ОСОБА_3 - кв. № 17, загальною площею 43,00 кв.м., орган приватизації Лисиничівської сільської ради прийняв рішення про приватизацію квартири № 17 загальною площею 46,6 кв.м., а також коморою в підвалі площею 30,08 кв.м., хоча ні Агро спілка „Нива" ні її правонаступник - ПАФ „ Нива", не приймали будь-яких рішень щодо продажу ОСОБА_3 квартири № 17 загальною площею 46,6 кв.м., а також комори в підвалі площею 30,8 кв.м.
Позивач вказує, що таким чином ОСОБА_3 та ОСОБА_4 незаконно приватизували квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 46,6 кв.м., а також комори в підвалі площею 30,8 кв.м., не сплативши ПАФ „ Нива" грошові кошти з урахуванням індексації за надлишок площі у приватизованій квартирі 3,6 кв.м. та за приватизацію комори в підвалі 30,8 кв.м.
Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та просить суд його задоволити.
Відповідачі ОСОБА_10 та ОСОБА_4 в судовому засіданні позовані вимоги позивача не визнали, та просять суд в їх задоволенні відмовити.
Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вмоги позивача задоволенню не підлягають, з таких підстав:
Судом встановлено, що відповідно до розпорядження № 30 від 24.02.1997 року Агроспілки „Нива" правонаступником якого є Приватна Агрофірма „Нива" передбачено продати ОСОБА_3 АДРЕСА_1 вартість даної квартири встановлена у розмірі 2712 грн.
Судом встановлено, що відповідно до розпорядження Голови Пустомитівської районної державної адміністрації від 11.05.2007 року за № 257 затверджено акт державної приймальної комісії від 20.04.2007 року про прийняття в експлуатацію 18 - ти квартирного житлового будинку Приватної Агрофірми „Нива" в АДРЕСА_1
На підставі даного державного акту від 20.04.2007 року, наказом № 4 ПАФ „Нива" від 14.05.2007 року даний житловий будинок введено в експлуатацію.
На підставі розпорядження № 30 від 24.02.1997 року Агроспілки „Нива", ОСОБА_3 сплачує на рахунок Агроспілки „Нива" кошти за квартиру АДРЕСА_1 в розмірі 2712 грн., що стверджується квитанцією до прибуткового касового ордеру № 207.
Рішенням органу приватизації Лисиничівської сільської ради № 8 від 19.11.2007 року на підставі оддеру № 13 від 20.06.2007 року, виданого ПАФ „Нива" квартиру під АДРЕСА_1 передано у приватну спільну сумісну власність ОСОБА_11 та ОСОБА_4.
На підставі вищевказаного рішення ОСОБА_3 та ОСОБА_4 оформили свідоцтво про право власності 22.11.2007 року, яке ніким не скасоване, серія САВ № 075158 видане Лиисиничівською сільською радою, Пустомитівського району на квартиру № 17, загальною площею 46,6 кв.м., та комори в підвалі площею 30,8 кв.м.. в АДРЕСА_1
Незважаючи на те, що рішення Лисиничівської сільської ради, Пустомитівського району Львівської області № 8 від 19.11.2007 року, скасоване, Лисиничівська сільська рада 24 червня 2010 року приймає рішення № 110 про надання дозволу ОСОБА_3 на приватизацію квартири АДРЕСА_1
Судом встановлено, що ОСОБА_11 та ОСОБА_12 свої забов'язання перед ПАФ „ Нива" виконали в повному об'ємі, сплативши кошти за квартиру під АДРЕСА_1 в повному розмірі встановленому розпорядженням № 30 від 24.02.1997 року Агроспілки „Нива", а власниками даної квартири стали внаслідок її приватизації відповідно до Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду.
Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є безпідставними та в їх задоволенні необхідно відмовити.
На підставі наведеного та керуючись ст. 16,382 ЦК України; ст. 10, 60, 212 -215, 222 ЦПК України;
В задоволенні позовних вимог приватної агрофірми "Нива"до ОСОБА_3, ОСОБА_4 - відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Пустомитівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні в 10-денний строк з дня отримання копії цього рішення.
СуддяД. А. Кукса