33023 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59
"19" листопада 2008 р. Справа № 15/132
за позовом Дочірнє підприємство Рівненський облавтодор Відкритого акціонерного товариства Державна акціонерна компанія "Автомобільні дороги України"
до відповідача Рівненська міська рада
про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна
Суддя
Секретар судового засідання Михалевська Л.В.
Представники:
Від позивача : Санжаревський О.І.(дов.№ 07 від 12.11.08 р.)
Від відповідача : не з"явився
Статті 20, 22 ГПК України стороні роз"яснено
СУТЬ СПОРУ: Позивач - Дочірнє підприємство “Рівненський облавтодор» ВАТ ДАК “Автомобільні дороги України» м.Рівне просить суд визнати право державної власності на об"єкти нерухомого майна, що знаходяться в повному господарському віданні Дочірнього підприємства “Рівненський облавтодор» ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України», а саме: піскобазу, інвентарний № 390, загальною площею 2640 кв.м., будівлю гаража з боксами, інвентарний № 391, загальною площею 327,6 кв.м., які знаходяться за адресою: м.Рівне, вул.Гагаріна,32.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, витребуваних доказів суду не надав.
А так, суд вважає за можливе згідно ст.75 ГПК України розглянути справу за наявними в ній матеріалами, оскільки останніх достатньо для вирішення спору по суті.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши всі фактичні докази у справі, давши цьому достатню і об'єктивну оцінку, суд прийшов до висновку про обгрунтованість позовних вимог.
При цьому суд встановив та врахував таке.
Дочірнє підприємство “Рівненський облавтодор» ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України» володіє та користується об"єктами нерухомого майна - піскобазою, інвентарний № 390, загальною площею 2640 кв.м., залишковою вартістю 245744,46 грн., будівлею гаража з боксами, інвентарний № 391, загальною площею 327,6 кв.м., залишковою вартістю 13942,68 грн., які знаходяться за адресою: м.Рівне, вул.Гагаріна, 32. Зокрема, за цією адресою проводить свою господарську діяльність структурний підрозділ позивача - філія «Доркомплект» дочірнього підприємства "Рівненський облавтодор" ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України".
На підставі рішення № 18 виконкому Рівненської обласної Ради депутатів трудящих від 18 січня 1958 року Рівненському облуправлінню автомобільного транспорту і шосейних шляхів було відведено під садибу ШЕД-614 земельну ділянку площею 5,0 га за рахунок землекористування колгоспу ім.Жданова Рівненського району. На зазначеній земельній ділянці з часом було збудовано ряд об"єктів нерухомого майна, які були необхідні для належної організації роботи ШЕД № 614, а в подальшому філії «Рівненський райавтодор».
Розглядом матеріалів справи судом встановлено, що в подальшому, орієнтовно в 1960-1970 роках, на даній земельній ділянці, крім інших об"єктів нерухомого майна, було збудовано піскобазу та гараж з боксами.
ДП «Рівненський облавтодор» ВАТ ДАК «Автомобільні дороги України» є постійним користувачем земельної ділянки площею 2,9109 га, яка розташована впо вул.Гагаріна,32 в м.Рівне, що підтверджується Державним актом на право постійного користування земельною ділянкою від 23 квітня 2007 року, який виданий на підставі рішення Рівненської міської ради від 22 листопада 2006 року № 398 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 030758300005. Цільовим призначенням земельної ділянки є обслуговування виробничої бази.
Наказом директора ДП «Рівненський облавтодор» ВАТ ДАК «Автомобільні дороги України» № 71 від 27 липня 2005 року філію «Доркомплект» було передислоковано на виробничу базу філії «Рівненський райавтодор», яка знаходиться за адресою: м.Рівне, вул.Гагаріна, 32. Крім того, цим наказом було зобов"язано начальників філій провести передачу основних засобів та нерухомого майна. Зокрема, філією «Доркомплект» на підставі акту прийому-передачі основних засобів від 31 жовтня 2005 року було прийнято від філії «Рівненський райавтодор» на баланс піскобазу, балансовою вартістю 14325,00 грн. і гараж на п"ять боксів балансовою вартістю 8940,45 грн.
Як з"ясовано судом, позивач в 2006 році неодноразово звертався з письмовими листами в КП «Рівненське МБТІ», щодо проведення технічної інвентаризації об"єктів нерухомого майна, які знаходяться по вул.Гагаріна, 32 в м.Рівне, видачі технічних паспортів на вказані будівлі та оформлення права власності. Однак в проведенні технічної інвентаризації і оформленні права власності йому було відмовлено, через відсутність необхідних документів для вчинення цих дій. Неподання відповідних документів, як зазначив позивач, мало місце, оскільки останні не збереглися в зв"язку з давністю побудови цих об"єктів та частими реорганізаційними змінами назви та статусу підприємства.
В свою чергу, належність спірних приміщень позивачу підтверджується тим, що вказані об"єкти були побудовані на земельній ділянці за адресою: м. Рівне, вул.Гагаріна, 32, яка була відвена позивачу на підставі рішення № 18 виконкому Рівненської обласної Ради депутатів трудящих від 18.01.1958 року, де були раніше і на сьогодні знаходяться структурні підрозділи позивача, а саме - філія «Рівненський райавтодор» і філія «Доркомплект»; Положенням філії «Доркомплект» ДП «Рівненський облавтодор» ВАТ ДАК «Автомобільні дороги України»; Державним актом на право постійного користування земельною ділянкою від 23 квітня 2007 року, виданим на підставі рішення Рівненської міської ради від 22.11.2006 року № 398 та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 030758300005; наказом директора ДП «Рівненський облавтодор» ВАТ ДАК «Автомобільні дороги України» № 71 від 27.11.2005 року, на підставі якого філію «Доркомплект» було передислоковано на виробничу базу філії «Рівненський райавтодор», яка знаходиться за адресою: м.Рівне, вул.Гагаріна, 32; наказом директора ДП «Рівненський облавтодор» ВАТ ДАК «Автомобільні дороги України» № 68 від 22.05.2007 року, яким за філією «Доркомплект» для обслуговування виробничої бази та сплати земельного податку було закріплено земельну ділянку площею 1,0061га, яка знаходиться за адресою: м.Рівне, вул.Гагаріна,32; актом прийому-передачі основних засобів від 31.10.2005 року, яким було прийнято від філії «Рівненський райавтодор» на баланс піскобазу, балансовою вартістю 14325,00 грн. і гараж на п"ять боксів балансовою вартістю 8940,45 грн.; довідкою ДП «Рівненський облавтодор» №6/778 від 08.05.2008 року про перебування на балансі вищезазначених об"єктів нерухомого майна.
Натомість, на теперішній час позивач лише володіє і користується приміщеннями, але через відсутність правовстановлюючих документів, а також документів по будівництву та здачі в експлуатацію спірних об"єктів нерухомого майна, позивач позбавлений можливості оформити згідно чинного законодавства право власності на ці об"єкти нерухомості, що позбавляє його права розпоряджатися належним йому майном і, відповідно, в повному об"ємі проводити господарську діяльність.
Відповідно до п.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Оскільки зазначене свого підтвердження при розгляді справи не знайшло та зважаючи, що відповідно до п.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, суд вбачає достатньо підстав для задоволення позовних вимог.
Розглядом матеріалів справи судом встановлено, що на даний час, з об'єктивних причин, що склалися, позивач практично позбавлений в повній мірі реалізувати гарантоване Конституцією та Законами України непорушне право власності в частині розпорядження на власний розсуд належними об'єктоми нерухомості.
Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У відповідності до ст.144 ГК України, майнові права та майнові обов"язки суб"єкта господарювання можуть виникати внаслідок створення та придбання майна з підстав, не заборонених законом.
Враховуючи все вищевикладене, суд вбачає достатньо правових підстав для задоволення позову та визнання права власності на спірні об'єкти нерухомого майна за позивачем.
Судові витрати, передбачені ст.44 ГПК України і понесені позивачем в зв'язку з зверненням до суду за захистом порушеного права за його згодою лишаються за ним.
Керуючись статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Позов задоволити.
Визнати право державної власності в особі Державної служби автомобільних доріг України, майно якої передано до статутного фонду ВАТ ДАК «Автомобільні дороги України» та перебуває в господарському віданні Дочірнього підприємства "Рівненський облавтодор" ВАТ ДАК "Автомобільні дороги України" на наступні об"єкти нерухомого майна: піскобазу, інвентарний № 390, загальною площею 2640 кв.м., будівлю гаража з боксами, інвентарний № 391, загальною площею 327,6 кв.м., які знаходяться за адресою: м.Рівне, вул.Гагаріна,32.
Суддя
підписано "20" листопада 2008 р.