Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к.
Іменем України
11.11.2008
Справа №2-3/5908-2008
за позовом Фонду майна АР Крим, м. Сімферополь (м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17)
до відповідача суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи Павлушинської Валентини Миколаївни, (85400, Донецька область, м. Селидове, вул. Нагорна, 39, кв. 48) та (м. Саки, вул. Піонерська, 1)
третя особа Українське державне підприємство поштового зв'язку «Укрпошта», м. Київ в особі Євпаторійського центру поштового зв'язку № 2 Кримської дирекції, м. Євпаторія (м. Євпаторія, вул. Крупська, 34/5)
про стягнення 6 575,31 грн. та спонукання до виконання певних дій
Суддя ГС АР Крим Соколова І.О.
Від позивача - представник Мельников І.В., за дор. від 27.09.08р.
Від відповідача - СПД Павлушинська В.М.
Від третьої особи - представник не з'явився
Обставини справи: Позивач звернувся до Господарського суду АР Крим із позовом до відповідача - СПД Павлушинської Валентини Миколаївни, Донецька область про стягнення за договором оренди від 15.12.06р.- 6575,31 грн., в тому числі заборгованість з урахуванням індексу інфляції у розмірі 3167,16 грн., пені за несвоєчасне внесення орендної плати у розмірі 317,64 грн., неустойки у розмірі подвійної плати за користування майно за час прострочення у розмірі 3090,51 грн.
Позивач також просить зобов'язати відповідача повернути третій особі Українському державному підприємству поштового зв'язку «Укрпошта», м. Київ в особі Євпаторійського центру поштового зв'язку № 2 Кримської дирекції, м. Євпаторія орендоване державне нерухоме майно за актом приймання - передачі.
В процесі розгляду справи позивач, у порядку ст. 22 ГПК України, зменшив розмір позовних вимог та просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі у розмірі 253,28 грн. за період з 15.12.06р. по 28.11.07р., пеню - 248,68 грн. за період з 15.12.06р. по 28.11.07р., неустойку за користування майном за час прострочення у розмірі 4 163,03 грн., а всього - 4 664, 91 грн. В частині вимог щодо стягнення з відповідача суми 253,23 грн. боргу та вимог стосовно повернення відповідачем майна за актом приймання передачі, провадження по справі просить припинити на підставі п.1.1 ст. 80 ГПК України, у зв'язку зі сплатою відповідачем зазначеної суми боргу та поверненням орендованого майна балансоутримувачу на підставі акту прийому-передачі від 19.06.08р. ( а.с. 43-45).
В судовому засіданні 06.11.08 р. за клопотанням відповідача оголошувалась перерва до 11.11.2008 р.
11.11.08 р. судове засідання було продовжено за участю представника позивача та відповідача.
В судовому засіданні представник позивача підтримав свої вимоги, викладені в заяві від 16.10.08р., та наполягає на їх задоволенні.
Відповідач надав суду докази сплати заборгованості з орендної плати у розмірі 253,28грн., що підтверджується банківською квитанцією №2358.140.1 від 07.11.2008р.
3-я особа не забезпечила явку свого представника в судове засідання, незважаючи на те що, про день и місто слухання справи був повідомлений належним чином - рекомендованою поштою за юридичною адресою.
Розглянувши матеріали справи, додатково представлені документи, заслухавши пояснення представників сторін, суд, -
встановив:
15 грудня 2006 року між Фондом майна Автономної Республіки Крим та СПД фізичною особою - підприємцем Павлушинською В.М. був укладений договір оренди державного нерухомого майна - нежитлового приміщення загальною площею 40.0 кв. м, розташованого на третьому поверсі будівлі відділення поштового зв'язку за адресою: м. Саки, вул. Піонерська, 1, що знаходиться на балансі Євпаторійського центру поштового зв'язку № 2 Кримської дирекції Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта». Зазначене майно було передано відповідачу за актом приймання-передачі від 15 грудня 2006 р. ( а.с. 9-13).
Строк дії договору - 14.11.2007 р.
Відповідно до частини З статті 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", частини 3 статті 285 Господарського кодексу України і пункту 5.3 договору оренди, орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.
Пунктом 3.5 договору оренди встановлено, що сплата орендних платежів здійснюється щомісячно, не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним.
Відповідно до п.3.7 договору оренди за несвоєчасне внесення орендної плати до бюджету нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення, враховуючи день сплати. Орендна плата, яка перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації та стягненню до бюджету та балансоутримувача в зазначених співвідношеннях.
У зв'язку з тим, що відповідачем не належним чином виконувались умови договору оренди в частині своєчасності та повноти сплати орендної плати, за відповідачем утворилась непогашена заборгованість за період з 15.12.2006 р. по 28.11.2007 р., розмір якої, згідно уточненого розрахунку позивача, становить 253,28 грн.
На підставі п.3.7. договору, позивачем за несвоєчасне виконання відповідачем зобов'язань була нарахована пеня за період з 13.01.2008 р. по 10.07.08 р., розмір, якої складає 248,68 грн.
У зв'язку з тим, що термін дії договору оренди закінчився 14.11.07 р., однак, орендоване майно було повернуто балансоутримувачу тільки 19.06.2008 р. на підставі акту приймання - передачі, позивачем, на підставі п. 2.6 Договору, ч. 2 ст. 785 ЦК України, нарахована неустойка у розмірі подвійної плати за користування майном за час прострочення за період з 29.11.2007 р. по 19.06.2008 р. у розмірі 4163,03 грн.
Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.
Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Згідно з п. 2. ст. 785 ЦК України, якщо наймач не виконує обов'язок щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.
Відповідно до п. 2 ст. 795 ЦК України, повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється.
Таким чином, позивач, змінюючи позовні вимоги, просив стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі у розмірі 253,28 грн. за період з 15.12.06р. по 28.11.07р., пеню - 248,68 грн. за період з 15.12.06р. по 28.11.07р., неустойку за користування майном за час прострочення у розмірі 4 163,03 грн., а всього - 4 664,91 грн.
В судовому засіданні, ознайомившись з наданими відповідачем доказами сплати заборгованості у розмірі 253,28 грн., позивач просив припинити провадження по справі в цій частині на підставі п.1.1. ст.. 80 ГПК України.
При таких обставинах, суд вважає, що зменшені вимоги позивача підлягають частковому задоволенню, тому що вони підтверджуються матеріалами справи, засновані на нормах чинного законодавства.
В частині вимог Фонду майна АРК щодо стягнення з відповідача суми 253,28 грн. та вимог стосовно повернення відповідачем майна за актом приймання передачі, провадження по справі слід припинити на підставі п.1.1 ст. 80 ГПК України, у зв'язку зі сплатою відповідачем зазначеної суми боргу та поверненням орендованого майна балансоутримувачу на підставі акту прийому-передачі від 19.06.08р.
При цьому суд враховує, що відповідач прийняв міри щодо часткового погашення заборгованості.
Витрати по оплаті держмита та судові витрати, пов'язані зі сплатою інформаційно-технічних послуг із забезпечення судового процесу, підлягають віднесенню на відповідача згідно з ст. 49 ГПК України.
В процесі розгляду справи оголошувалась перерва до 11.11.2008 р.
Вступна й резолютивна частини рішення оголошені в засіданні суду в присутності представників сторін 11.11.2008 р.
З обліком викладеного, керуючись, ст. ст. 49, 77, п. 1.1. ст. 80 , 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд -
ВИРIШИВ:
1. Позов задовольнити частково.
2. Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи Павлушинської Валентині Миколаївни (місце держреєстрації: 85400, Донецька область, с. Селидове, вул. Нагорна, 35, 22, м. Саки, вул. Піонерська, 1, ІІН 2448615186) до Державного бюджету України ( р/р 31113094700243 в ГУ Державного казначейства в АРК, м. Сімферополь, МФО 824026, ЗКПО 34740887) 248,68 грн. пені за несвоєчасне внесення орендної плати, 4163,03 грн. неустойки у розмірі подвійної плати за користування майном за час прострочення, а всього 4 411,71 грн.
Наказ видається стягувачеві або надсилається йому після набрання судовим рішенням законної сили.
6. Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи Павлушинської Валентині Миколаївни (місце держреєстрації: 85400, Донецька область, с. Селидове, вул. Нагорна, 35, 22, м. Саки, вул. Піонерська, 1, ІІН 2448615186) в дохід Державного бюджету (р/р 3115095700002, МФО 824026, ЗКПО 34740405, код платежу 22090200 у банку отримувача ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь, отримувач: Держбюджет м. Сімферополь) 102 грн. державного мита.
Наказ видається стягувачеві або надсилається йому після набрання судовим рішенням законної сили.
7. Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи Павлушинської Валентині Миколаївни (місце держреєстрації: 85400, Донецька область, с. Селидове, вул. Нагорна, 35, 22, м. Саки, вул. Піонерська, 1, ІІН 2448615186) на рахунок Державного підприємства «Судовий інформаційний центр» ( отримувач 22050000 Держбюджет м. Сімферополь в УДК у м. Сімферополі ГУ ДКУ в АРК, ЗКПО 34740405, МФО 824026) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Наказ видається стягувачеві або надсилається йому після набрання судовим рішенням законної сили.
8. В частині вимог щодо стягнення з відповідача суми 253,28 грн. та вимог стосовно повернення відповідачем майна за актом приймання передачі, провадження припинити на підставі п.1.1 ст. 80 ГПК України.
Рішення підписане суддею 14.11.2008 р.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Соколова І.А.