Справа № 2-5591/11
Номер провадження 2/1109/819/2012
09 квітня 2012 року Кіровський районний суд м. Кіровограду у складі:
головуючого судді - Галагана О.В.,
при секретарі - Кульчицькій В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - служба у справах дітей виконкому Кіровоградської міськради про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням та скасування їх реєстрації,
ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом до ОСОБА_2 та просив визнати ОСОБА_2, 1976 р.н. та її неповнолітніх дітей ОСОБА_3, 2005 р.н. та ОСОБА_4, 1995 р.н. такими, що втратили право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 та скасувати реєстрацію ОСОБА_2, 1976 р.н., ОСОБА_3, 2005 р.н. та ОСОБА_4, 1995 р.н. за адресою: АДРЕСА_1
В обґрунтування позову зазначено, що позивач є одноособовим власником квартири АДРЕСА_1 право власності на зазначену квартиру зареєстроване за ним з 07.10.2002 року на підставі договору купівлі - продажу від 23.09.2002 року, реєстраційний номер 17075. крім нього в квартирі проживає його син ОСОБА_6, 1975 р.н., який є членом сім»ї та веде з позивачем спільне господарство. разом з тим. на даний момент в належній йому квартирі без правових підстав перебувають зареєстровані з 2005 року відповідачі, які не проживають з травня 2007 року.
Вказував, що у 2004 році його син ОСОБА_6 став проживати з відповідачем ОСОБА_2 без реєстрації шлюбу, а згодом прописав її разом з дітьми у квартирі позивача. Проте, сімейні відносини у них не склались і ОСОБА_2 у травні 2007 року разом зі своїми дітьми в добровільному порядку виїхала з квартири та з того часу жодного разу у квартирі не з'являлась.
Зазначав, що на даний момент та обставина, що крім нього та членів його сім»ї в належній йому квартирі зареєстрована стороння особа разом зі своїми дітьми, обтяжує його право на вільне володіння. користування та розпорядження своїм житловим приміщенням, призводить до втручання в особисте життя, створює матеріальні збитки, так як він змушений платити комунальні послуги за цих трьох осіб. З урахуванням наведених обставин, вважає, що його права мають бути захищені шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням у зв'язку із їх відсутністю протягом чотирьох з половиною років без поважних причин.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю, пославшись на ті ж самі підстави, що й викладені в позовній заяві. Вказував, що збирається продати квартиру, тому необхідно щоб відповідачка з дітьми виписалась з квартири.
Відповідач в судовому засіданні вказувала, що не бажає мешкати у квартирі позивача, однак заперечила проти позову так як не може прописатись в іншому місці, оскільки стоїть на черзі в гуртожитку. Зазначала. що коли отримає в гуртожитку місце відразу випишеться з квартири. Також, заперечила проти доводів позивача, що вона добровільно звільнила житло, вказала, що у 2007 році її вигнав з дітьми позивач, всіляко перешкоджав її поверненню. До судових або інших органів за допомогою щодо відновлення порушеного права не зверталась.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу в його відсутність.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі продажу від 23.09.2002 року.
Згідно довідки про склад сім»ї виданої завідуючою будинком та посвідченою начальником КРЕПу в квартирі позивача зареєстровані на даний час син ОСОБА_6, 1975 р.н., який зареєстрований та проживає з 13.11.2002 року, ОСОБА_2, 1976 р.н. зареєстрована з 14.10.2005 року та не проживає з травня 2007 року, ОСОБА_3, 2005 р.н., зареєстрований з 2005 року та не проживає з 2007 року, ОСОБА_4, 1995 р.н., внесений до ф-16 матері ОСОБА_2, з травня 2007 року вибув. Також, факт не проживання з 2007 року по теперішній час відповідачів підтверджується і підписами сусідів.(а.с.7)
Відповідно до довідки виданої головою квартального комітету №23 квартальна підтверджує факт проживання відповідача з дітьми з 2007 року за адресою: АДРЕСА_2. (а.с.8)
В порушення вимог ст. ст. 317, 319 ЦК України власник не в змозі вільно володіти, розпоряджатись та користуватись своїм майном, через прописку відповідача, який не приймає участь у витратах по утриманню будинку, проведенню ремонту тощо.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» - зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням...).
Главою 6 Житлового Кодексу України закріплено, що житло, яке належить громадянину на праві власності, відноситься до приватного житлового будинку. Ст. 150 Житлового Кодексу України визначено право власника на свій розсуд розпоряджатися квартирою, що є приватною власністю.
Приймаючи до уваги викладене, та той факт, що відповідачі не проживають у квартирі АДРЕСА_1 протягом тривалого часу, не є його власниками, не несуть витрат по утриманню квартири, що порушує права позивача, як власника квартири, суд вважає можливим усунути перешкоди у користуванні зазначеною квартирою шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням та зняти їх з реєстраційного обліку за вказаною адресою, що узгоджується зі змістом ст. 405 ЦК України, оскільки відповідач вселилась у квартиру позивача, як член сім»ї (співмешканка сина позивача).
Суд відмовляє у задоволенні позовних вимог про скасування реєстрації, оскільки скасування реєстрації віднесено до компетенції органів державної влади та місцевого самоврядування, які не приймали участі у розгляді справи та відсутні дані про порушення ними прав позивача.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 150 Житлового кодексу України, ст.ст. 317,319,391, 405 ЦК України , ст. ст. 10, 11, 60, 81, 212-215ЦПК України, суд -
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, 2005року народження та ОСОБА_4, 1995року народження такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1
Рішення суду є підставою для зняття ОСОБА_2, ОСОБА_3, 2005року народження та ОСОБА_4, 1995року народження з реєстрації органами ВГІРФО.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Кіровського районного суду м.Кіровограда О. В. Галаган