Ухвала від 23.03.2012 по справі 2-755/11

23.03.2012 2-755/11

Справа № 2-68

2012 рік

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2012 року Новоазовський районний суд Донецької області у складі:

судді Безрук Т.В.,

при секретарі Ясиненко Л.В.,

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Танача Ю.А.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні у м.Новоазовську цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ДП «Ілліч-Агро-Донбас», третя особа -Новоазовський відділ Центру державного земельного кадастру про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та зобов»язання визволити та повернути земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач 25.10.2011 року звернувся до суду з зазначеним позовом до відповідача.

В обгрунтування позовних вимог зазначив, що з 08.02.1999 року він є власником земельного паю в землі, що знаходиться в колективній власності КП Агрофірма «Азов»на підставі сертифіката на земельну частку (пай) серії ДН №0228647 від 08.02.1999 року розміром 5,18 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі на території Новоазовського району.

28.03.2000 року між позивачем та ВАТ «ММК ім..Ілліча»було укладено договір оренди земельного пая, що належить йому на підставі вказаного вище сертифіката за №696 строком на 20 років.

25.12.2006 року між позивачем та ДП «Ілліч-Агро-Донбас»ВАТ «ММК ім..Ілліча»було укладено договір оренди земельного пая, що належить йому на підставі сертифіката за №696 строком на 15 років.

На підставі розпорядження голови Новоазовської районної державної адміністрації №10 від 15.01.2007 року позивач отримав у власність земельну ділянку площею 4,0300 га згідно плану в натурі на території Новоазовської районної ради, що підтверджується державним актом на землю серії ЯЕ 724286 від 05.03.2008 року. Таким чином, припинилось право позивача на земельний пай, внаслідок чого, у зв»язку з відсутністю предмета договору оренди, припинилися його договірні зобов»язання з «ДП «Ілліч-Агро-Донбас»ВАТ «ММК ім.Ілліча», які виникли на підставі договору оренди земельного пая від 25.12.2006 року, відповідно й право відповідача користуватися земельним паєм.

Внаслідок вказаних обставин, у зв»язку з тим, що позивачем було прийнято рішення самостійно використовувати земельну ділянку, яка належить йому на праві власності, він звернувся в ДП «Ілліч-Агро-Донбас»ВАТ «ММК ім..Ілліча»з проханням звільнити його земельну, проте відповідач відповів, що користується ділянкою на підставі договору оренди землі №109 від 01.09.2010 року, укладеного між ним, позивачем та ДП «Ілліч-Агро-Донбас», договір укладений строком на 12 років.

Позивачем була отримана копія договору оренди землі №109 від 01.03.2010 року, в якому вказано, що ОСОБА_3 передав в оренду ДП «Ілліч-Агро-Донбас» ВАТ «ММК ім..Ілліча» земельну ділянку в розмірі 4,0300 га на території Лебединської сільської ради Новоазовського району без визначення строку оренди земельної ділянки. В графі «реквізити сторін»вказаного договору навпроти прізвища позивача стоїть не його підпис, хто підписував замість нього вказаний договір йому невідомо.

У судовому засіданні 23.03.2012 року представник позивача заявила клопотання про проведення по справі судово-почеркознавчої експертизи. При цьому представник позивача наполягає, що позивач не підписував вказаний договір оренди.

Суд, вислухав думки осіб, які беруть участь у справі щодо заявленого клопотання, вважає його таким, що підлягає задоволенню, оскільки позивач ставить під сумнів договір оренди і підпис в ньому, а перевірка достовірності підпису можлива лише шляхом вирішення питань, що вимагають спеціальних знань у галузі почеркознавства.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.143-144, 147 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити у справі судово-почеркознавчу експертизу, провадження якої доручити якої експертам Донецького науково-дослідницького інституту судових експертиз (місто Донецьк, вулиця вул.Дубравна, 1б).

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

На вирішення експертизи поставити питання:

1. Чи виконано підпис в графі «Арендодатель» ОСОБА_3»в двох оригіналах договору оренди землі №109 від 01.03.2010 року ОСОБА_3, чи іншої особою?

2. Чи виконано підпис в графі «Арендодатель» ОСОБА_3»в двох оригіналах додаткової угоди від 01.01.2010 року до договору оренди землі №109 від 01.03.2010 року ОСОБА_3 чи іншою особою?

Надати в розпорядження експерта документи зі зразками почерку та підпису позивача, оригінал додаткової угоди № 041016400479 01.09.10р. від 01.01.2010 року, оригінал договору оренди землі №109 від 01.03.2010 року, договір оренди земельної частки (пая) №696 від 28.03.2000 року, договір оренди земельного пая №767 від 25.12.2006 року, оригінал заяви ОСОБА_3 про видачу орендної плати за 2011 рік від 18.08.2011 року, оригінал видаткового касового ордеру №1310 від 18.08.2011 року, реєстраційну справу про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок між громадянами, власниками земельних ділянок та ДП «Ілліч-Агро-Донбас»ВАТ «ММК ім.Ілліча»строком на 13 років для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Новоазовської районної ради Новоазовського району Донецької області, прим.2.

Організацію проведення і оплату експертизи покласти на ОСОБА_3.

Провадження по справі до надходження висновку експертизи зупинити.

На ухвалу в частині зупинення провадження по справі може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Новоазовський районний суд Донецької області протягом п'яти днів з її проголошення.

Суддя