Справа № 2-1515/2011
03.08.2011 року м. Сімферополь
Київського районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим у складі:
головуючого судді - Кагітіної І.В.,
за участю секретаря судового засідання - Якушевої Г-М.М.,
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи - Кримське Республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації», Сімферопольське міське управління земельних ресурсів, про поділ домоволодіння та визначення порядку користування земельної ділянкою, -
встановив:
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, треті особи - Кримське Республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації», Сімферопольське міське управління земельних ресурсів, про поділ домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою.
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачу належить 1/2 частка житлового будинку з надвірними побудовами №НОМЕР_1, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Власником іншої 1/2 частки зазначеного житлового будинку з надвірними побудовами є відповідачка по справі - ОСОБА_2 Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 875 кв.м.. Позивач неодноразово звертався до відповідача із пропозицією поділу спільного домоволодіння, проте отримував відмову. На підставі наведеного, позивач просить поділити домоволодіння між співвласниками, припинивши на нього спільну часткову власність, та визначити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач та його представник у судове засідання не з'явились, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримали. Відповідачка у судове засідання не з'явилась, повідомлена належно, заперечень проти позову не надала.
Представники третіх особі у судове засідання не з'явились, повідомлені належно, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність.
Вивчивши матеріали справи, проаналізувавши докази та матеріали цивільної справи у їх сукупності, суд вважає за необхідне задовольнити позов.
Судом встановлено, що відповідно до правовстановлюючих документів, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по 1/2 частці житлового будинку з надвірними побудовами під АДРЕСА_1.
Право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровано у встановленому законом порядку у відповідному органу технічної інвентаризації, про що свідчать витяги про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.9,11).
Згідно технічного паспорту житловий будинок розташований на земельній ділянці розміром 875 кв.м. (а.с.12).
Згідно з ч.1 ст.364 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Варіант поділу домоволодіння містяться у висновку судової будівельно-технічної експертизи №1 від 06.06.2011 року, який відповідає інтересам співвласників.
З огляду на викладене та з урахуванням встановлених фактів, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, здійснити поділ домоволодіння та припинити спільну часткову власність на нього.
При визначенні порядку користування земельною ділянкою між сторонами по справі, суд бере до уваги запропонований висновком судової будівельно-технічної експертизи №1 від 06.06.2011 року другий варіант. Зазначеним висновком визначений порядок користування земельною ділянкою з урахуванням розміру часток домоволодіння, які належать співвласникам, що буде відповідати їх інтересам.
На підставі статті 125 Земельного Кодексу України, ст. 364 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 294 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Поділити між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Виділити ОСОБА_1 на 1/2 частку житлового будинку з надвірними побудовами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1: в житловому будинку літера «А» приміщення №2-1, №2-2, №2-3, прибудову літер «А1», в прибудові літер «А2» приміщення №2-9, №2-8, літню кухню літер «Д», підвал літер «п/Д», що на схематичному плані додатку №1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи за №1 від 06.06.2011 року зафарбовано рожевим кольором.
Виділити ОСОБА_2 на 1/2 частку житлового будинку з надвірними побудовами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1: в житловому будинку літер «А» приміщення №1-4, №1-5, прибудову літер «А3», підвал літер «п/А3», в прибудові літер «А2» приміщення №1-10, тамбур літер «а», тамбур літер «а1», сарай літер «В», гараж літер «З», що на схематичному плані додатку №1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи за №1 від 06.06.2011 року зафарбовано блакитним кольором.
Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Визначити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 875 кв.м., розташованою за адресою: АДРЕСА_1.
Виділити ОСОБА_1 у користування земельну ділянку площею 437,5 кв.м., яка на схематичному плані додатку №3 до висновку судової будівельно-технічної експертизи за №1 від 06.06.2011 року зафарбована рожевим кольором.
Виділити ОСОБА_2 у користування земельну ділянку площею 437,5 кв.м., яка на схематичному плані додатку №3 до висновку судової будівельно-технічної експертизи за №1 від 06.06.2011 року зафарбована блакитним кольором.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду АРК через Київський районний суд м. Сімферополя АРК шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя