06.02.2012
№ 2/0553/301/12
06 лютого 2012 року Червоногвардійський районний суд м. Макіївки Донецької області в складі:
головуючого судді: Березнікова О.В.,
при секретарі: Сінкіній Г.В.,
за участю Позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Червоногвардійського районного суду м. Макіївки Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради, КП «Жилцентр-7»про визнання права користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Макіївської міської ради, КП «Жилцентр-7», в якому просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право користування жилим приміщенням, яке розташоване за адресою: 86120, АДРЕСА_1. Зобов'язати КП «Жилцентр-7»укласти з нею договір найму жилого приміщення, яке розташоване за адресою: 86120, АДРЕСА_1, визнавши її наймачем.
Свій позов мотивує тим, що за час роботи у Відкритому акціонерному товаристві ММК її родині, яка складається з трьох чоловік була надана кімната №36 у гуртожитку, яка розташована за адресою: 86120, м.Макіївка, вул. Героїв Сталінграду, буд.32, у яку вони своєчасно та на законних підставах вселилися, що підтверджується ордером. В подальший час ВАТ ММК було об'явлено банкрутом, та всі фонди, у тому числі житловий та було передано у власність інших юридичних осіб. Рішенням виконавчого комітету Макіївської міської ради було затверджено акт прийому передачі у комунальну власність міста цей гуртожиток, який розташовано за вищевказаною адресою. Цим рішенням було закріплено на праві Господарської належності гуртожитку за КП «Жилцентр-7». На теперішній час Відповідачі по справі не заперечують вказані у позові обставини, але при цьому Макіївська міська рада відмовляє ОСОБА_1 у приватизації займаного приміщення, у зв'язку з чим в неї виникла необхідність звернутися до суду з вказаним позовом.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 у повному обсязі підтримала позов та надала пояснення, аналогічні з викладеним в ньому.
Представник відповідача -Макіївської міської ради до судового засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, але надав заяву до суду, відповідно до якої покладається на розсуд суду та прохає розглядати справу за їхньою відсутністю.
Представник відповідача -КП «Жилцентр-7» у судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, із заявою про відкладення розгляду справи не звертався.
Суд, вислухавши пояснення позивача, проаналізувавши та дослідивши матеріали справи вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно зі ст.ст. 9, 127, 128, 129 ЖК України громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення у будинках державного чи громадського житлового. Для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Порядок надання жилої площі у гуртожитках визначається законодавством України, цим Кодексом та іншими актами законодавства України. Жила площа у гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету. На підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Право користування набувається на підставах, що не заборонені законом. Право користування вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права користування не встановлена судом.
Судом встановлено, що відповідно до рішення Виконавчого комітету Макіївської міської ради № 1201 від 27.10.2010 року затверджено акт приймання-передачі житлового будинку, розташованого за адресою: 86120, м. Макіївка, вул. Героїв Сталінграду, буд.32, відкритого акціонерного товариства «Макіївський металургійний комбінат»в комунальну власність територіальної громади міста, закріпити вищевказаний будинок на праві господарського відання за КП «Жилцентр-7»(а.с.6).
Згідно з ордером на жилу площу у гуртожитку від 26.03.1997 року за № 430, ОСОБА_2 та членам його родини, а саме дружині -ОСОБА_1, дочці -ОСОБА_3, надано житлову площу у гуртожитку, який розташований за адресою: 86120, м. Макіївка, вул. Героїв Сталінграду, буд.32 на підставі рішення адміністрації та профспілкового комітету № 96 від 29.01.1997 року (а.с.10).
Відповідно до виписки з особового рахунку № 176 від 08.12.2011, відповідальним наймачем житлової площі, яка розташована за адресою:86120, м. Макіївка, вул. Героїв Сталінграду, буд.32 є ОСОБА_2, також там зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с.12).
Таким чином, аналізуючи всі зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позивачу надана жила площа у гуртожитку відповідно з вимогами законодавства України, позивач зареєстрований та постійно проживає у вказаній квартирі, робить поточні ремонти, сплачує квартплату та інші комунальні послуги, тобто використовує жиле приміщення відповідно до його призначення, додержується правил користування жилим приміщенням, отже позивач придбав право користування зазначеним жилім приміщенням, бо користується усіма правами і несе усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.
На підставі викладеного, ст.ст. 9, 127, 128, 129 ЖК України, та, керуючись ст.ст. 15, 57, 209 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської ради, КП «Жилцентр № 7»про визнання права користування жилим приміщенням -задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, право користування жилим приміщенням у вигляді квартири, розташованої за адресою: 86120, АДРЕСА_2.
Зобов'язати КП «Жилцентр № 7»укласти з ОСОБА_1 договір найму жилого приміщення, що розташоване за адресою: 86120, АДРЕСА_2.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Червоногвардійський районний суд м. Макіївки протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя : Березніков О.В.