03 квітня 2012 року Справа № 09/5026/220/2012
Господарський суд Черкаської області в складі головуючого - судді Курченко Н.М., при секретарі - Лавріненко С.І., за участю прокурора - Синецька О.Ю. за посвідченням №1703, представника позивача - ОСОБА_1 за довіреністю, представника відповідача - ОСОБА_2. за довіреністю, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Черкаси справу за позовом прокурора Чигиринського району в інтересах держави в особі Чигиринської районної державної адміністрації до товариства з обмеженою відповідальністю "Чигиринзерно" м.Чигирин, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Рацівська сільська рада с.Рацеве Чигиринського району, про розірвання договору оренди земельної ділянки №42/681 та повернення земельної ділянки
Подано позовну заяву, у якій прокурор просить:
- розірвати договір оренди землі від 18.05.2005 року, укладений Чигиринською районною державною адміністрацією в особі першого заступника голови ОСОБА_3, діючого на підставі розпорядження районної державної адміністрації від 20 січня 2005 року №8, з одного боку, та орендаря - товариства з обмеженою відповідальністю "Чигиринзерно" в особі директора ОСОБА_4, який діє на підставі Статуту, з другого, згідно якого в оренду ТОВ "Чигиринзерно" передано земельну ділянку загальною вартістю 633644,00 грн. та загальною площею 9,3096 га, в тому числі: ділянку №1 - 7,8795 га; ділянку №2 - 1,4301 га. - земельні ділянки несільськогосподарського призначення - землі підприємств іншої промисловості (Адамівське хлібоприймальне підприємство), які знаходяться на території Рацівської сільської ради за межами населеного пункту на віддалі 1,5 км від північно-західної околиці с.Рацеве Чигиринського району;
- повернути земельну ділянку загальною вартістю 633644,00 грн. та загальною площею 9,3096 га, в тому числі: ділянку №1 - 7,8795 га; ділянку №2 - 1,4301 га. - земельні ділянки несільськогосподарського призначення - землі підприємств іншої промисловості (Адамівське хлібоприймальне підприємство), які знаходяться на території Рацівської сільської ради за межами населеного пункту на віддалі 1,5 км від північно-західної околиці с.Рацеве Чигиринського району - законному власнику - Чигиринській районній державній адміністрації.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач має заборгованість по орендній платі за землю в сумі 2995,42 грн., ухиляється від виконання умов договору, що є підставою для розірвання договору в судовому порядку.
Відповідач у письмовому відзиві на позовну заяву позовні вимоги не визнав у повному обсязі, посилаючись на те, що документами, які додані до позову, не підтверджується наявність заборгованості відповідача по сплаті орендної плати за землю, окрім цього, підприємство перебуває в ліквідаційній процедурі, ДПІ у Чигиринському районі неодноразово зверталась до господарського суду про визнання її поточним кредитором саме по заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельними ділянками, такі вимоги судом задовольнялись і сплачувались ліквідатором, тому борг в сумі 2995,42 грн., який виник станом на 31.12.2011 року, не може бути підставою для розірвання договору оренди.
Третя особа у письмових поясненнях підтримала позовні вимоги у повному обсязі, вказала на наявність заборгованості відповідача по орендній платі за землю в сумі 2995,42 грн. Також просила розглядати справу без участі представника сільської ради.
Згідно ст.77 ГПК України за клопотанням представників сторін у судовому засіданні оголошувалась перерва з 27 березня по 03 квітня 2012 року у зв'язку із наміром укласти мирову угоду.
03 квітня 2012 року сторони подали до суду заяву про затвердження мирової угоди від 28 березня 2012 року та припинення провадження у справі на підставі п.7 ст.80 ГПК України.
У судовому засіданні:
- представник позивача підтримав заяву про затвердження мирової угоди та припинення провадження у справі;
- представник відповідача підтримав заяву про затвердження мирової угоди та припинення провадження у справі;
- прокурор не заперечувала проти затвердження мирової угоди сторін.
Розглянувши заяву сторін про затвердження мирової угоди, зміст мирової угоди, суд вважає, що мирова угода може бути затверджена судом, оскільки вона відповідає матеріалам справи, чинному законодавству, укладена в інтересах обох сторін і третьої особи, та не порушує державні інтереси. Учасникам процесу повідомлені правові наслідки затвердження судом мирової угоди.
З огляду на викладене, заява сторін підлягає задоволенню, згідно п.7 ч.1 ст. 80 ГПК України провадження у справі підлягає припиненню, у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди, яка затверджена господарським судом.
Керуючись ст.ст. 22, 78, п.7 ч.1 ст. 80, ст. 86 ГПК України, суд, -
Задовольнити заяви сторін про затвердження мирової угоди.
Затвердити мирову угоду сторін від 28 березня 2012 року, наступного змісту:
"Ми, сторони по справі № 09/5026/220/2012 господарського суду Черкаської області, враховуючи необхідність мирного врегулювання даного спору прийшли до взаємної згоди та уклали цю мирову угоду про нижчезазначене:
1. Відповідно до розпорядження Чигиринської районної державної адміністрації №8 від 20.01.2005 р. ТОВ "Чигиринзерно" було передано в оренду земельну ділянку загальною площею 9,3096 га, в тому числі ділянка №1 - 7,8795га; ділянка №2 - 1,4301га. Земельні ділянки несільськогосподарського призначення - землі підприємств іншої промисловості (Адамівське хлібоприймальне підприємство), які знаходяться на території Рацівської сільської ради Чигиринського району за межами населеного пункту на віддалі 1,5 км від північно-західної околиці с.Рацеве.
2. На момент укладання даної Мирової угоди, право користування земельною ділянкою загальною площею 9,3096 га, в тому числі ділянка №1 - 7,8795га; ділянка №2 - 1,4301га, що розташована території Рацівської сільської ради Чигиринського р-ну за межами населеного пункту належить ТОВ "Чигиринзерно" відповідно до Договору оренди землі від 18.05.2005 р., укладеного між Чигиринською районною державною адміністрацією та ТОВ "Чигиризерно" зареєстрованого 18.05.2005 р. в Черкаській регіональній філії ДП "Центр Державного земельного кадастру при ДЗК по земельним ресурсах України" за №040579800006.
3. Чигиринська районна державна адміністрація підтверджує, що на момент укладання даної Мирової угоди не має жодних претензій до ТОВ "Чигиринзерно" щодо невиконання або неналежного виконання ним умов Договору оренди землі від 18.05.2005 р., а також відсутність боргів по орендній платі за користування земельною ділянкою, підтверджує свої зобов'язання за даним Договором оренди землі та гарантує що будь-які права третіх осіб на зазначену земельну ділянку відсутні.
4. ТОВ "Чигиринзерно" стверджує, що на момент укладання даної Мирової угоди земельна ділянка площею 9,3096 га, в тому числі ділянка №1 - 7,8795га; ділянка №2 - 1,4301га земельні ділянки несільськогосподарського призначення - землі підприємств іншої промисловості (Адамівське хлібоприймальне підприємство), які знаходяться на території Рацівської сільської ради Чигиринського району за межами населеного пункту на віддалі 1,5 км від північно-західної околиці с.Рацеве не відчужена будь-яким способом, не знаходиться у заставі, під арештом, не є предметом судового розгляду, не передана іншим особам у користування, суборенду, не обмежена будь-якими правами інших фізичних, юридичних осіб або будь-яким іншим чином та повністю сплатило орендну плату за користування такою земельною ділянкою у відповідності до поданих декларацій.
5. ТОВ "Чигиринзерно" зобов'язується в подальшому використовувати земельну ділянку за її цільовим призначенням у встановленому законодавством порядку, згідно з умовами Договору оренди землі від 18.05.2005р. та своєчасно сплачувати орендні платежі за користування нею.
6. Сільська рада не заперечує проти укладення даної Мирової угоди на наведених вище умовах.
Даною Мировою угодою Сторони засвідчують припинення будь-яких конфліктів між ними і свою добру волю на мирне вирішення даної справи."
Мирова угода набуває чинності з дня її затвердження господарським судом.
Припинити провадження у справі.
Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом п'яти днів.
СУДДЯ Н.М. Курченко