ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 16/22903.04.12
За позовом Громадської організації "Мистецький курінь"
до Шевченківської районної у місті Києві ради
Треті особи 1) Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради,
2) Суб'єкт підприємницької діяльності ОСОБА_2
про визнання недійсним результатів конкурсу
Суддя Ярмак О.М.
Представники:
Від позивача: ОСОБА_3 за дов.
Від відповідача: ОСОБА_4 за дов.
Від третіх осіб: не з,явились
У червні 2007 року позивачем пред'явлені вимоги про визнання недійсними результатів конкурсу від 27 квітня 2007 року, проведеного Шевченківською районною у місті Києві радою на право оренди нежитлових приміщень комунальної власності територіальної громади Шевченківського району в частині визнання переможцем права на оренду нежитлового приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, СПД-ФО ОСОБА_2
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач на момент звернення з даним позовом до суду є користувачем нежитлового приміщення площею 56,5 кв.м. по вул. Пирогова, 10 -г в м. Києві на підставі договору оренди № 1518/2 від 11.04.2006, який було поновлено на новий термін на тих же умовах, але 27.04.07 відповідачем було проведено конкурс на право оренди вказаного приміщення, за результатами якого переможцем конкурсу було визнано СПД ОСОБА_2
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.07.2007р. залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради та Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.07.2007р. зупинено провадження у справі до розгляду Господарським судом міста Києва пов'язаної з нею справи №16/230 між тими ж сторонами та зобов'язано сторін повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.
27.02.2012р. до суду від позивача надійшло клопотання про поновлення провадження у справі.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.02.2012р. поновлено провадження у справі №16/229 та призначено справу до розгляду у судовому засіданні на 20.03.2012.
В судовому засіданні представник позивача повідомив, що після набрання рішенням господарського суду міста Києва у справі № 16/230 законної сили, Шевченківська районна у м. Києві рада протягом 5 наступних років продовжує договір оренди з Громадською організацією "Мистецький курінь", станом на лютий 2012 р. оренда вказаного приміщення закріплена договором № 695/2 від 27.10.2010 р. між ГО "Мистецький курінь" та Управлінням з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради, який в свою чергу, пролонгований додатковою угодою № 2 від 28.10.2011 з Комунальним підприємством «Керуюча дирекція» Шевченківської районної у м. Києві ради, та просить закрити провадження у справі.
Відповідач позов не визнає, у відзиві на позовну заяву зазначає, що позивач безпідставно посилається на положення ст. 284 ГК України, ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». На виконання ст. 118 Закону України «Про державний бюджет України на 2007 рік»та рішення Київради від 28.12.2006р. № 531/588 «Про бюджет міста Києва на 2007 рік»відповідачем прийняте рішення № 162 від 15.02.2007 , яким затверджено Порядок проведення конкурсу на право оренди комунального майна територіальної громади Шевченківського району м.Києва.
Треті особи письмових пояснень не надали, своїх представників в судове засідання не направили.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, Господарський суд міста Києва, встановив:
11.04.2006 року між позивачем та відповідачем було укладено договір № 1518/2 оренди нежилих приміщень територіальної громади Шевченківського району м. Києва.
Згідно умов вказаного договору відповідач ( орендодавець за договором) на підставі розпорядження Шевченківської районної у м. Києві ради № 47 від 28 лютого 2006 р. передав, а позивач ( орендар за договором) прийняв в тимчасове платне користування (оренду) нежиле приміщення загальною площею 56,5 кв.м, а саме: підвал площею 56,5 кв.м, згідно по поверхового плану приміщення за адресою : м. Київ, вул. Пирогова, 10- г під виставкову діяльність.
Пунктом 8.2. договору передбачено строк дії з 11 квітня 2006 року по 22 лютого 2007 року включно.
Рішенням господарського суду міста Києва у справі № 16/230 від 11.09.07, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 07.11.2007 р., задоволено позовні вимоги позивача, визнано за Громадською організацією «Мистецький курінь»право оренди нежитлового приміщення площею 56,5 кв.м, яке знаходиться по вулиці Пирогова, 10 -г в м. Києві на строк по 04 січня 2008 року за договором № 1518/2 оренди нежилих приміщень територіальної громади Шевченківського району м. Києва від 11.04.2006 р., укладеного між Шевченківською районною у м. Києві радою та Громадською організацією “Мистецький курінь», та встановлено, що за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором, а саме: на 318 календарних днів, тобто по 04.01.2008 р. включно.
Як свідчать матеріали справи та пояснення представників сторін, позивач на час розгляду справи продовжує користуватись нежилим приміщенням площею 56,5 кв. м, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Пирогова, 10 -г.
27 квітня 2007 року комісією з проведення конкурсу на право оренди комунального майна територіальної громади Шевченківського району м. Києва було проведено конкурс на право оренди комунального майна, за результатами якого було прийняте рішення, оформлене протоколом від 27.04.07., відповідно до якого переможцем конкурсу на право оренди спірного нежилого приміщення по вул. Пирогова, 10-г, в м. Києві було визнано СПД-ФО ОСОБА_2
Частиною 2 пункту 4.43. протоколу від 27.04.2007 визначено, що у випадку не укладення договору оренди у встановлений розпорядженням термін переможцем СПД ФО ОСОБА_2 право укладення договору переходить до ГО «Мистецький курінь».
Згідно пункту 5.9. Порядку проведення конкурсу на право оренди комунального майна територіальної громади Шевченківського району м. Києва, затвердженого рішенням Шевченківської районної у м. Києві ради від 15.02.2007 № 162, за результатами конкурсу видається розпорядження голови Шевченківської районної у м. Києві ради про надання комунального майна в орендне користування переможцю конкурсу. Розпорядження є підставою для укладання договору оренди, до умов якого включаються також пропозиції переможця конкурсу.
Доказів прийняття головою Шевченківської районної у м. Києві ради розпорядження за результатами конкурсу щодо передачі СПД-ФО ОСОБА_2 та укладення з останнім договору оренди вищевказаного нежилого приміщення суду не надано.
Як стверджує у судовому засіданні позивач та не заперечує відповідач, Шевченківська районна у м. Києві рада протягом 5 наступних років продовжує договір оренди з Громадською організацією "Мистецький курінь", станом на лютий 2012 р. оренда вказаного приміщення здійснюється за договором № 695/2 від 27.10.2010 р. між ГО «Мистецький курінь»та Управлінням з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради, який в свою чергу, пролонгований додатковою угодою № 2 від 28.10.2011 з Комунальним підприємством «Керуюча дирекція» Шевченківської районної у м. Києві ради,
Отже на час розгляду даної справи, рішення конкурсу від 27 квітня 2007 року на право оренди вказаного приміщення, за результатами якого переможцем конкурсу було визнано СПД ОСОБА_2 втратило свою чинність, тому відсутній предмет спору, провадження у справі підлягає припиненню.
Судові витрати покладаються на позивача.
Керуючись п.1-1 ст. 80 , ст.86 ГПК України,-
Провадження у справі № 16/229 припинити.
Суддя О.М. Ярмак