Тальнівський районний суд Черкаської області
Справа № 2-95/12
м. Тальне
26.01.2012 року Тальнівський районний суд Черкаської області в складі
головуючого - судді Фролова О.Л.
при секретарі Самсонова І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тальне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування недійсним, -
Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачки про визнання договору дарування недійсним, посилаючись на те, що в 2004 році подарувала своїй дочці ОСОБА_2 будинок , який розташований в АДРЕСА_1, про, що було укладено відповідний договір. З метою виконання свої зобов'язань 11.02.2004 року між позивачкою та її дочкою було укладено письмовий договір про збільшення до 10 років строків позовної давності на випадок настання вимоги про розірвання договору дарування вищевказаного будинку. Як виявилось згодом, відповідачка взагалі перестала виконувати взяті на себе зобов'язання, не належно дбає про будинок, не проводила ремонти, крім того почала зловживати спиртними напоями, в зв'язку з чим позивачка змушена звернутись до суду з даним позовом.
Позивачка та її представник в судовому засіданні позов підтримали повністю та просили суд позов задовольнити.
Відповідачка в судовому засіданні позов не визнала посилаючись на те, підстав для розірвання договору дарування немає, так як вона тривалий час перебувала на заробітках, допомагала дітям, на даний час зобов'язується належно підтримувати стан будинку, просить суд відмовити в задоволенні тому що її не має де жити.
Свідок ОСОБА_3, в судовому засіданні повідомив, що є чоловіком позивачки і особисто в його присутності відповідачка підписала договір про збільшення строку позовної давності. На даний час відповідачка за будинком не доглядає, що призводить до руйнування, створює загрозу втрати будинку. За всі послуги по утриманню будинковолодіння сплачували він з дружиною, відповідачка коштів на це не виділяла.
Заслухавши сторони, свідка, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази надані по справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи із наступного:
Відповідно до договору дарування житлового будинку від 10.02.2004 року серії ВВА № 719767, який зареєстрований в реєстрі за №751, ОСОБА_1 дарує свій житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 - ОСОБА_2.
Відповідно до договору збільшення строку позовної давності від 11.02.2004 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали даний договір на випадок пред'явлення позову про розірвання укладеного договору від 10.02.2004 року дарування житлового будинку який розташований АДРЕСА_1, терміном на 10 років за домовленістю сторін.
Факт складання даного договору відповідачка в судовому засіданні визнала.
Відповідно до характеристики, ОСОБА_2, жителька АДРЕСА_1, проживає разом зі своєю сім'єю із 2003 року, проявила себе як погана мати та сусідка, систематично пиячить, дітей не виховує та залишивши їх без умов існування, має великі борги за комунальні послуги.
Відповідно до рішення Тальнівського районного суду від 08.09.2006 року за №2-517/06, ОСОБА_2 позбавили батьківських прав щодо її неповнолітньої дочки ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Суд зазначає, що для прийняття рішення необхідно керуватися ст. 259 ЦК України, позовна давність, встановлена законом, може бути збільшена за домовленістю сторін. Договір про збільшення позовної давності укладається у письмовій формі. Відповідно до ч.2 ст. 727 ЦК України, дарувальник має право вимагати розірвання договору дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність.
На підставі вищевикладеного суд вважає за необхідне визнати недійсним договір дарування житлового будинку укладений 10.02.2004 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про дарування житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1, зареєстрований приватним нотаріусом Тальнівського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_5 за реєстраційний №751 від 10.02.2004 року.
Керуючись ст. ст. 259, 727 ЦК України, ст..ст. 10,11,60, 212-215, 218 ЦПК України суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування недійсним задовольнити повінстю.
Визнати недійсним договір дарування житлового будинку укладений 10.02.2004 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про дарування житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1, зареєстрований приватним нотаріусом Тальнівського районного нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_5 за реєстраційний №751 від 10.02.2004 року.
Зобов'язати ОСОБА_2 повернути ОСОБА_1 житловий будинок розташований по АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області, через Тальнівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Головуючий О. Л. Фролов