Справа № 2/2220/406/12
2220/905/12
(ЗАОЧНЕ)
22 березня 2012 року Шепетівський міськрайонний суд
Хмельницької області
в складі :
головуючої -судді Мазур Н.В.
секретаря -Ярощук Я.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Приватне підприємство Управлінська компанія «Житлофонд»про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
встановив :
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом посилаючись на те, що Рішенням виконавчого комітету Шепетівської міської ради за №175 від 17 червня 2010 року його заяву було задоволено та надано йому в користування житлове приміщення АДРЕСА_1, жилою площею 31,8 кв.м., де він оселився та зареєструвався. Рішенням виконавчого комітету Шепетівської міської ради від 10.05.2011 року №125 гуртожитку по АДРЕСА_1 було надано статус житлового будинку та надано громадянам дозвіл на приватизацію жилих приміщень. 10 грудня 2011 року він звернувся до директора Приватного підприємства «Управлінська компанія «Житлофонд»з заявою, про передачу житлового приміщення де він проживає у приватну власність, однак йому було відмовлено, у зв'язку з відсутністю ОСОБА_2, який значиться зареєстрованим у житловому приміщенні.
Оскільки, ОСОБА_2 без поважних причин не проживає у вказаній кімнаті більше п'яти років та має інше житло, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування кімнатою АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовну заяву підтримав повністю та ствердив обставини викладені в позовній заяві, не заперечував щодо заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про день слухання справи оповіщений належним чином, заяви про відкладення розгляду справи суду не подав.
Представник третьої особи, представник ПП «Управлінська компанія «Житлофонд»- ОСОБА_3 просила задовольнити позов позивача.
Вислухавши пояснення позивача та представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч. 1, п. п. 1, 5 ч. 3 і ч. 4 ст. 71 ЖК України.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку (ст. 72 ЖК України).
Як встановлено в суді, рішенням виконавчого комітету Шепетівської міської ради №175 від 17.06.2010 року ОСОБА_1 надано в користування жиле приміщення АДРЕСА_1, жилою площею 31,8 кв.м.
10 травня 2011 року рішенням виконавчого комітету Шепетівьскої міської ради №125 цілісному житловому, майновому комплексу по АДРЕСА_1 надано статус житлового будинку та надано дозвіл громадянам на приватизацію жилих приміщень, яку здійснювати відповідно до Закону україни «Про приватизацію державного житлового фонду».
20.12.2011 року позивач ОСОБА_1 звернувся з заявою про приватизації майна, однак отримав відмову, оскільки відсутній ОСОБА_2, який значиться зареєстрованим у житловому приміщенні разом з ним.
В червні 2010 року ОСОБА_4, яка згідно довіреності від 28.01.2009 року діє в інтересах ОСОБА_2, зверталась з заявою до директора КП «Житлосервіс»з проханням виписати (зняти з реєстрації) ОСОБА_2, який має інше житло і проживає в Ізраїлі, однак отримала відмову, що стверджується заявою.
Крім того, згідно довідок від 17.11.2011року ПП «УК«Житлофонд»ОСОБА_2 фактично тривалий час не проживає в житлі по АДРЕСА_1, всі витрати по утриманню житла несе ОСОБА_1, заборгованості по квартплаті станом на 01.11.2011 року не має.
Будь-яких доказів про поважність причин відсутності ОСОБА_2 за вищевказаною адресою понад встановлені ч. 1 ст. 71 ЖК України строки судом не встановлено.
Отже, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що є достатньо підстав для позбавлення відповідача права користування кімнатою АДРЕСА_1, оскільки він не проживає в ньому без поважних причин більше шести місяців.
А тому, на підставі ст. ст. 71, 72, 163 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-214 ЦПК України, суд -
вирішив :
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте Шепетівським міськрайсудом Хмельницької області, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Шепетівський міськрайонний суд.
Суддя