Новотроїцький районний суд Херсонської області
2118/797/2012
02 квітня 2012 року Новотроїцький районний суд
Херсонської області
у складі: головуючого - судді - Соляник Н.І.,
при секретарі - Овсянніковій Т.М.
з участю заявника: не з'явився;
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке заяву ОСОБА_1 про роз'яснення рішення Новотроїцького районного суду Херсонської області №2-1201/10 від 23.12.2010 року про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права приватної власності на нерухоме майно,-
ОСОБА_1 30.03.2012 року звернувся до Новотроїцького районного суду Херсонської області з заявою про роз'яснення рішення Новотроїцького районного суду Херсонської області №2-1201/10 від 23.12.2010 року про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права приватної власності на нерухоме майно, вказуючи на те що 23.12.2010 року Новотроїцьким районним судом Херсонської області було ухвалено рішення за його позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права приватної власності на нерухоме майно. Зазначеним рішенням було визнано дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 06.09.2009 року між ним та ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Рішенням було визнано за ним право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1, належну на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та зобов'язано ДБТІ здійснити реєстрацію. При зверненні до ДБТІ виявлено, що з рішенням суду не зрозуміло чи були відповідачі власниками 1/3 частини спірної квартири кожний, оскільки з свідоцтва про право власності на житло від 24.09.1993 року випливає, що співвласником вказаної квартири, також є ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Про факт смерті ОСОБА_5, він повідомляв суд, а також надавав копію свідоцтва про смерть. Було встановлено що відповідачі на час смерті ОСОБА_5 постійно проживали разом з ним та відповідно до ст. 1268 ЦК України,є такими що прийняли спадщину, а саме частку у спільній квартирі АДРЕСА_1 і на час її продажу вони були співвласниками квартири, де їм належало по 1/3 частині кожного. Просить роз'яснити рішення суду.
Заявник до судового засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання. Відповідно до ст. 221 ч. 3 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати подання, без участі заявника, так як це передбачено законом.
Згідно ст. 221 ЦПК України, якщо рішення суду є незрозумілим для осіб, які брали участь у справі, або для державного виконавця, суд за їхньою заявою постановляє ухвалу, в якій роз'яснює свої рішення, не змінюючи при цьому його змісту. Подання заяви про роз'яснення рішення суду допускається, якщо воно ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання.
Враховуючи те що рішення суду набрало законної сили, але на сьогоднішній день не виконане, та те що під час постановлення рішення Новотроїцького районного суду Херсонської області від 23.12.2010 року, судом не зазначено, що у придбаної, внаслідок договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, є частка, належна на праві приватної власності, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5, яка відповідно до ст. 1268 ЦК України, успадкована його близькими родичами. Отже на час укладення договору купівлі-продажу та визнання права власності за позивачем, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 були співвласниками квартири, де їм належала 1/3 частина кожному, в тому числі і частка померлого ОСОБА_5, чого не було зазначено в рішенні суду і вищевказаний факт перешкоджає реєстрації права власності придбаного нерухомого майна заявником, тому суд вважає за необхідне роз'яснити рішення суду та зазначити що ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є співвласниками квартири АДРЕСА_1, де їм належить по 1/3 частині, в тому числі і частина померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5, яку вони прийняти в спадок після його смерті, відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.
На підставі викладеного і керуючись ст. 221 ЦПК України, -
Заяву ОСОБА_1 про роз'яснення рішення Новотроїцького районного суду Херсонської області №2-1201/10 від 23.12.2010 року про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права приватної власності на нерухоме майно, - задовольнити.
Роз'яснити рішення Новотроїцького районного суду Херсонської області по справі №2-1201/10 від 23.12.2010 року про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права приватної власності на нерухоме майно, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є співвласниками квартири АДРЕСА_1, де їм належить по 1/3 частині, в тому числі і частина, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5, яку вони прийняти в спадок після його смерті, відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.
На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу, протягом п'яти днів з дня її проголошення до апеляційного суду через Новотроїцький районний суд.
Ухвала набирає законної сили після закінчення вищезазначених строків, а якщо подана апеляційна скарга і рішення не скасоване після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: підпис
Копія вірна
Суддя Новотроїцького
районного суду
Херсонської області Н.І. Соляник