Справа № 2101/1029/2012
21.03.2012 року Бериславський районний суд Херсонської області
у складі: головуючого судді Миргород В.С.
при секретарі Павлович Л.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бериславі Херсонської області справу за позовом ОСОБА_1 до Бериславської районної державної адміністрації, ОСОБА_2; третя особа: Бериславський районний відділ земельних ресурсів про визнання незаконним та скасування рішення Бериславської райдержадміністрації №797 від 25.10.2007 року, розпорядження голови Бериславської райдержадміністрації №689 від 04.08.2008 року та визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку,
Позивач звернувся до суду з позовом до Бериславської районної державної адміністрації, ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення Бериславської райдержадміністрації №797 від 25.10.2007 року, розпорядження голови Бериславської райдержадміністрації №689 від 04.08.2008 року та визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку. В обґрунтування позову посилається на те, що 15.08.2005 року Бериславська РДА, власник землі, що знаходиться в м. Берислав в особі голови Дешка М.В. «Орендодавець» з другого боку ОСОБА_1 «Орендар» уклали договір про строкове платне користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, для ведення фермерського господарства, яка знаходиться на території Високівської сільради строком на 49 років. Не припиняючи дію цього договору 25.10.2007 року № 797 розпорядженням голови районного державної адміністрації було надано дозвіл на розробку технічної документації з землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки в розмірі земельних часток (паїв) членами фермерського господарства «Ярослава-Ф» із земель наданих в оренду. Згідно ст. 3 ЗУ «Про фермерське господарство», членами фермерського господарства можуть бути подружжя, їх батьки, діти, які досягли 14-річного віку, інші члени сім'ї, родичі, які об'єдналися для спільного ведення фермерського господарства. У даному випадку земля була невірно розпайована, оскільки розпайована не членам фермерського господарства. Також ніким не було припинено дію Договору оренди.
Представник позивача в судовому засіданні на задоволенні позову наполягав, просив визнати незаконним та скасування рішення Бериславської райдержадміністрації №797 від 25.10.2007 року, розпорядження голови Бериславської райдержадміністрації №689 від 04.08.2008 року та визнати недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, в заяві на ім'я суду позов визнав, не заперечував проти його задоволення, просив справу розглядати у його відсутність.
Представник Бериславської районної державної адміністрації в судовому засіданні позов визнала, не заперечувала проти його задоволення.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, хоча був повідомлений завчасно та належним чином, про причини не явки суду не повідомив. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність їх представника.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи вважає позов таким, що не підлягає задоволенню з наступних підстав.
25.10.2007 року розпорядженням голови Бериславської районної державної адміністрації надано дозвіл на розробку технічної документації з землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки в розмірі земельних часток (паїв) членами фермерського господарства «Ярослава-Ф» із земель наданих в оренду відповідно до договору оренди землі, укладеного між Бериславською РДА та ОСОБА_1 (а.с. 7).
09.06.2009 року на підставі розпорядження голови Бериславської районної державної адміністрації від 04.08.2008 року № 689 виданий Державний акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 313227, згідно якого ОСОБА_2 належить право власності на земельну ділянку площею 4,17 га (а.с. 5).
Відповідно до ст. 3 ЗУ «Про фермерське господарство» членами фермерського господарства можуть бути подружжя, їх батьки, діти, які досягли 14-річного віку, інші члени сім'ї, родичі, які об'єдналися для спільного ведення фермерського господарства, визнають і дотримуються положень Статуту фермерського господарства.
ОСОБА_2 добровільно відмовився від земельної ділянки площею 4,17 га наданої для ведення фермерського господарства, що належить йому на праві власності відповідно до державного акту серії ЯЗ № 313227 від 09.06.2009 року, що підтверджується нотаріально посвідченою заявою (а.с. 6).
Відповідно до ст. 140 ЗК України підставою припинення права власності на земельну ділянку є добровільна відмова власника від права на земельну ділянку.
Враховуючи, що рішення Бериславської районної державної адміністрації та розпорядження голови прийнято з порушенням законодавство, тому вони є незаконними та підлягають скасуванню, а також на їх підставі виданий державний акт на право власності на земельну ділянку, тому і він відповідно підлягає скасуванню.
Відповідно до 140 ЗК України, ст. 3 ЗУ «Про фермерське господарство»,
Керуючись ст.ст. 10, 11, 73, 209, 212, 214-215, 224-225 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити повністю.
Визнати незаконним та скасувати рішення Бериславської райдержадміністрації № 797 від 25.10.2007 року та розпорядження голови Бериславської райдержадміністрації №689 від 04.08.2008 року.
Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 4,17 га, яка знаходиться на території Високівської сільської ради серії ЯЗ № 313227 від 09.06.2009 року.
Скасувати державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку площею 4,17 га, яка знаходиться на території Високівської сільської ради серії ЯЗ № 313227 від 09.06.2009 року.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається апеляційному суду через Бериславський районний суд. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя В. С. Миргород