Справа №22-ц-3005/11 01.11.2011 01.11.2011 01.11.2011
Справа № 22ц - 3005/11 Головуючий першої інстанції: Костюченко Г.С.
Суддя-доповідач апеляційного суду: Базовкіна Т.М.
Іменем України
1 листопада 2011 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Миколаївської області у складі:
головуючого: Базовкіної Т.М.,
суддів: Колосовського С.Ю.,
Яворської Ж.М.,
при секретарі судового засідання: Величковській В.С.,
за участі представника позивача ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миколаєві матеріали за апеляційною скаргою ОСОБА_4
на ухвалу судді Ленінського районного суду м. Миколаєва від 23 вересня 2011 року, яка постановлена за позовом ОСОБА_4 до Миколаївської міської ради, Одеської залізниці про припинення права користування земельною ділянкою, визнання права користування земельною ділянкою та покладення обов'язку з розгляду заяви,
У вересні 2011 р. ОСОБА_4 звернувся з позовом до Миколаївської міської ради, Одеської залізниці про припинення права користування земельною ділянкою, визнання права користування земельною ділянкою та покладення обов'язку з розгляду заяви.
Ухвалою судді Ленінського районного суду м. Миколаєва від 23 вересня 2011 р. відмовлено у відкритті провадження у справі в частині визнання права користування земельною ділянкою.
В апеляційній скарзі ОСОБА_4 вказує на невідповідність висновку суду щодо відмови у відкритті провадження у справі положенням законодавства й просить ухвалу суду скасувати, справу направити до суду для продовження розгляду.
Заслухавши доповідь судді, пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню із таких підстав.
З матеріалів справи вбачається, що, звернувшись з даним позовом, позивач ставить питання про визнання права користування земельною ділянкою, необхідною для обслуговування належних йому на праві власності 68/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 та житлового будинку АДРЕСА_1, площею 1752 кв.м, яка на підставі державного акту про право постійного користування земельною ділянкою від 1 березня 2000 р. передана Одеській залізниці.
Відмовляючи у відкритті провадження у справі в частині визнання права користування земельною ділянкою, суддя виходив з того, що вирішення питань розпорядження землями відповідних територіальних громад, комунальної власності належить до компетенції міської ради, а позивачем не надано доказів неможливості оформлення його прав у такому порядку, що унеможливлює вирішення спору в суді.
Однак, з таким висновком погодитись не можна.
Згідно зі ст. 15 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.
Відповідно до ст. 152 ЗК України одним із способів захисту земельних прав є визнання прав.
Таким чином, розгляд таких справ згідно з положеннями ст. 15 ЦПК відбувається за правилами цивільного судочинства, а обраний позивачкою спосіб захисту (визнання права) передбачений як ст. 16 ЦК України, так й ст. 152 ЗК України.
До того ж законодавством не передбачено обов'язкового досудового попереднього вирішення земельного спору іншим державним органом.
За такого висновок суду про наявність передбачених пунктом 1 ч. 1 ст. 205 ЦПК України підстав для закриття провадження у справі в частині позовних вимог щодо визнання права користування земельною ділянкою є помилковим, ухвала суду в силу пункту 4 ст. 311 ЦПК України підлягає скасуванню, а справа - направленню до суду для розгляду.
Керуючись ст. ст. 303, 307, 311, 315 ЦПК України, колегія суддів
Апеляційну скаргу ОСОБА_4 задовольнити.
Ухвалу судді Ленінського районного суду м. Миколаєва від 23 вересня 2011 року скасувати.
Справу за позовом ОСОБА_4 до Миколаївської міської ради, Одеської залізниці про визнання права користування земельною ділянкою повернути до суду для розгляду.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Головуючий: Судді: