Справа № 2-3488/11
Провадження № 2/1510/673/12
07 лютого 2012 року
Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого - судді Присакар О.Я.,
при секретарі - Горбуновій Х.М.,
за участю представника позивача - Райтінгер К.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ізмаїлі цивільну справу за позовом комунального підприємства «Житсервіс-2» до ОСОБА_2 про стягнення суми заборгованості, -
КП «Житсервіс-2» звернулося до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_2 заборгованості по оплаті витрат на утримання житлових будинків та прибудинкових територій у розмірі 2936 грн. 49 коп., мотивуючи тим, що відповідач належним чином оплату вказаних послуг не проводить, внаслідок чого станом на 01.05.2011 року утворилася заборгованість в сумі 2936 грн. 49 коп., проти виплати якої відповідач ухиляється.
В судовому засіданні представник позивача Райтінгер К.І. підтримала позовні вимоги, просила задовольнити позов, пояснила, що спір в добровільному порядку вирішити неможливо, із-за непроведення мешканцями оплати за надані підприємством послуги, неможливо проводити плановані поточні ремонтні роботи будинків та прибудинкових територій.
Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання повторно не прибула, про час і місце судового розгляду повідомлена належним чином, шляхом розміщення оголошення в газеті «Одеські вісті» № 10 (4284) від 31.01.2012 року, про причини неявки суду не повідомила, заяв про відкладення справи або слухання справи за її відсутністю не направляла, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України за відсутності заперечень до того позивача.
Вислухавши пояснення представника позивача та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_2 являється власником квартири АДРЕСА_1, на її ім'я відкритий особовий рахунок № НОМЕР_1.
Згідно даних особового рахунку заборгованість ОСОБА_2 по оплаті витрат на утримання житлового будинку та прибудинкової території за станом на 01.05.2011 становить 2936 грн. 49 коп.
Згідно договору на утримання житлових будинків і прибудинкових територій від 30.05.2006 року, укладеного між УЖКГ Ізмаїльської міської ради Одеської області та КП «Житсервіс-2», УЖКГ передало КП «Житсервіс-2» функції з утримання житлових будинків і прибудинкових територій, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами і власниками житлових приміщень в будинках комунальної власності.
Відповідно до вищезазначеного договору КП «Житсервіс-2» зобов'язано проводити весь комплекс робіт, необхідний для підтримання будинку в належному стані, а склад витрат підприємств житлового господарства, пов'язаних з витратами на утримання будинку та придомової території, які входять в плату за користування житлом, затверджені КМУ № 529 від 20.05.2009 р. Рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області № 1620 від 18.11.2010 року затверджені тарифи на утримання будинків та прибудинкової території, які обслуговуються КП «Житсервіс-2».
Згідно статті 13 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).
Пунктом 1 частини 1 статті 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини 3 статті 20 цього Закону обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до частини 6 статті 26 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугою виконавця/виробника споживач має право розірвати договір у порядку, встановленому законом.
Згідно зазначених норм закону споживач зобов'язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.
Оскільки відповідач оплату послуг КП «Житсервіс-2» належним чином та у встановлені строки не проводив, з неї належить стягнути заборгованість в розмірі 2936 грн. 49 коп.
Також суд стягує з відповідача на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн. відповідно до ст.88 ЦПК та на користь комунального підприємства «Житсервіс-2» витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.
Керуючись ст. ст.10, 57, 60, 224-225 ЦПК України, ст. 526, 625 ЦК України, суд, -
Позов комунального підприємства «Житсервіс-2» до ОСОБА_2 про стягнення суми заборгованості - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь комунального підприємства «Житсервіс-2» заборгованість в сумі 2936 грн. 49 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн., а всього 2966 грн. 49 коп.
Стягнути з ОСОБА_2 держмито на користь держави в сумі 51 гривні.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення .
СуддяО. Я. Присакар