07 грудня 2011 року м. Одеса
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:
головуючого - Каранфілової В.М.
суддів - Троїцької Л.Л., Михайлова В.О.
при секретарі - Йовенко К.Є.
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-Агро» на рішення Миколаївського районного суду Одеської області від 27 вересня 2011 року по цивільній справі за позовом СТОВ «Інтер-Агро» до ОСОБА_1 про витребування орендованої земельної ділянки з чужого незаконного володіння,
встановила:
Позивач звернувся з позовом до відповідача витребування орендованої земельних ділянок з чужого незаконного володіння та усунення перешкод у користуванні ними, вказуючи, що між сторонами було укладено 10.11.2000 року договір оренди земельної частки \паю розміром 8,3 умовних кадастрових гектара, згідно сертифіката НОМЕР_1, виданого Миколаївською районною державною адміністрацією Одеської області строком на 15 років. Державна реєстрація вказаного договору була проведена Миколаївською селищною радою за № 535.
В подальшому відповідач отримав державний акт на право приватної власності на ділянку АДРЕСА_1 розміром 6,1 га.
За оренду земельної ділянки орендна плата була повністю виплачена відповідачу за всі роки.
11.04.2011 року відповідач без розірвання договору оренди почав обробляти свою земельну ділянку, чим порушив умови договору.
Рішенням суду від 27.09.2011 року у позові відмовлено.
В апеляційній скарзі апелянт просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про задоволення позовних вимог у повному обсязі., посилаючись на те, що рішення постановлено з порушенням норм матеріального та процесуального права.
Колегія суддів, заслухав суддю - доповідача, вивчив матеріали справи в межах доводів апеляційної скарги, заперечень на них, вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню з наступних підстав.
Відмовляючи у позові, суд першої інстанції обґрунтовано виходив з того, що відповідач отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку і що після отримання Державного акту зобов'язання сторін за договором оренди земельної ділянки \паю можуть бути припинені.
Такий висновок відповідає вимогам п. 8 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України та розділу 1Х Перехідні положення Закону № 161-Х1У.
Керуючись ст.ст. 303, 307 ч. 1 п. 1, 317 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області,
ухвалила:
Апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-Агро» відхилити.
Рішення Миколаївського районного суду Одеської області від 27 вересня 2011 року залишити без зміни.
Ухвала може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом 20 днів з дня її проголошення.
Судді апеляційного суду Одеської області В.М.Каранфілова
Л.Л.Троїцька
В.О.Михайлов