Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 2-1824/11
Провадження № 2/1616/179/2012
06.02.2012м. Полтава
Ленінський районний суд м. Полтави у складі:
головуючого судді: Тимчука Р.І.,
при секретарі: Артюховій Я.В.,
розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Ленінської районної у м.Полтаві ради, Полтавської територіальної громади м.Полтави, за участю третіх осіб: Третьої Полтавської державної нотаріальної контори, Державної інспекції архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області, про визнання права власності на домоволодіння з самочинними побудовами в порядку спадкування, -
У жовтні 2011 року позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до Виконавчого комітету Ленінської районної у м.Полтаві ради, Полтавської територіальної громади м.Полтави, за участю третіх осіб: Третьої Полтавської державної нотаріальної контори, Державної інспекції архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області, про визнання права власності на домоволодіння з самочинними побудовами в порядку спадкування.
У судове засідання позивач ОСОБА_1, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов прохав задовольнити.
Представники відповідачів: Виконавчого комітету Ленінської районної у м.Полтаві ради Полтавської територіальної громади м.Полтави та представники третіх осіб: Третьої Полтавської державної нотаріальної контори, Державної інспекції архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області у судове засідання не з'явились, але надали до суду заяви в яких просять розглядати справу у їх відсутність.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла матір позивача -ОСОБА_2, якій на підставі Свідоцтва про право власності №13 від 30.05.1972р., виданого Полтавськім міським житловим управлінням та договору купівлі-продажу від 02.07.1980р., посвідченого Третьою Полтавською державною нотаріальною конторою, належить в цілому житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1.
У домоволодінні, розташованому в АДРЕСА_1 були виконанні переобладнання та добудови, які згідно з технічним паспортом, виготовленим ПП ПБТІ «Інвентаризатор»станом на 05.04.2011р., являються самочинними, а саме: прибудова літ.«а7», яка складається з кухні 2-3 площею 12,9кв.м., ванни 2-5 площею 2,3кв.м.; тамбур літ. «а 6»- ІІ 1-1 площею 3,8кв.м., прибудова літ.«а4», яка складається з кухні 1-3 площею 7,5кв.м.; ганок літ. «а5», сарай літ.«К», літній душ літ.«К1», вбиральня літ.«К2», гараж літ.«Н», літня кухня «Б», прибудова літ.«б».
Відповідно звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж від 18.10.2011р., Полтавської філії ДП «Український інженерно-технічний будівельний центр»встановлена відповідність вимогам надійності та безпечної експлуатації і можливість безпечної експлуатації індивідуального житлового будинку садибного типу по АДРЕСА_1. Господарські споруди також не мають недоліків та дефектів.
Домоволодіння, розташоване в АДРЕСА_1, знаходиться на неприватизованій земельній ділянці.
Відповідно листів виконкому Ленінської районної у м.Полтаві ради від 12.10.2011р. та управління з питань містобудування та архітектури виконкому Полтавської міської ради від 14.10.2011р. позивачу ОСОБА_1 рекомендовано звернутися до суду.
Після смерті матері ОСОБА_2, позивач ОСОБА_1 звернувся до Третьої Полтавської державної нотаріальної контори з питання видачі йому свідоцтва про право на спадщину, але після отримання Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 21.09.2011р., в якому зазначені самочинні прибудови та перепланування в успадкованому ним домоволодінні, йому було відмовлено у видачі Свідоцтва, що підтверджується листом нотаріуса від 06.10.2011р.
Позивач ОСОБА_1 являється єдиним спадкоємцем, так як його батько ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
Відповідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.376, 1216, 1217, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на домоволодіння з самочинними побудовами в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на домоволодіння АДРЕСА_1 з самочинно перепланованими та побудованими приміщеннями, а саме: прибудова літ.«а7», яка складається з кухні 2-3 площею 12,9кв.м., ванни 2-5 площею 2,3кв.м.; тамбур літ.«а 6»- ІІ 1-1 площею 3,8кв.м., прибудова літ.«а4», яка складається з кухні 1-3 площею 7,5кв.м.; ганок літ.«а5», сарай літ.«К», літній душ літ.«К1», вбиральня літ.«К2», гараж літ.«Н», літня кухня «Б», прибудова літ.«б»., в порядку спадкування після смерті матері - ОСОБА_2.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Ленінського районного суду м. Полтави Р. І. Тимчук