2-852/11
2/1305/65/12
07.03.2012 Городоцький районний суд Львівської області
в складі:
головуючої -судді Перетятько О.В.
за участі секретаря Сорока М.В.
представників ОСОБА_1, ОСОБА_2
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Городку справу за позовом ОСОБА_3 до Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області, треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, управління Держкомзему в Городоцькому районі Львівської області, про часткове скасування державного акту та визнання права власності на земельні ділянки, суд,
ОСОБА_3 звернувся із позовом до Суховільської сільської ради про часткове скасування державного акту та визнання права власності на земельні ділянки, вимоги в основному мотивує тим, що після смерті батька - ОСОБА_6, 24.11.1999р. відкрилася спадщина за заповітом, засвідченим секретарем Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області від 02.11.1996р. №75. До спадкового майна входить земельна ділянка площею 0,4947га, яка складається з земельних ділянок №1 пл.0,1937 га, №2 пл.0,1310 га, №3 пл. 0,0700 га, №4 0,1000 га, переданої на обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, розташованої на території с.Суховоля Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області. Не може в нотаріальному порядку здійснити переоформлення земельної ділянки, так як земельна ділянка №1 пл.0,1937га, частково не відповідає плану забудови земельної ділянки, яка відведена для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, розташованої на території Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ №5639 від 17.01.1997р., виданого Суховільською сільською радою.
В судовому засіданні ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав та уточнив, просить частково скасувати Державний акт на право приватної власності на землю серії ЛВ №5639 від 17.01.1997р., виданий Суховільською сільською радою Городоцького району Львівської області та частково скасувати рішення Суховільської сільської ради від 21.07.1995р. -VІІ сесії в частині земельної ділянки №1 пл. 0, 1937 га., та визнати за ним право власності на земельні ділянки №2 пл. 0,1310 га, №3 пл. 0,0700 га, розташовані на території Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ №5639 від 17.01.1997р., виданого Суховільською сільською радою Городоцького району Львівської області. Просить про задоволення позову.
Представник відповідача в судовому засіданні пояснила, що рішенням №192 від 21.07.1995р. про приватизацію земельних ділянок громадян, Суховільська сільська рада Городоцького району Львівської області передала у приватну власність земельні ділянки громадянам с.Суховоля згідно списку, конкретні розміри та площа земельних ділянок були уточнені при видачі державних актів на право приватної власності на землю. На момент приватизації земельної ділянки будь-якої землевпорядної чи технічної документації на земельну ділянку, яка належала ОСОБА_6, не надавалася, тому на підставі рішення Суховільської сільської ради від 21.07.1995р. - VІІ сесії був виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії ЛВ №5639 від 17.01.1997р., відповідно до якого, земельна ділянка передавалася у приватну власність у розмірах та площі, які були визначені рішенням Суховільської сільської ради від 21.07.1995р. Окрім того, пояснила, що типовий проект на забудову житлового будинку, на який покликається позивач, не є документом, який може засвідчити реальний розмір земельної ділянки. В задоволенні позову просить відмовити.
Треті особи ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися, на адресу суду подали заяви, просять справу розглядати без їх участі, позов підтримують (а.с. -33,35).
Третя особа -представник Держкомзему в Городоцькому районі Львівської області в судовому засіданні пояснив, що технічний звіт про виконані роботи по підготовці та видачі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ №5639 від 17.01.1997р. відсутній, тому вони не можуть вказати точного розміру земельної ділянки, переданої на праві власності ОСОБА_6.
Заслухавши позивача, відповідача, третю особу, ознайомившись з заявами третіх осіб, вивчивши матеріали справи, суд приходить до переконання про відмову в задоволенні позову.
Відповідно до ч.3 ст.116,ст.125,126 ЗК України громадяни набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян. Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.
Як вбачається із матеріалів справи, згідно рішення Суховільської сільської ради народних депутатів №192 від 21.07.1995р. ОСОБА_6 передавалася на праві влсності земельна ділянка, яка розташована на території с.Суховоля, конкретні розміри та площа земельної ділянки уточнювалась при видачі державного акту на право приватної власності на землю (а.с. -19).
Позивач просить про часткове скасування рішення Суховільської сільської ради від 21.07.1995р. -VІІ сесії в частині земельної ділянки №1 пл.0,1937га належної ОСОБА_6, проте, дане рішення носить загальний характер, не містить покликань щодо розміру і площі земельних ділянок, які б цим рішенням виділялись ОСОБА_6
Відповідно до ч.1 ст.121 ЗК України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для ведення особистого селянського господарства -в розмірі не більше 2,0 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд у селах -не більше 0,25 га.
Із долученого Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ 5639 від 17.01.1997р., видно, що ОСОБА_6, на підставі рішення Суховільської сільської ради від 21.07.1995р. -VІІ сесії, передавалася у приватну власність земельна ділянка площею 0,5182 га, для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства (а.с. -10).
Земельна ділянка відповідно до вищевказаного Державного акту, передавалася на праві приватної власності ОСОБА_6, площею 0,5182 га. Вона не розподілена, як про це вказує позивач, на частини №1 пл.0,1310га, №2 пл.0,1310га, №3 пл.0,0700га, №4 пл.0,1000га, тому підстав для визнання частково недійсним Державного акту з мотивів, що площа земельної ділянки не відповідає фактичному розміру -немає.
За наведеного, суд приходить переконання, що у визнанні за ОСОБА_3 права власності на земельні ділянки №2 площею 0,1310 га, №3 площею 0,0700 га, розташованих на території с.Суховоля, Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області, належних ОСОБА_6, який помер 24.10.1999р., у частковому скасуванні Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ №5639, виданого Суховільською сільською радою Городоцького району Львівської області 17.01.1997р. в частині земельної ділянки №1, площею 0,1937га, належної ОСОБА_6, та у частковому скасуванні рішення Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області від 21.07.1995р. -VІІ сесії в частині земельної ділянки №1 площею 0,1937 га, належної ОСОБА_6 - слід відмовити.
Із долученого посвідчення серії ААБ №119785 від 21.12.2009р. (а.с. -16), вбачається, що ОСОБА_3 є інвалідом ІІ-ої групи з дитинства, а тому, відповідно до п.6 ч.1 ст.5 Закону України «Про судовий збір», ОСОБА_3 звільняється від сплати судового збору.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 159, 213-215 ЦПК України, суд -
У визнанні за ОСОБА_3 права власності на земельні ділянки №2 площею 0,1310 га, №3 площею 0,0700 га, на території с.Суховоля, Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області, в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_6, який помер 24.10.1999р., -відмовити.
У скасуванні Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ №5639, що виданий Суховільською сільською радою Городоцького району Львівської області 17.01.1997р., в частині передачі земельної ділянки №1, площею 0,1937га, ОСОБА_6, який помер 24.10.1999р., -відмовити.
У скасуванні рішення Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області від 21.07.1995р. -VІІ сесії, в частині передачі земельної ділянки №1 площею 0,1937 га, ОСОБА_6, який помер 24.10.1999р., -відмовити.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом десяти днів до Апеляційного суду Львівської області через Городоцький районний суд Львівської області.
Суддя ОСОБА_7