ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 5011-30/329-201212.03.12
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Рест-Сервіс Групп»
До 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Дім на Інститутській» (надалі відповідач-1)
2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Квін Пропертіз Юкрейн»(надалі відповідач-2)
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-2 Товариство з обмеженою відповідальністю «Спіріт Омега»
про зобов»язання усунення перешкод у здійсненні права користування нежитловими приміщеннями та обладнанням та визнання права користування нежитловими приміщеннями та обладнанням
Суддя Ващенко Т.М.
Представники сторін:
Від позивача ОСОБА_1 - представник за довіреністю № б/н від 10.02.12.
Від відповідача-1 не з»явився
Від відповідача-2 ОСОБА_2 -представник за довіреністю № б/н від 27.01.12.
Третя особа ОСОБА_3 -представник за довіреністю № 1 від 18.01.12.
На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Рест-Сервіс Групп»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дім на Інститутській»та до Товариства з обмеженою відповідальністю «Квін Пропертіз Юкрейн»про:
- визнання Договору суборенди № 1 від 01.10.10, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Дім на Інститутській»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Рест-Сервіс Групп»дійсним, та зобов»язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Дім на Інститутській»виконувати належним чином обов»язки Орендатора;
- визнання договору оренди № 1/12 від 31.12.10, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Дім на Інститутській»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Рест-Сервіс Груп», дійсним та зобов»язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Дім на Інститутській»виконувати належним чином обов»язки Орендатора;
- визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рест-Сервіс Групп»право оренди на нежилі приміщення на першому поверсі офісного центру, загальною площею 629,24 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 17/52, згідно Договору суборенди № 1 від 01.10.10;
- визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рест-Сервіс Групп»право оренди на обладнання, надане в користування за Договором оренди № 1/12 від 31.12.10.
Крім того позивач в позовній заяві просить суд:
- заборонити ТОВ «Дім на Інститутській»та Товариству з обмеженою відповідальністю «Квін Пропертіз Юкрейн»користуватись та передавати в користування (оренду) третім особам, крім позивача нежилі приміщення на першому поверсі Офісного Центру, загальною площею 629,24 кв.м., що знаходяться за адресою: м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 17/52;
- заборонити ТОВ «Дім на Інститутській»та Товариству з обмеженою відповідальністю «Квін Пропертіз Юкрейн»користуватися та передавати в користування (оренду) третім особам. Крім позивача надане в користування обладнання за договором оренди № 1/12.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.01.12. порушено провадження у справі № 5011-30/329-2012, розгляд справи було призначено на 31.01.12. о 14-30.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.01.12. у справі № 5011-30/329-2012 за клопотанням позивача на підставі ст.ст.66, 67 ГПК України вжиті заходи до забезпечення позову.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.01.12. залучено ТОВ «Спіріт Омега»до участі у розгляді даної справи як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-2 -ТОВ «Квін Пропертіз Юкрейн».
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.01.12. розгляд даної справи було відкладено на 14.02.12. о 14-30; витребувані у позивача за клопотанням відповідача-2 докази.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.02.12. розгляд даної справи було відкладено на 23.02.12. о 14-30.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.02.12. розгляд даної справи було відкладено на 05.03.12. о 10-30.
05.03.12. позивачем через відділ діловодства Господарського суду міста Києва подана заява про зміну предмету позову, відповідно до якої заявник просить суд:
- зобов»язати ТОВ «Дім на Інститутській»та ТОВ «Квінн Пропертіз Юкрейн»усунути перешкоди у здійсненні ТОВ «Рест-Сервіс Групп»права користування нежитловими приміщеннями, площею 629,24 кв.м. на першому поверсі офісного центру, розташованого за адресою: м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 17/52, які були передані ТОВ «Рест-Сервіс Групп»за договором суборенди № 1 від 01.10.10., шляхом надання доступу ТОВ «Реестр-Сервіс Групп»до вказаних приміщень та їх звільнення від будь-яких третіх осіб;
- зобов»язати ТОВ «Дім на Інститутській»усунути перешкоди у здійсненні ТОВ «Рест-Сервіс Групп»права користування обладнанням, переданим ТОВ «Реестр-Сервіс Групп»за договором оренди № 1/12 від 31.12.10., шляхом надання ТОВ «Рест-Сервіс Групп»доступу до вказаного обладнання;
- визнати за ТОВ «Рест-Сервіс Групп»право користування нежитловими приміщеннями, площею 629,24 кв.м., на першому поверсі офісного центру, розташованого за адресою: м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 17/52, які були передані ТОВ «Рест-Сервіс Групп»за договором суборенди № 1 від 01.10.10.;
- визнати за ТОВ «Рест-Сервіс Групп»право користування обладнанням, переданим «Реестр-Сервіс Групп»за договором оренди № 1/12 від 31.12.10.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.03.12. розгляд даної справи було відкладено на 12.03.12. о 11-00.
Представник відповідача-1 в призначене судове засідання 12.03.12. вп»яте не з»явився, заяв, клопотань не подав та не надіслав, поважних причин неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час і місце судового засідання..
В судовому засіданні 12.03.12. позивачем подані додаткові письмові пояснення щодо сплати на користь відповідача-1 забезпечувального платежу.
Третя особа через відділ діловодства Господарського суду міста Києва подала клопотання про відкладення розгляду справи для надання можливості підготувати відзив на позовну заяву з врахуванням наданої позивачем заяви про зміну предмету позову.
В судовому засіданні 12.03.12. представником позивача було подане клопотання про продовження строку вирішення спору на п»ятнадцять днів.
Відповідно до ст.69 ГПК України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви.
У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більше як на п»ятнадцять днів.
Враховуючи мотиви поданої заяви, суд вважає за доцільне її задовольнити на продовжити строк вирішення спору по даній справі на 15 днів.
Відповідно до ст.77 ГПК України господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в судове засідання представників сторін, інших учасників судового процесу.
Враховуючи те, що представник відповідача-1 вп»яте не з»явився, а також враховуючи мотиви поданого клопотання третьої особи, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.
Керуючись ст. ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -
1. Продовжити строк вирішення спору по справі № 5011-30/329-2012 на п»ятнадцять днів.
2. Розгляд справи № 5011-30/329-2012 відкласти на 20.03.12. о 16-10, зал судових засідань № 13.
2. Зобов»язати сторони направити в судове засідання своїх повноважних представників, надавши їм відповідні довіреності, які будуть залучені до матеріалів справи.
Суддя Т.М. Ващенко
Ознайомлення з матеріалами справи, а також видача процесуальних документів здійснюється щовівторка та щочетверга з 16:00 до 18:00 у приміщенні Господарського суду міста Києва (м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44) за наявності завчасно поданого через канцелярію суду клопотання про ознайомлення з матеріалами справи, документа, що посвідчує особу, оригіналу довіреності та належним чином засвідченої копії для долучення до матеріалів справи. Інформацію щодо руху справи можна отримати в інформаційному центрі Господарського суду міста Києва по тел. 284-18-98 та на інформаційному сайті http://www.reyestr.court.gov.ua.