Справа № 2-2971/11
2/1223/230/12
01 березня 2012 року Ровеньківській міський суд Луганської області
в складі: головуючого судді Жадана О.П.,
при секретарі Погорєловій С.О.,
за участю адвоката ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні міста Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення факту володіння житловою квартирою та визнання права власності на неї за давністю володіння, -
Позивач звернувся до суду з позовом, у якому вказав, що він є співвласником житлової квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 27 червня 1995 року. Згідно цього ж свідоцтва співвласниками зазначеної квартири є його батько -ОСОБА_3, його колишня дружина -ОСОБА_4, та його померлий брат -ОСОБА_5. У свідоцтві про право власності частки кожного з власників не визначені і житлова квартира є спільною сумісною власністю. Жоден з відповідачів не зареєстрований та не проживає в зазначеній квартирі. Фактично з січня 2000 року у квартирі мешкає позивач разом зі своєю сім'єю. Він сплачує всі комунальні послуги, здійснює поточні ремонти. Тобто він добросовісно користується всією квартирою і продовжує відкрито, безперервно користуватись нею протягом вже понад 10 років.
У зв'язку з викладеним, позивач просить суд визнати факт постійного, відкритого добросовісного володіння житловою квартирою АДРЕСА_1. Визнати за ним право власності на житлову квартиру АДРЕСА_1 в цілому.
Позивач ОСОБА_6 у судове засідання не з'явився. Надав до суду письмову заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить розглянути справу за його відсутності.
Представник позивача -адвокат ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилась. Надала до суду письмову заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить розглянути справу за її відсутность.
Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився. Надав до суду письмову заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги ОСОБА_6 визнає в повному обсязі, просить розглянути справу за його відсутності.
Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилась, про причини неявки суду не повідомила, не дивлячись на те, що була належним чином повідомлена про день, час та місце слухання справи.
Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає за можливе позов задовольнити з наступних підстав.
Так, судом встановлено, що згідно свідоцтву про право власності на житло від 27 червня 1995 року (а.с. 4), ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_5 на праві приватної спільної сумісної власності належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Також судом встановлено, що ОСОБА_7 після розірвання шлюбу залишила дошлюбне прізвище -ОСОБА_4 (а.с. 34).
Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 7).
В матеріалах справи містяться свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 та серії НОМЕР_3 (а.с. 27,28), відповідно до яких ОСОБА_5 народився ІНФОРМАЦІЯ_2, а ОСОБА_6 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 та їхніми батьками є ОСОБА_3 і ОСОБА_8.
У судовому засіданні встановлено, що після смерті свого брата, співвласника квартири ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_6 прийняв спадщину фактично, оскільки на момент смерті спадкодавця був зареєстрований та проживав разом із ним за однією адресою, про що свідчать записи в будинковій книзі (а.с. 29-32).
Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, не заявив про відмову від неї.
Згідно акту КП «Ровеньківська житлова контора»Ровеньківської міської ради Луганської області від 12.12.2011 року (а.с. 8), ОСОБА_6, ОСОБА_9, ОСОБА_10 зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно довідки КП Ровеньківське БТІ №6092 від 21.12.2011 року (а.с. 16), квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрована за ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 27 червня 1995 року.
З довідки державної нотаріальної контори міста Ровеньки Луганської області №1168 від 29.12.2011 року (а.с. 25) вбачається, що після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 до Ровеньківської держнотконтори із заявою про прийняття (відмову) спадщини ніхто не звертався. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось.
Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном -протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
У зв'язку з тим, що позивач понад десяти років добросовісно, відкрито безперервно, продовжує проживати та користуватись квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1, суд вважає, що він набув на неї право власності.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 344, 1268 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,212-215,223,294 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити. Визнати факт постійного, відкритого, добросовісного володіння ОСОБА_6 квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_6 право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, раніше зареєстровану в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_3, ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 27 червня 1995 року.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області повністю або частково.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.П. Жадан