33013 , м. Рівне, вул. Набережна, 26А
"16" лютого 2012 р. Справа № 5019/111/12
за позовом Дніпровське Публічне Акціонерне Товариство "Гідроспецбуд"
до відповідача Відокремлений підрозділ "Рівненська АЕС Державного підприємства "Національна атомна енергогенеруюча компанія "Енергоатом"
про визнання права власності на об'єкт самочинного будівництва
Суддя Качур А.М.
Представники:
від позивача : представник ОСОБА_1 (довіреність №01/14 від 09.02.2012 року);
від відповідача : ОСОБА_2 (довіреність №3821 від 28.11.2011 року);
Статті 20, 22, 91, 107 Господарського процесуального кодексу України сторонам роз'яснені.
Відводи з підстав, передбачених статтею 20 ГПК України, відсутні.
Протокол судового засідання складено відповідно до статті 811 ГПК України.
Позивач звернувся до господарського суду Рівненської області з позовом до Відокремленого підрозділу "Рівненська АЕС Державного підприємства "Національна атомна енергогенеруюча компанія "Енергоатом" про визнання права власності на об'єкт самочинного будівництва а саме два одноповерхові гаражні бокси, загальною площею 132 кв.м. яке розміщене за адресою: м.Кузнецовськ, Промислова зона №52.
В судовому засіданні представник позивача повністю підтримав позовні вимоги, викладені в позовній заяві.
Представник відповідача в судовому засіданні подав відзив на позовну заяву, в якому не заперечив проти задоволення позовних вимог.
За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу та вирішити спір за наявними у справі матеріалами.
Вивчивши подані письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, місцевий господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.
При винесенні рішення суд
18.12.2002 року між Відокремленим підрозділом "Рівненська АЕС Державного підприємства "Національна атомна енергогенеруюча компанія "Енергоатом" (надалі орендодавець) та Дніпровським Закритим Акціонерним Товариством "Гідроспецбуд" (надалі орендар) було укладено договір оренди №2440, за яким орендодавець передає орендарю в строкове платне користування будівлі і споруди будівельної бази, (надалі - майно), у відповідності з актом приймання - передачі орендованого майна, що є додатком №1 до Договору. Будівлі і споруди обліковуються на балансі ВП РАЕС і розміщені за адресою: м.Кузнецовськ, зона будівельної бази.
Відповідно до п.2 даного договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,7806 га. у тому числі під будівлями та дворами -0,7806 га.
Пунктом 3.1. договору встановлено, що орендна визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою КМУ від 04.10.1995 року №786, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку 697,18грн.
В період 2004 року Дніпровське ЗАТ "Гідроспецбуд" своїми власними силами за рахунок власних коштів самочинно побудував на території бази водовідливу, яка відповідно договору оренди №2440 від 18.12.12 року перебуває в строковому платному користуванні, два одноповерхові гаражні бокси загальною площею 132 кв. м. за адресою: м.Кузнецовськ, Промислова зона № 52, Рівненської області.
Для виготовлення технічної документації Позивач звернувся в КП "Кузнецовське міське БТІ". Даним підприємством 20 травня 2010 року було виготовлено технічний паспорт на гаражі №1 та №2 будівельна база №1 та №2 промислової зони 52.
31.01.2011 року Дніпровське ЗАТ "Гідроспецбуд" та КП "Кузнецовське міське бюро технічної інвентаризації" уклали договір №91-01/11, відповідно до якого виконавець приймає на себе комплекс робіт, згідно з поданим замовленням "Замовника", по проведенню інвентаризації земельної ділянки шляхом інструментальних замірів для обслуговування гаражів.
Даним підприємством 11 лютого 2011 року було виготовлено графічний матеріал інструментальних замірів земельної ділянки для обслуговування гаража №1 та №2, яка знаходиться за адресою м.Кузнецовськ, будівельна база №1 та №2 промислової зони 52.
Згідно зі ст.ст.15, 16 Цивільного кодексу України, ч.2 ст.20 Господарського кодексу України, кожен суб'єкт господарювання має право на захист своїх прав та законних інтересів шляхом визнання права.
Способом захисту цивільних прав та інтересів може, зокрема бути визнання права. Згідно із ст.392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Підстави набуття права власності встановлені ст.328 Цивільного кодексу України, - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ч.3 ст.136 Господарського кодексу України щодо захисту права господарського відання застосовується положення закону, встановлені для захисту права власності.
Згідно з ст.326 ЦК України у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить державі Україна. Від імені та в інтересах держави право власності здійснюють відповідно органи державної влади. Управління майном, що є у державній власності, здійснюється державними органами, а у випадках, передбачених законом, може здійснюватись іншими суб'єктами.
Право власності належить до таких суб'єктивних прав, які можуть виникнути лише при наявності визначеного юридичного факту або їх сукупності. Юридичний факт це обставини реального життя, з якими закон пов'язує виникнення, зміну чи припинення права власності. Юридичними фактами можуть бути правомірні дії, наслідки яких є підставами виникнення права власності. До таких дій закон відносить і правонаступництво.
З матеріалів справи вбачається, що на момент розгляду справи спірні будівлі використовуються для здійснення статутної діяльності позивача та утримуються за рахунок Дніпровського Публічного Акціонерного Товариства "Гідроспецбуд"
З врахуванням вищевикладеного позовні вимоги про визнання за позивачем права власності на об'єкти нерухомого майна, що знаходяться у господарському віданні Дніпровського Публічного Акціонерного Товариства "Гідроспецбуд", а саме: два одноповерхові гаражні бокси, загальною площею 132 кв.м. яке розміщене за адресою: м.Кузнецовськ, Промислова зона №52 є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Судові витрати, передбачені ст.44 Господарського процесуального кодексу України і понесені позивачем в зв'язку з зверненням до суду за захистом порушеного права, за клопотанням заявленим позивачем в судовому засіданні, лишаються за ним.
Керуючись ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Позов задоволити.
2. Визнати за Дніпровським Публічним Акціонерним Товариством "Гідроспецбуд" право приватної власності на новостворене нерухоме майно, а саме: два одноповерхові гаражні бокси, загальною площею 132 кв.м. які побудовані на базі водовідливу за адресою: Рівненська область, м.Кузнецовськ, Промислова зона №52
Суддя Качур А.М.
підписано "17" лютого 2012 р.