ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44 тел. 284-18-98
17.02.12 Справа № 48/233-3/84-2012.
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «С.Марія»
До Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування
житлового фонду»Солом'янської районної у м. Києві ради
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача
Солом'янська районна у м. Києві державна адміністрація
Про внесення змін до договору оренди
Суддя Сівакова В.В.
Без виклику сторін
Суть спору :
На розгляд Господарського суду міста Києва передані вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «С.Марія»до відповідачів Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом'янської районної у м. Києві ради та Солом'янської районної у м. Києві державної адміністрації про :
- визнання продовженим договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності № 002/4 від 01.04.2008, укладений між Комунальним підприємством «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом'янської районної у м. Києві ради та TOB «С.Марія»на такий самий строк, який було встановлено у договорі;
- зобов'зання Солом'янську районну у місті Києві державну адміністрацію встановити пільгову орендну ставку в розмірі 15% по договору № 002/4 від 01.04.2008 нежитлового приміщення, загальною иощею 243,70 кв.м. в будинку № 27 по бул. Чоколівському в м. Києві;
- зобов'язання Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом'янської районної у м. Києві ради перерахувати нараховану орендну плату за орендною ставкою 15% від вартості майна з моменту звернення позивача про встановлення пільгової орендної ставки, тобто з 28.12.2010;
- зобов'язання Комунальне підприємство «Дирекція з управління та говування житлового фонду»Солом'янської районної у м. Києві ради в подальшому нараховувати позивачеві орендну плату за оренду приміщення загальною площею 243,70 кв.м. в будинку № 27 по бул. Чоколівському в м. Києві за пільговою орендною сивкою 15% від вартості майна.
В ході розгляду справи позивачем було подано заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої просив суд внести зміни до п. 3.1. договору № 002-Ч від 01.04.2008 оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Солом'янського району міста Києва, виклавши його в такій редакції: «Орендна плата встановлюється у розмірі 10.00%, 15.00%, 15.00% від вартості майна і становить 7 628,77 грн. на місяць. Розрахунок орендної плати: (експертна оцінка виконана станом на 31.01.2008)
3 446,86*0,9*140,9*10,0%/12=3 642,47 грн.
3 446,86*0,9*73,8*15,0%/12=2 861,76 грн.
3 446,86*0,9*29*15,0%/12=1 124,54 грн.».
Враховуючи наведене рішенням Господарського суду міста Києва № 48/233 від 01.08.2011 Солом'янську районну у м. Києві державної адміністрації виключено зі складу відповідачів та залучено її в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача; та позов задоволено повністю.
Не погоджуючись з прийнятим рішенням Господарського суду міста Києва № 48/233 від 01.08.2011 третя особа звернулась до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою.
Постановою Київського апеляційного господарського суду № 48/233 від 28.11.2011 рішення Господарського суду міста Києва № 48/233 від 01.08.2011 скасовано та в позові відмовлено.
Не погоджуючись з прийнятою постановою Київського апеляційного господарського суду № 48/233 від 28.11.2011 позивач звернувся до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою.
Постановою Вищого господарського суду України № 48/233 від 08.02.2012 рішення Господарського суду міста Києва від 01.08.2011 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 28.11.2011 у справі № 48/233 скасовано, справу передано до Господарського суду міста Києва на новий розгляд.
Матеріали справи № 48/233 були отримані Господарським судом міста Києва 16.02.2012 та згідно автоматизованої системи документообігу суду передані на новий розгляд судді Сіваковій В.В. з присвоєнням справі № 48/233-3/84 -2012.
Враховуючи викладене та керуючись ст. 86 ГПК України, -
1. Розгляд справи призначити на 28.02.12 о 12:00 год. Зал судових засідань № 8.
2. Зобов'язати сторони надати письмові обґрунтовані пояснення з врахуванням мотивів викладених в постанові Вищого господарського суду України від 08.02.2012 та надати належні докази на підтвердження викладеного.
3. Зобов'язати сторони направити своїх представників в судове засідання, надавши їм відповідні довіреності, які будуть залучені до матеріалів справи.
4. Попередити сторони, що при невиконанні вимог суду та ухиленні від участі в засіданні суду до них будуть застосовані санкції передбачені п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України.
СуддяВ.В.Сівакова