19.12.2011 19.12.2011 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого - судді Должко С.Р., при секретарі Шаблій М.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зіньків справу за позовом
ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Зіньківської міської ради, КП Полтавське бюро технічної інвентаризації „Інвентаризатор”, третя особа інспекція ДАБК у Полтавській області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, -
Позивач ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Зіньківської міської ради, КП Полтавське бюро технічної інвентаризації „Інвентаризатор”, третя особа інспекція ДАБК у Полтавській області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди.
Під час розгляду цивільної справи судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 07 липня 2006 року серії BEA № 251809 позивачі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 купили в громадянина ОСОБА_3 квартиру, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, яка має слідуючі характеристики : загальна площа - 56,3 кв. м.; житлова площа з якої становить - 32,6 кв. м.; в цілому складається з кімнати жилої 3-3 - площею 21,8 кв. м.; кімнати жилої 3-4 - 10,8 кв. м.; кухні 3-5 -площею 5,1 кв. м.; ванни 3-6 - площею 4,5 кв. м.; передня 3-2 - площею 6,8 кв. м.; веранди І - площею 7,3 кв. м..
Коли позивачі вирішили продати дану квартиру і звернулися до КП Полтавське бюро технічної інвентаризації „Інвентаризатор", для проведення інвентаризації то вияснилося що до квартири самовільно збудована прибудова розміром (5,96x3,51м) а також сарай розміром ( 7,35x3,28м ) 1995 року побудови та гараж розміром ( 6,20x4,00 м) 1997 року побудови, а тому на даний час оформити нотаріально договір купівлі-продажу квартири позивачі не мають змоги.
Позивачі вказують, що сарай розміром ( 7,35x3,28 ) 1995 року побудови та гараж розміром ( 6,20x4,00 ) 1997 року побудови належить їм на праві приватної власності в зв'язку з тим, що під час купівлі та відповідно попереднього технічного паспорта в примітці вказано, що до квартири №3 відноситься сарай літера” Б” та гараж літера „В”.
Судом встановлено, що вказані самочинно збудовані об'єкти відповідають вимогам державних будівельних норм щодо даного класу приміщень та не суперечить генеральному плану забудови м.Зіньків, Полтавської області що підтверджується наявними у справі висновками відповідних органів.
Прибудова розміром 5.96 х 3.51 м. побудована за власні кошти позивачів на даний час нікому не заважає а сарай розміром 7,35x3,28 м. 1995 року побудови та гараж розміром 6,20x4,00м. 1997 року побудови придбані під час купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 які входять, згідно технічного паспорта на квартиру, на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності і записано у реєстраційну книгу за „21-2944” що знаходиться у власності громадянина.
Земельна ділянка, на якій розташовані самочинно збудовані об'єкти по АДРЕСА_1 знаходиться у власності міської ради. Вказане самочинне будування не порушує права інших осіб -суміжних землекористувачів.
У відповідності до ст.. 57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цивільно-процесуального кодексу України.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою... .
Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази по справі, суд знаходить, що заявлені вимоги обґрунтовані і такі, що підлягають задоволенню.
У відповідності до ст.. 213 ЦПК України суд виконавши всі вимоги цивільного судочинства ухвалюючи рішення на основі повного і всебічного з'ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтвердженими тими доказами, які буди досліджені в судовому засіданні та керуючись ст. ст. 376, 392 ЦК України, ст. ст. 3, 10,15,30, 57-61, 212-223 ЦПК України суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Зіньківської міської ради, КП Полтавське бюро технічної інвентаризації „Інвентаризатор”, третя особа інспекція ДАБК у Полтавській області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди -задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою АДРЕСА_1 та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, жителем АДРЕСА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно в квартирі АДРЕСА_1, у вигляді сараю позначеного літерою - «Б», гаража, літ. - «В»та прибудова розміром 5.96 х 3.51 м., згідно технічного паспорта за вищевказаною адресою, виданого на ім'я ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Зіньківський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його оголошення.
Суддя: підпис
З оригіналом вірно.
Рішення набрало законної чинності 29.12. 2011 року.
Оригінал рішення зберігається в цивільній справі №2-1107/2011 року в Зіньківському районному суді.
Суддя Зіньківського
районного суду С.Р.Должко