Рішення від 25.10.2011 по справі 2-298/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.10.2011

25 жовтня2011 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі: головуючого-судді Должко С.Р., при секретарі Шаблій М.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Зінькові справу за позовом

ОСОБА_1 до Опішнянської селищної ради третя особа інспекція ДАБК у Полтавській області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно , -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Зіньківського районного суду Полтавської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Опішнянської селищної ради третя особа інспекція ДАБК у Полтавській області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно .

В судовому засіданні було встановлено, щ позивачка ОСОБА_1 є власником садибного житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 Право приватної власності на дане нерухоме майно набуте нею за договором купівлі-продажу від 21.09.1990 року.

У лютому 2011 року ОСОБА_1 мала намір розпорядитися згаданою нерухомістю і в зв'язку з цим замовила технічну інвентаризацію вказаного житлового будинку.

За результатами проведення технічної інвентаризації зазначеного садибного житлового будинку виявлено, що до складу садиби входять: тамбур -літера «а1», сарай -літера «З», які збудовані самочинно, тобто без відповідних дозволів на проведення таких забудов.

Зазначені самочинно збудовані об'єкти нерухомості розміщені на території земельної ділянки призначеної для обслуговування належних їй на праві власності та законно збудованих житлового будинку та господарських будівель.

З метою здійснення юридичних дій щодо оформлення права власності на вказані об'єкти нерухомого майна, позивачка звернулася до органу реєстрації прав власності на нерухоме майно, де зважаючи на встановлені інвентаризацією факти їй було повідомлено про неможливість здійснення нею її волевиявлення щодо розпорядження зазначеною нерухомістю в зв'язку з невизначеністю її права на самочинно збудовані об'єкти.

Земельна ділянка для обслуговування вказаного житлового будинку, на якій розташовані і самочинно збудовані об'єкти, в розмірі 0,14 га, передана ОСОБА_1 у власність.

Відповідно до пн..3 ст. 375 ЦК України «Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних…та інших норм та правил…»

Відповідно до пн.. 5 ст. 376 ЦК України «На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права третіх осіб».

У відповідності до ст.. 57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цивільно-процесуального кодексу України.

Зачитавши пояснення позивача, яка підтримала свої позовні вимоги, зачитавши пояснення відповідача та третіх осіб, які не мають заперечень та дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що заявлені вимоги обґрунтовані і такі, що підлягають задоволенню.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою… .

Судом встановлено, що самочинно добудовані в житловому будинку тамбура, позначені в технічному паспорті на будинок літ. «а1»сараю -літера «З», що входять до складу об'єктів нерухомого майна садибного житлового будинку, розташованого за адресою: Полтавська область, Зіньківський район, АДРЕСА_1 відповідають вимогам державних будівельних норм щодо даного класу приміщень та не суперечать генеральному плану забудови селища Опішня, Зіньківського району, Полтавської області, що підтверджується наявними у справі висновками відповідних органів. Вказане самочинне будування не порушує права інших осіб, тому на вказані самочинно збудовані об'єкти за позивачкою слід визнати право власності.

У відповідності до ст.. 213 ЦПК України суд виконавши всі вимоги цивільного судочинства ухвалюючи рішення на основі повного і всебічного з'ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтвердженими тими доказами, які буди досліджені в судовому засіданні та керуючись ст.ст. 112, 549 ЦК УРСР /у редакції 1963 року/ ст.ст. 355 - 357, 375, 376, 392, 1261, 1268 ЦК України /у редакції 2003 року/, ст.ст. . 3,7, 8, 10, 11, 15,30, 57-61, 212-221 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 до Опішянської селищної ради третя особа інспекція ДАБК у Полтавській області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканкою АДРЕСА_1 право приватної власності на самочинно збудоване нерухоме майно, що позначені в технічному паспорті на житловий будинок: тамбур -літера «а1», сарай -літера «З», що входять до складу об'єктів нерухомого майна садибного житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1

На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення.

Написано власноручно.

Суддя Зіньківського

районного суду С.Р.Должко