01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26
"12" грудня 2011 р. Справа № 4/168-11Суддя: Щоткін О.В., розглянувши матеріали
за позовом Публічного акціонерного товарситва "Київпроект", м. Київ
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Тотал Систем", с. Петропавлівська Борщагівка
про стягнення 76 963,14 грн.
За участю представників сторін:
позивач -ОСОБА_1 -предст., дов. № 06-459/адм. від 14.09.2011 р.;
відповідач -не з'явився.
встановив:
Публічне акціонерне товариство "Київпроект" звернулось до господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Тотал Систем" про стягнення заборгованості в розмірі 76 963,14 грн. за договорм оренди нежитлових приміщень №87-0/11 від 15.01.2011 р., укладеним між сторонами.
Ухвалою від 30.11.2011р. у справі № 4/168-11 розгляд справи було призначено на 12.12.2011 р.
Відповідач не забезпечив явку свого повноважного представника в судове засідання, хоча про дату, час і місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення в матеріалах справи, не виконав вимоги суду, викладені в ухвалі від 30.11.2011р.
В судовому засіданні 12.05.2011 р. судом було встановлено, що між Відкритим акціонерним товариством "Київпроект", правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Київпроект" (позивач/орендодавець), та Товариством з обмеженою відповідальністю "Тотал Систем" (відповідач/орендар) було укладено Договір оренди нежитлових приміщень №87-0/11 від 15.01.2011 р. (договір), відповідно до умов якого орендодавець надає в оренду, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення на 13 поверсі, корпусу «А», кімната 1304, адміністративного будинку орендодавця, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 16-22, загальною площею -126,9 кв. м. (приміщення).
Згідно пунктів 4.1. та 4.2. договору, на відповідача покладено обов'язок сплачувати орендну плату та платежі по відшкодуванню вартості утримання приміщень загального користування і вартості комунальних послуг; розмір орендної плати за 1 місяць користування приміщенням становить 18 273, 60 грн., включаючи податок на додану вартість.
Проте, за словами позивача, орендар, всупереч вимогам пп. 4.3. та 4.4. договору оренди, не виконав належним чином свої зобов'язання в частині внесення платежів по орендній платі та по відшкодуванню вартості утримання приміщень загального користування і вартості комунальних послуг, внаслідок чого за останнім утворилась заборгованість в розмірі 76 963,14 грн., які складаються з 70 326,28 грн. -суми основного боргу, 1 032,32 грн. -інфляційних збитків, 1 035,11 грн. -3% річних та 4 568,83 грн. пені.
В якості доказу наявності заборгованості позивач надав суду рахунки по оплаті оренди приміщення: № 723 від 04.03.2011 р., №1210 від 07.04.2011 р., № 1646 від 10.05.2011 р., а також рахунки по відшкодуванню вартості утримання приміщень загального користування і вартості комунальних послуг: № 816 від 31.03.2011 р., № 1303 від 30.04.2011 р. та № 1778 від 31.05.2011 р. на загальну суму 70 326,28 грн., виставлені відповідачу.
Однак, в рахунках по відшкодуванню вартості утримання приміщень загального користування і вартості комунальних послуг відсутня деталізація здійснених нарахувань, що підлягають оплаті орендарем, у зв'язку з чим суд вирішив зобов'язати позивача надати в наступне судове засідання обґрунтований розрахунок вартості утримання приміщень загального користування і вартості комунальних послуг за договором №87-0/11 від 15.01.2011 р.
Згідно пп. 1, 2 та 3 частини першої статті 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні, зокрема, у разі нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу неподання витребуваних доказів, неподання витребуваних доказів, а також необхідності витребування нових доказів.
Враховуючи нез'явлення в судове засідання представника відповідача, неподання ним документів, витребуваних судом в попередній ухвалі, які необхідні для повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору по суті, а також необхідність витребування у позивача обґрунтованого розрахунку вартості утримання приміщень загального користування і вартості комунальних послуг за договором, суд вирішив розгляд справи відкласти.
Керуючись ст. ст. 77, 86 ГПК України, суд -
1. Розгляд справи відкласти на 16.01.2012 р. на 12-00.
2. Зобов'язати позивача надати обґрунтований розрахунок вартості утримання приміщень загального користування і вартості комунальних послуг за договором №87-0/11 від 15.01.2011 р., вказаних в рахунках: № 816 від 31.03.2011 р., № 1303 від 30.04.2011 р. та № 1778 від 31.05.2011 р.
3. Зобов'язати повторно відповідача виконати вимоги суду, викладені в ухвалі від 30.11.2011 р., а саме: подати оригінали (для огляду) та копії (для залучення до матеріалів справи) статутних документів, копію свідоцтва про державну реєстрацію, копію довідки про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, відзив на позов з документальним обґрунтуванням його висновків, письмову інформацію про свої реєстраційні (банківські) рахунки із зазначенням повних банківських реквізитів, а також докази оплати заборгованості за договором оренди нежитлових приміщень №87-0/11 від 15.01.2011 р.
4. Письмові докази, які подаються до господарського суду оформити відповідно до вимог ст. 36 Господарського процесуального кодексу України, а пояснення по суті спору викласти письмово.
5. Попередити сторін про відповідальність передбачену ст. 81 та ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, у разі невиконання вимог суд.
6. Повноваження представників сторін мають бути підтверджені довіреністю оформленою належним чином (засвідченою нотаріально, або, якщо довіреність видає юридична особа -підписом ї керівника з відтиском печатки організації). Викликати в судове засідання представників сторін.
7. Копію ухвали направити сторонам у справі.
8. Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. Комінтерну, 16, каб. 210.
Суддя Щоткін О.В.