№ 2-1704/2008
15 липня 2008 року м.Маріуполь
Іллічівський районний суд м.Маріуполя, під головуванням судді Ткаченко Т.Б., при секретарі Чудіної Н.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання договору купівлі - продажу дійсним,
У червні 2008 р. ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, у якому просить визнати договір купівлі-продажу 9/25 частини будинку АДРЕСА_1, дійсним.
Позивачка у судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі та в їх обґрунтування пояснила, що 24.12.2001 року між нею та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу (біржовий контракт) 9/25 частини будинку АДРЕСА_1, згідно якого відповідач продав належну йому на праві власності частину будинку. Договір був оформлений на Універсальній товарній біржі «Гарант-Україна» та зареєстрований за № 568. Витрати, пов'язані з оформленням угоди, сторони розподілили порівну. Позивачка сплатила відповідачу вартість будинку 4900 грн., зареєстрував право власності в БТІ м.Маріуполя за № 38439 від 24.12.2001 р. Позивачка вселилась у будинок, почала користується ним, зареєструвалась за вказаною адресою. Таким чином, усі необхідні дії за договором купівлі-продажу вказаного будинку, сторони виконали.
Зараз у позивачки виникла необхідність привести у відповідність правовстановлюючі документи. Однак, на теперішній час укласти договір купівлі-продажу через нотаріальну контору вони з відповідачем не мають можливості, так як витяг з реєстру прав власності в БТІ м.Маріуполя видають на її ім'я, а не на ім'я відповідача.
На підставі викладеного, позивачка просить суд визнати договір купівлі-продажу 9/25 частини будинку АДРЕСА_1, укладений між нею та ОСОБА_2, дійсним.
Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав в повному обсязі, проти задоволення позовних вимог не заперечував.
Суд, вислухавши позивачку, відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно з біржовим контрактом № 568 від 24.12.2001 р., укладеним на Універсальній товарній біржі «Гарант-Україна», ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 належну йому на праві власності 9/25 частину будинку АДРЕСА_1.
ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2 вартість будинку 4900 грн., зареєстрував право власності в БТІ м.Маріуполя за № 38439 від 24.12.2001 р. Витрати, пов'язані з оформленням угоди купівлі-продажу будинку, сторони розподілили порівну. Позивачка вселилась у будинок, почала користується ним, зареєструвалась за даною адресою.
Таким чином, сторонами не були додержані вимоги щодо нотаріального посвідчення угоди, однак усі необхідні дії за договором купівлі-продажу 9/25 частини будинку АДРЕСА_1 сторони виконали. Укласти договір купівлі-продажу через нотаріальну контору на даний час сторони не мають можливості з об'єктивних причин.
Керуючись статтями 10, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, статтею 47 ЦК України в редакції 1963 р., суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання договору купівлі - продажу дійсним, - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу 9/25 частини будинку АДРЕСА_1, оформлений відповідно до біржового контракту № 568 від 24.12.2001 року на Універсальній товарній біржі «Гарант-Україна», укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.
На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подано потягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга повинна бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви по апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: Т.Б.Ткаченко