73000, м. Херсон, вул. Горького, 18
24.09.2008 Справа № 7/483-ПН-08
Господарський суд Херсонської області у складі судді Задорожної Н.О. при секретарі Степановій О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом Відкритого акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" вособі Херсонської філії, м. Херсон
до Херсонської міської Ради, м. Херсон
про визнання права власності
за участю
представників сторін:
від позивача: Фролова О. В. дов. № 19-43 від 13.02.2008р.;
від відповідача: не прибув;
Позивач (ВАТ "Державний ощадний банк України, м.Київ, ЄДРПОУ 00032129 в особі Херсонського обласного управління ВАТ "Державний ощадний банк України, м.Херсон, код ЄДРПОУ 02766367) звернувся з позовом, у якому просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно - вбудоване приміщення ощадної каси площею 170,8 кв.м., що знаходиться за адресою м.Херсон, вул.200 років Херсона, 16.
Відповідач у судове засідання не прибув, звернувся з клопотанням, у якому просить суд розглянути справу без його присутності. Правом надання письмового відзиву з викладенням правової позиції щодо предмету спору не скористався.
На підставах, передбачених п.3 ст.77 ГПК України, у судовому засіданні оголошувалася перерва до 24.09.2008р.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд
На підставі розпорядження Суворовської районної ради №195-р від 03.12.1987р. затверджено комісію по прийняттю в експлуатацію житлового будинку із вбудованим приміщенням ощадної каси №71/077 Суворовського району (в подальшому перейменовано та зареєстровано як територіальне відокремлене безбалансове відділення №10021/077 філії Херсонського обласного управління ВАТ "Ощадбанк", надалі ТВБВ №10021/077) за адресою м.Херсон, вул.200 років Херсону, 16 (а.с.7).
Після введення об'єкта нерухомості в експлуатацію згідно з наказом Херсонського обласного управління ощадного банку СРСР від 9.12.1987р. №100 відбулось відкриття ощадної каси, що підтверджено відповідним актом, складеним 23.12.1987р. та довідкою від 09.12.1997р. (а.с.8-9, 14).
Загальна площа об'єкта нерухомості - ощадної каси №71/077 згідно плану приміщень та експлікації, виготовлених 28.02.1997р. складає 170,8 кв.м .
Таким чином, позивачем вжито заходів до технічної інвентаризації та паспортизації нерухомого майна.
Ощадна каса №71/077 реорганізована у ТВБВ №10021/077 знаходиться на балансі ХОУ ВАТ "Державний ощадний банк" з 30.06.1988р. Усі витрати, пов'язані з утриманням об'єкту нерухомості з моменту передачі на баланс здійснюються позивачем, що підтверджується наданою у справу довідкою від 24.09.2008р. за №415.
Згідно постанови Кабінету Міністрів України №876 від 21.05.1999р. ВАТ "Державний ощадний банк України" є правонаступником Державного спеціалізованого комерційного ощадного банку України.
З метою упорядкування документації стосовно правовстановлювальних документів, що посвідчують права власності на ощадні каси позивач звертався до Херсонської міської ради з листами про видачу свідоцтва, що посвідчує право власності на приміщення ощадної каси, які залишені без задоволення, що було підставою для звернення за судовим захистом прав та охоронюваних законом інтересів установи банку.
З'ясувавши обставини справи, дослідивши докази на їх підтвердження, суд визнав позов обгрунтованим і таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з врахуванням наступного.
Відповідно до статті 19 Конституції України органи державної влади та місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
Статтями 27 та 31 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" встановлено, що органи місцевого самоврядування мають забезпечити збалансований економічний та соціальний розвиток відповідної території і наділені повноваженнями щодо прийняття в експлуатацію закінчений будівництвом об'єктів у порядку, встановленому законодавством.
З наданих у справу доказів встановлено, що закінчений будівництвом об'єкт - вбудоване приміщення ощадної каси площею 170,8 кв.м, яке знаходиться за адресою м.Херсон, вул.200 років Херсону, 16, прийнятий в експлуатацію.
Позивачем прийнято заходи з технічної інвентаризації та паспортизації об'єкта нерухомості.
Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
З наданої довідки вбачається, що приміщення ощадної каси передано на баланс позивача з 30.06.1988р., знаходиться у користуванні - з грудня 1987р.
ВАТ "Державний ощадний банк України" є правонаступником Державного спеціалізованого комерційного ощадного банку України, що підтверджується постановою Кабінету Міністрів України від 21.05.1999р. №876 та статутом ВАТ "Державний ощадний банк України", затвердженим Національним банком України від 28.02.2003р.
Враховуючи викладене, позивач має правові підстави для визнання за ним права власності на об'єкт нерухомості, яким є приміщення ощадної каси загальною площею 170,8 кв.м., що знаходиться за адресою м.Херсон, вул.200 років Херсона, 16.
Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
Судові витрати згідно усної заяви позивача покладаються на нього і за рахунок відповідача не відшкодовуються.
Керуючись ст.ст.44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позов задовольнити.
Визнати за ВАТ "Державний ощадний банк України", м.Київ, код ЄДРПОУ 00032129 право власності на нерухоме майно - вбудоване нежиле приміщення ощадної каси загальною площею 170,8 кв.м, розташоване за адресою м.Херсон, вул.200 років Херсона, буд.№16.
Суддя Н.О. Задорожна
Дата підписання рішення
відповідно до вимог ст. 84 ГПК України