27.12.2011
Справа № 2-2688/11
Категорія 23
(повний текст)
27 грудня 2011 року Нахімовський районний суд м.Севастополя в складі:
головуючого судді -Пекарініної І.А.
при секретарях - П'ятак О.Л., Сулейманові Н.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Севастополі цивільну справу за позовом Заступника військового прокурора Севастопольського гарнізону в інтересах Севастопольської квартирної-експлуатаційної частини морський до ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості,
Заступник військового прокурора Севастопольського гарнізону звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Міністерства оборони України в інтересах Севастопольської квартирно-експлуатаційної частини (КЕЧ) морський та його структурного підрозділу -будинкоуправління № 2 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по зобов'язанням по оплаті послуг по оплаті комунальних послуг та квартирної плати. Підставою заявлених позовних вимог прокурор зазначає неналежне невиконання відповідачем грошових зобов'язань щодо сплати наданих житлово-комунальних послуг за адресою АДРЕСА_1 у добровільному порядку, внаслідок чого утворилася заборгованість за період з квітня 2005 року по березень 2007 року у розмірі 1418,18 грн., яку прокурор просить стягнути у судовому порядку.
В судовому засіданні прокурор та представник Севастопольської квартирно-експлуатаційної частини (КЕЧ) морський вимоги позову підтримали, наполягали на його задоволенні у повному обсязі. Представник КЕЧ вказувала на те, що у теперішній час домоуправління № 2 ліквідоване, дебіторська заборгованість 03.03.2009 року передана БУ-1 Севастопольський КЕЧ морський. Розмір позовних вимог, включає заборгованість які по сплаті квартирної плати, та заборгованість по сплаті водопостачання, електроенергії, опалювання.
Відповідач в судовому засіданні вимоги позову не визнала, просила відмовити у його задоволенні з підстав відсутності в неї заборгованості перед позивачем, а також неналежного виконання домоуправлінням № 2 своїх зобов'язань по наданню житлово-комунальних послуг за період виникнення заборгованості зазначений прокурором. На підтвердження зазначеного просила долучити до матеріалів справи копії квитанцій, оригінали яких були надані нею на огляд суду, та акт звірки оплати квартирної плати, які на її думку свідчать про відсутність заборгованості. Просила врахувати той факт, що з серпня 2006 року нею у квартирі встановлений водомір, про що вона письмово повідомляла домоуправління № 2, та сплату послуг за споживану воду з цього періоду відповідач провадила згідно показань встановленого нею водоміра
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до Правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених Наказом Держкомітету України з питань житлово-комунального господарства №76 від 17.05.2005р., власники або наймачі житлових приміщень зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за його обслуговування та ремонт, не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є основним наймачем квартири АДРЕСА_1, там же зареєстровані і проживають члени сім'ї наймача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну платню за комунальні послуги, що витікає з договору найму житлового приміщення.
У період, за який нарахована заборгованість, будинок знаходився на балансі будинкоуправління № 2 Севастопольської квартирно-експлуатаційної частини (КЕЧ) морський. Згідно представленому розрахунку борг відповідача за надані позивачем послуги за період з квітня 2005 року по березень 2007 року включно склав 1418,18 грн.
В силу ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.
В силу приписів статей 525,526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ст. 10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених Кодексом.
Відповідно до наданих відповідачем квитанцій за розрахунковий період, в якому виникла заборгованість, акту звірки оплачених відповідачем послуг, ОСОБА_1 частково вносила оплату за надані їй житлово-комунальні послуги, у загальному розмірі 642,15 грн.
Доводи відповідача відносно того, що заборгованість позивача нарахована неправомірно не за фактично споживану відповідачем воду згідно показань встановленого в неї водоміру, а по загальним нормам, суд вважає не заснованими на законі, тому що відповідно до п.11.1 „Правил користування системами комунального водопостачання і водовідведення в містах та селищах України” облік води ведеться по показчикам лічильників води або інших приладів обліку, які повинні бути опломбовані, у разі відсутності лічильника, витрати води враховуються по нормах водоспоживання, затверджених місцевими органами м. Севастополя. Оскільки лічильник в квартирі відповідача не зареєстрований та не опломбований, позивач вірно провів розрахунки на підставі будинкового лічильника з урахуванням степеня благоустрою в квартирі відповідача.
З урахуванням того, що у справі немає документального підтвердження оплати судових витрат, пов'язаних зі зверненням до суду, з відповідача підлягає до стягнення судовій збір на користь держави в сумі 188,20 грн.
На підставі ст.ст. 509,525,526 ЦК України, ст.ст. 61,64,68 ЖК України, «Правил утримання житлових будинків та прибудинкових територій», затверджених Наказом Держкомітету України з питань житлово-комунального господарства №76 від 17.05.2005р., „Правил користування системами комунального водопостачання и водовідведення в містах та селищах України”, "Правил користування електроенергією для населення", затверджених Постановою КМУ №1357 від 26 липня 1999 року керуючись ст.ст. 10,11,60,209,212,214-215 ЦПК України, суд
Позов задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Севастопольської квартирної-експлуатаційної частини морський суму заборгованості у розмірі 776 гривень 03 копійки.
Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір на користь держави у розмірі 188 гривень 20 копійок.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Севастополя через Нахімовський районний суд м. Севастополя на протязі десяти днів з дня проголошення рішення суду.
Суддя Нахімовського районного
суду міста Севастополя І.А. Пекарініна