Рішення від 19.01.2012 по справі 2-257/11

Компаніївський районний суд Кіровоградської області

Справа № 2-257/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2011 року селище Компаніївка

Компаніївський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючої судді Варакіної Н.Б.

при секретарі Степановій Л.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні в селищі Компаніївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Губівської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області про визнання недійсним державного акту,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Губівської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області про визнання недійсним державного акту.

Вимоги обґрунтовані тим, що 10 липня 1997 р. ОСОБА_2 подарувала йому право на земельну частку (пай), посвідчене сертифікатом серії КР № 0131502, виданим Компаніївською РДА 21.05.1996, площею 8,02 в умовних кадастрових гектарах, в землях Губівської сільської ради, про що було укладено нотаріально посвідчений договір 10 липня 1997 року. Однак, незважаючи на це, на підставі розпорядження Компаніївської РДА від 21.05.1996 за № 207 державний акт на право власності на земельну ділянку площею 8,02 га було видано 04.02.1998 р. на ім'я ОСОБА_2.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримав свої позовні вимоги та доводи, викладені в позовній заяві, просив позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує повністю (а.с.13).

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 10 липня 1997 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір дарування, права на земельну частку (пай), посвідчене сертифікатом серії КР № 0131502, виданим Компаніївською РДА 21.05.1996, площею 8,02 в умовних кадастрових гектарах в межах згідно планом.

Цей договір було посвідчено в.о. державного нотаріуса Компаніївського нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі під № 518.

Відповідно до нормативних положень ст.78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Згідно з ч.1 п.а), п.г) ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами, виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

ОСОБА_1 став власником земельної частки (паю) на підставі договору дарування від 10.07.1997 р, зазначена угода була укладена відповідно до Цивільного кодексу України з урахуванням вимог ЗК України.

Ставши власником земельної частки (паю), ОСОБА_1 мав право набути права власності на земельну ділянку на підставі виділення його в натурі (на місцевості).

Згідно зі ст.152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема, визнання прав (п. „а” ч.3 ст.152 ЗК), визнання недійсними рішень органів виконавчої влади (п. „г” ч.3 ст.152 ЗК).

Відповідно до ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Виготовлення та видача державного акту на право власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_2, яка не мала на це права, є помилковим, який слід визнати недійсним та визнати право власності на спірну земельну ділянку за ОСОБА_1.

Згідно з Інструкцією „Про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі”, затвердженої наказом Держкомзему України від 04.05.99 № 43, з наступними змінами, державні акти на право власності на земельну ділянку видаються та реєструються структурними підрозділами Центру державного земельного кадастру.

Видача державних актів на право власності на землю не входить до кола обов'язків Компаніївської РДА та Компаніївського районного відділу земельних ресурсів.

Керуючись статтями 78, 81, 152, ЗК України, 10, 11, 60, 80, 212, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Губівської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області про визнання недійсним державного акту та визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 8,02 га, яка розташована на території Губівської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, серії КР № 00003, який видано 4 лютого 1998 року на ім'я ОСОБА_2 на підставі розпорядження Компаніївської районної державної адміністрації від 19 грудня 1997 року № 456-р.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Компаніївського

районного суду

Кіровоградської області Н.Б.Варакіна