Справа № 2-1066/11
«12»грудня 2011 року м. Запоріжжя
Запорізький районний суд Запорізької області
у складі: головуючого судді Гончаренко П.П.,
при секретарі Зеленській С.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
ПП «СПЕЦБУДСЕРВІС»до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, суд
Встановив:
Позивач ПП «СПЕЦБУДСЕРВІС»звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, в нього у власності знаходиться земельна ділянка площею 0,9946га, кадастровий номер 2322181600:08:001:2223 на цій земельній ділянці відповідач без його дозволу самостійно встановив металевий гараж, який позивачу перешкоджає використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням.
Розпорядженням голови Запорізької районної державної адміністрації №4/128 від 18.08.2003р. ПП «СПЕЦБУДСЕРВІС»передано в користування земельну ділянку площею 1,00 га кадастровий номер 2322181600:08:001:0001. 18.08.2003р. на підставі рішення № 4/128 укладено нотаріально посвідчений договір оренди земельної ділянки між Запорізької районної державної адміністрації та ПП «СПЕЦБУДСЕРВІС».
27.04.2010р. за нотаріально посвідченим договором купівлі - продажу земельної ділянки ділянка площею 1,00га кадастровий номер 2322181600:08:001:0001 була викуплена ПП «СПЕЦБУДСЕРВІС». 14.10.2010р. позивачем отримано у власність земельну ділянку кадастровий номер 2322181600:08:001:0001 право власності посвідчується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №135751 зареєстрований. за №021026000003. В зв'язку з відчуженням части земельної ділянки у ПП «СПЕЦБУДСЕРВІС»залишилась земельна ділянка 0,9946га кадастровий номер 2322181600:08:001:2223, що посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ№222987 зареєстрованим від 14.06.2011р. за номером 23221000100338.
Позивач просить суд усунути йому перешкоди у користуванні земельною ділянкою.
Відповідач позов не визнав, та пояснив що він користується гаражем зі згоди власника, платить за оренду регулярно, вимоги до нього не зрозумілі, оскільки в нього є усна угода про оренду цієї землі.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши сторони, суд дійшов висновку що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав:
Металевий гараж № 74, який знаходиться на земельній ділянці 0,9946га кадастровий номер 2322181600:08:001:2223 належить ОСОБА_1 Доказів про те, що земельна ділянка під гаражем знаходиться у власності чи користуванні відповідачем не надано. Також відповідачем не надано доказів проте, що гараж ним встановлений ним не самовільно.
Згідно статтею 41 Конституцій України Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Ст. 78 Земельного Кодексу України встановлено, що право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.
Відповідно ст. 153. Земельного Кодексу України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.
Згідно п. 2 ст. 152 Земельного Кодексу України, Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
Відповідно підпункту п.3 ст. 152 Земельного Кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом:
а) визнання прав;
б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;
в) визнання угоди недійсною;
г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування;
ґ) відшкодування заподіяних збитків;
д) застосування інших, передбачених законом, способів.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 7,10,11,60, 212, 213, 215 ЦПК України ст.78, 152, 153 ЗК України, суд -
Позов Приватного підприємства «СПЕЦБУДСЕРВІС»до ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою -задовольнити.
Усунути перешкоди ПП «СПЕЦБУДСЕРВІС»в користуванні земельною ділянкою площею 0,9946га, кадастровий номер 2322181600:08:001:2223, яка розташована за адресою: Запорізька область, Запорізький район, селище Сонячне, вул. Медична, 8, шляхом зносу (демонтажу) металевого гаража згідно плану № 74, який належить ОСОБА_1.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПП «СПЕЦБУДСЕРВІС»- 8,50грн. сплаченого судового збору.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПП «СПЕЦБУДСЕРВІС»- 37,00грн. сплачених за ІТЗ.
З повним рішенням сторони можуть ознайомитися 16.12.11 року після 17 години.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Суддя: П.П. Гончаренко