Справа № 2/2218/7101/11
21 грудня 2011 року Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області в складі: головуючого -судді Сарбея О.Ф.,
при секретарі -Беднарській А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради, про визнання недійсним рішення ОСОБА_3 міської ради та визнання права власності на земельну ділянку,
встановив:
11 жовтня 2011 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 міської ради, про визнання недійсним рішення ОСОБА_3 міської ради № 38 від 26.06.2007 року про надання земельної ділянки ОСОБА_2, площею 0,06 га для садівництва на землях садівничого товариства «Ветеран», визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, зареєстрованого за № 010774201284 від 10.09.2007 року, виданого на ім'я ОСОБА_2, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,06 га на землях садівничого товариства «Ветеран»та визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,06 га, що розташована за адресою: м. Хмельницький, садівниче товариство «Ветеран», згідно з кадастровим планом, підготовленим ОСОБА_3 регіональною філією Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України»у промірах зовнішніх меж: АБ-17,40 м+34,0 м, БВ-17,90 м, ВА-34,0 м.
Позивач свої вимоги обґрунтував тим, що відповідно до розпорядження ОСОБА_3 міської адміністрації № 2808 від 21.12.1993 року він набув у власність земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,06 га, що розташована за адресою: м. Хмельницький, садівниче товариство «Ветеран», що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ХМ № 00841 від 28.04.1994 року. В 2011 році позивач звернувся до ОСОБА_3 філії ДП «ЦДЗК при Держкомземі України»для проведення інвентаризації вказаної земельної ділянки, проте у видачі витягу йому було відмовлено, мотивуючи це тим, що вказана земельна ділянка передана у власність ОСОБА_2 рішенням 12-ї сесії міської ради від 26.06.2007 року № 38 із подальшою видачею йому державного акту на право власності на вказану земельну ділянку. Дана помилка сталась через відсутність відомостей про ОСОБА_1 як про власника спірної земельної ділянки в Автоматизованій системі державного земельного кадастру. Позивач вказує, що він добросовісно та відкрито як власник використовує вказану ділянку у власних потребах з 1991 року, і до дня подачі позову відповідач ОСОБА_2 не пред'являв свої права на спірну земельну ділянку.
В судовому засіданні позивач та представник позивача підтримали позовні вимоги, просили їх задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій просив розгляд справи поводити за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі.
Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради позов визнала.
Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню оскільки згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Згідно ст. 155 ЗК України, у разі видання органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
Згідно ст. 79 Земельного кодексу України земельна ділянка це частина земної поверхні із встановленими межами та визначеним місцем розташування. Згідно ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання права.
У відповідності з ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні. У разі порушення цього права власник має право на підставі ст. 391 Цивільного кодексу України вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядженням своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст. 393 Цивільного кодексу України правовий акт органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власності, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.
У відповідності до ст. 692 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 130, 174, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 152, 155 ЗК України, ст. ст. 321, 391, 393, 692 Цивільного Кодексу України суд -
вирішив:
Позов задоволити.
Визнати недійсними та скасувати державний акт про право приватної власності на землю серії ЯД № 014671 від 10.09.2007 року, виданий на ім'я ОСОБА_2.
Визнати незаконним та скасувати пункт 6 додатку № 3 рішення 12-ої сесії ОСОБА_3 міської Ради № 38 від 26.06.2007 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення садівництва площею 0,06 га, що розташована за адресою: м. Хмельницький, садівниче товариство «Ветеран», згідно з кадастровим планом, підготовленим ОСОБА_3 регіональною філією Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України»у промірах зовнішніх меж: АБ-17,40 м+34,0 м, БВ-17,90 м, ВА-34,0 м.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя