Рішення від 07.12.2011 по справі 2-454/11

Справа № 2-454/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.12.2011 року Нововоронцовський районний суд Херсонської області

В складі головуючого судді Каневського В.О.

При секретарі Кателевської Л.А.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нововоронцовка

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нововоскресенської сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок,

В С ТА Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що вона на протязі 37 років і до теперішнього часу відкрито, безперервно і добросовісно володіє та користується нерухомим майном -житловим будинком з господарськими будівлями, земельною ділянкою, що розташований за адресою село Нововоскресенське Нововоронцовського району Херсонської області, вулиця Чапаєва,43, в якому вона проживає.

01.04.1974 року було укладено акт - продажу, згідно якого був здійснений продаж колхозного житлового будинку розміром 8х12, що належав колхозу «40 років Жовтня», та розташований на території с. Нововоскресенське, згідно якого позивач стала власником будинку.

В теперішній час виникла необхідність узаконити право власності на нерухоме майно. Після звернення в бюро технічної інвентаризації з проханням зареєструвати право власності на вказаний житловий будинок їй було відмовлено в зв'язку з тим, що подані документи не відповідають вимогам установленим Положенням та іншим нормативно - правовим актам.

Позивач вважає, що оскільки вона добросовісно заволоділа вказаним нерухомим майном і продовжує ним добросовісно, відкрито та безперервно володіти по теперішній час, то набула право власності на це нерухоме майно. Позивач просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за набувальною давністю, що розташований по вулиці Чапаєва,43 в селі Осокорівка Нововоронцовського району Херсонської області.

Позивач у судове засідання не з'явилася надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідач позовні вимоги визнає, просить справу розглянути без їхньої участі.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майно протягом десяти років або рухомим майном -протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Частина 4 цієї статті встановлює, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Так, із технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок №43 по вулиці Чапаєва с.Нововоскресенське Нововоронцовського району вбачається, що ОСОБА_1, є власником цього житлового будинку, в якому зазначені під літерами: А - житловий будинок загальною площею 68,5 кв.м., в тому числі житловою - 34,8 кв.м; а- прибудова; а1 -ганок; а2-навіс; Б -літня кухня; б - веранда; В- погріб з шийкою; Г- сарай; Д- сарай; Е- гараж; Ж -літ.душ; З- туалет; К- сарай; Л -сарай; №1-3 огорожа та споруди. Вартість нерухомого майна складає 102516,00 грн.

Із довідки Нововоскресенської сільської ради № 996 від 21.11.2011 року вбачається, що власником житлового будинку по вулиці Чапаєва,43 в селі Нововоскресенське Нововоронцовського району Херсонської області згідно запису по господарської книги № 7, особовий рахунок № 0394-1 є ОСОБА_1.

Нововоскресенська сільська рада не заперечує про визнання права власності на нерухоме майно, яке раніше збудоване на присадибній земельній ділянці по вулиці Чапаєва,43 в селі Нововоскресенське , згідно Державних будівельних норм (ДБН 360-92*) раніше збудовані господарські будівлі порушень правил забудови не мають.

Відповідно до ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно. Як встановлено в судовому засіданні, позивач проживає в зазначеному будинку з 1974 року, тому в силу ст.344 ЦК України, вважається таким, що набув право власності на вказаний житловий будинок за набувальною давністю.

Керуючись ст.344 Цивільного Кодексу України, ст.ст.10,11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Нововоскресенської сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою вул. Чапаєва №43, в с. Нововоскресенське Нововоронцовського району Херсонської області, і зазначені в технічному паспорті під літерами: А - житловий будинок загальною площею 68,5 кв.м., в тому числі житловою - 34,8 кв.м; а- прибудова; а1 -ганок; а2-навіс; Б -літня кухня; б - веранда; В- погріб з шийкою; Г- сарай; Д- сарай; Е- гараж; Ж -літ.душ; З- туалет; К- сарай; Л -сарай; №1-3 огорожа та споруди. Вартість нерухомого майна складає 102516,00 грн.

Роз'яснити ОСОБА_1, що відповідно до статті 182 Цивільного кодексу України право власності на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення через Нововоронцовський районний суд.

Суддя Каневський В. О.