Справа 2-726/11
14.11.2011 Чорноморський районний суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого судді Дядіченко С.В.
при секретарі Кирилової Є.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом прокурора Чорноморського району в інтересах Республіканського комітету по земельних ресурсах АР Крим до Відділу Держкомзему у Чорноморському районі, ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2 про визнання недійсним і скасування державного акту про право власності на земельну ділянку та про поновлення державної реєстрації на земельну ділянку,
Прокурор Чорноморського району пред'явив позов в інтересах Республіканського комітету по земельних ресурсах АР Крим до Відділу Держкомзему у Чорноморському районі, ОСОБА_1, т/о ОСОБА_2 про визнання недійсним і скасування державного акту про право власності на земельну ділянку та про поновлення державної реєстрації на земельну ділянку, мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням третейського суду АРК від 04.03.2008 року був визнаний дійсним договір застави майна - земельної ділянки, яка розташована на території Оленівської сільської ради Чорноморського району АРК. Зазначений договір був укладений 01.12.2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2. На підставі цього рішення також було стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму боргу за договором позики у розмірі 100 тисяч гривень за рахунок заставленого майна за договором застави, припинено право власності на земельну ділянку за ОСОБА_2 і визнано право власності на земельну ділянку за ОСОБА_1. Ухвалою Красноперекопського міськрайсуду від 29.11.2010 року було скасовано рішення третейського суду, на підставі якого відповідач оформив право власності на земельну ділянку та отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 728914 від 19.01.2010 року (актовий запис № 011001800028). Вказана земельна ділянка має сільськогосподарське призначення та надавалась для ведення селянського (фермерського) господарства. Також перевіркою було встановлено, що ухвала від 12.08.2008 року про видачу виконавчого листа по рішенню третейського суду по вирішенню конкретного спору від 04.03.2008 року Красноперекопським міськрайсудом не виносилося, виконавчий лист по справі № 6-98/08 не видавався. Красноперекопським міжрайонним прокурором 26.11.2010 було порушено кримінальну справу за фактом підробки ухвали Красноперекопського міськрайсуду від 12.08.2008 року по справі № 6-98/08 за ознаками ст.ст.358ч.1,3 КК України. У зв'язку з чим позивач просить суд визнати недійсним та скасувати державний акт про право на земельну ділянку, здійснити відповідні дій та поновити державну реєстрацію.
Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, надав вищевикладені пояснення.
Відповідачі та третя особа у судове засідання не з'явилися, про розгляд справи сповіщалися належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Суд, заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.
Як вбачається із матеріалів цивільної справи, ухвалою Красноперекопського міськрайсуду від 29.11.2010 року було скасовано рішення третейського суду, на підставі якого відповідач оформив право власності на земельну ділянку та отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 728914 від 19.01.2010 року (актовий запис № 011001800028), що підтверджується зазначеною ухвалою та державним актом (а.с.3-6). Вказана земельна ділянка має сільськогосподарське призначення та надавалась для ведення селянського (фермерського) господарства. Також перевіркою було встановлено, що ухвала від 12.08.2008 року про видачу виконавчого листа по рішенню третейського суду по вирішенню конкретного спору від 04.03.2008 року Красноперекопським міськрайсудом не виносилося, виконавчий лист по справі № 6-98/08 не видавався. Красноперекопським міжрайонним прокурором 26.11.2010 року було порушено кримінальну справу за фактом підробки ухвали Красноперекопського міськрайсуду від 12.08.2008 року по справі № 6-98/08 за ознаками ст.ст.358ч.1,3 КК України, що підтверджується листами голови Красноперекопського міськрайсуду та постановою про порушення кримінальної справи (а.с.7-9).
Відповідно до п. 15 «а»та «б» Прикінцевих положень до Земельного Кодексу України у редакції від 03.06.2008 року, до набрання чинності законів України про державний земельний кадастр та про ринок землі не допускається купівля -продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання земельних ділянок), які перебувають у власності громадян та юридичних осіб наданих для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Купівля - продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок та земельних часток визначеними п.15 «а»та «б» запроваджується за умовами набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель, визначивши особливості ринку земель державної та комунальної власності і земель товарне сільськогосподарського виробництва.
Згідно до ст. 61 ЦПК України -обставини встановлені судовим рішенням по цивільній справі, що набрало законної сили, не доказується при розгляду інших справ, у який беруть участь ті самі особи, або особа, що до якої встановлено ці обставини.
Відповідно до ст. 21 ЦК України суд визнає не законним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.
Таким чином, суд вважає, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.158 Земельного кодексу України, ст.ст. 10,11,60,169,210,212,215,224 ЦПК України, суд
Позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.
Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,3696 га, яка розташована на території Оленівської сільської ради Чорноморського району, АР Крим серії ЯИ № 728914 від 19.01.2010 року та актовий запис № 011001800028.
Скасувати актовий запис № 011001800028 про реєстрацію права власності на земельну ділянку за ОСОБА_1 площею 1,3696 га, яка розташована на території Оленівської сільської ради Чорноморського району, АР Крим, та державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 728914 від 19.01.2010 року.
Зобов'язати ОСОБА_1 повернути державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1,3696 га, яка розташована на території Оленівської сільської ради Чорноморського району, АР Крим, серії ЯИ № 728914 від 19.01.2010 року.
Поновити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 1,3696 га, яка розташована на території Оленівської сільської ради Чорноморського району, АР Крим, за ОСОБА_2.
Судові витрати віднести на рахунок держави.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду АРК через Чорноморський районний суд АРК шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги в порядку, передбаченому ст.ст.294-296 ЦПК України.
Суддя Дядіченко С.В.