Рішення від 10.10.2011 по справі 2-396/11

Справа № 2-396/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.10.2011року

Роздольненський районний суд АР Крим в складі:

головуючого судді - Крючкова І.І.,

при секретарі - Нечипорук С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Роздольне позовну цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Відділ громадянства імміграції реєстрації фізичних осіб Роздольненського РВ МУВМС України АР Крим про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернувся до суду із позовною заявою в якій просить усунути перешкоди у здійсненні права власності.

Свої вимоги вони обґрунтовують тим, що вони бажають продати свою квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, яка належить їм на праві приватної власності, але відповідач, який прописаний у ній, знаходиться у місцях позбавлення волі, у зв'язку з його засудженням 02.04.2010 року Роздольненським районним судом АР Крим по ч.1 ст. 309 КК України до позбавлення волі строком чотири роки та шість місяців. Факт реєстрації відповідача у квартирі позивачів позбавляє можливості розпорядитися своїм майном та продати квартиру.

Представник позивачів у судовому засіданні вимоги підтримав та просив позов задовольнити.

Відповідача у судовому засіданні не було, у зв'язку з тим, що він знаходиться у місцях позбавлення волі.

Від третьої особи надійшла заява про розгляд справи у її відсутності

Вислухавши пояснення представника заявників, дослідивши наявні у справі матеріали, суд приходить до висновку, що заява не підлягає задоволенню з наступних підстав.

В силу п.7 ч.3 ст. 71 ЖК України жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадку взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі-протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї.

Відповідно до роз'яснень Пленуму Верховного суду України, даних у п. 10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, про визнання наймача або застосування судами Житлового кодексу України», У справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Перевіряючи доводи представника позивачів, щодо усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідача, встановлено, що ОСОБА_3 засуджений від 02.04.2010р. Роздольненським районним судом АР Крим по ч.1 ст. 309 КК України до позбавлення волі строком чотири роки та шість місяців та відбуває покарання у місцях позбавлення волі.

Виходячи із положень ст. 71 ЖК України, тому що відповідач не проживає у спірній квартирі понад шість місяців з поважних причин, суд дійшов висновку про передчасність позовних вимог, та відмовляє у задоволенні позову.

Беручи до уваги Постанову Пленум Верховного Суду України № 2 «Про деякі питання, про визнання наймача або застосування судами Житлового кодексу України»12 квітня 1985 року та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 71 ЖК України», суд -

ВИРІШИВ:

У задоволенні вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа Відділ громадянства імміграції реєстрації фізичних осіб Роздольненського РВ МУВМС України АР Крим про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку відмовити.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Роздольненський районний суд апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя