"16" травня 2011 р. Справа № 14/5027/315/2011.
За позовомЗаступника прокурора Чернівецької області в інтересах держави в особі Сторожинецької міської ради
до відповідачаПриватного підприємства «Сторожинецький комбінат хлібопродуктів»
простягнення заборгованості по орендній платі за землю -184000 грн..
Суддя Швець Микола Васильович
Представники :
Від позивачаОСОБА_1 довіреність № 255/1 від 04.03.2011 року
Від відповідачане з'явився
ПрокурорМаріуца Р.А.
Заступник прокурора Чернівецької області в інтересах держави в особі Сторожинецької міської ради звернувся із позовною заявою до суду про стягнення з Приватного підприємства «Сторожинецький комбінат хлібопродуктів»заборгованості по орендній платі за землю в сумі 184000 грн..
Представник позивача в судовому засіданні звернувся із заявою про збільшення позовних вимог вх. № 3267 від 13.05.2011 року згідно до якої просить стягнути із відповідача заборгованість по орендній платі за землю в сумі 201157,50 грн.. Прокурор підтримав заяву представника позивач про збільшення позовних вимог.
Збільшення розміру позовних вимог не суперечить чинному законодавству, дана заява відповідає вимогам ч. 4 ст. 22 ГПК України та приймається судом.
Відповідач належним чином був повідомлений про час та дату розгляду справи, проте явку свого представника в два судових засідання не забезпечив, правом наданим ст. 59 ГПК України на подання відзиву не скористався.
Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши прокурора та представника позивача, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду позовної заяви, суд встановив:
07 квітня 2009 року між Сторожинецькою міською радою Чернівецької області (Орендодавець) та Приватним підприємством «Сторожинецький комбінат хлібопродуктів»(Орендар) був укладений договір оренди землі (надалі -договір), згідно якого орендодавець відповідно до рішення XХХІІ сесії V скликання Сторожинецької міської ради від 26.03.2009 року № 74/32-2009 надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку площею 2,5447 га, строком на 10 років, яка знаходиться у м. Сторожинець по вул. Горіхова, 2.
Відповідно до п. 7 даного договору орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі в розмірі 7 % від нормативно-грошової оцінки, що становить 97000 грн. на рік.
Згідно п.п. 8, 9 вищезазначеного договору, обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється автоматично з урахуванням індексів інфляції, офіційно встановленого за рік, що минув(без окремої угоди сторін). Орендна плата вноситься щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати не пізніше 10 числа наступного за звітним місяця.
Статтею 2 ЗУ "Про оренду землі" від 06.10.1998, № 161-XIV передбачено, що - Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.
Відповідно до вимог чинного законодавства - Використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата (ст. 2 ЗУ "Про плату за землю" від 03.07.1992, № 2535-XII); Землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату (п. «в»ч. 1 ст. 96 ЗУ "Земельний кодекс України" від 25.10.2001, № 2768-III); Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. (ст. 21 ЗУ "Про оренду землі" від 06.10.1998, № 161-XIV).
Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства та ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.
Однак відповідач в порушення умов договору оренди землі, орендну плату своєчасно і в повному обсязі не сплачує, що в свою чергу призвело до виникнення заборгованості по орендній платі за землю за період 01.06.2009р. -30.04.2011 року в сумі 201157,50 грн..
Станом на день розгляду справи у суді заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за землю підлягає стягненню в сумі 201157,50 грн. (підтверджується довідкою про стан заборгованості станом на 11.05.2011 року та іншими матеріалами справи).
Згідно п. 4 частини третьої статті 129 Конституції України та ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, відповідач не надав доказів зменшення або погашення заборгованості.
У процесі розгляду справи не виявлено інших фактичних обставин, що мають суттєве значення для правильного вирішення спору, і доказів на підтвердження цих обставин.
Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України судові витрати слід покласти на відповідача, з вини якого спір доведений до розгляду у судовому порядку.
Керуючись ст.ст. 1, 12, 22, 29, 33, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Збільшені позовні вимоги задовольнити.
2. Стягнути з активів Приватного підприємства «Сторожинецький комбінат хлібопродуктів»(м. Сторожинець, вул. Горіхова, 2; р/р 26001017110330 в «Укрексімбанк», МФО 356271; код 33394955)
на користь Сторожинецької міської ради (м. Сторожинець, вул. Грушевського, 6; р/р 33210812700228 в УДК в Чернівецькій області, МФО 856135; код 04062179)
- заборгованість по орендній платі за землю в сумі 201157,50 грн. (за період 01.06.2009р. -30.04.2011 року).
3. Стягнути з активів Приватного підприємства «Сторожинецький комбінат хлібопродуктів»(м. Сторожинець, вул. Горіхова, 2; р/р 26001017110330 в «Укрексімбанк», МФО 356271; код 33394955)
- в доход державного бюджету України: державного мита в сумі 2011,57 грн. та вартість витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн..
Після набрання рішенням законної сили видати накази.
СуддяМ.В. Швець