Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"01" грудня 2011 р. Справа № 5023/9192/11
вх. № 9192/11
Суддя господарського суду Яризько В.О.
при секретарі судового засідання Сінченко І.В.
за участю представників сторін:
позивача - Носко Н.В. (директор)
3-ї особи < Текст > відповідача - ОСОБА_1 (дов.) 3-ї особи < Текст >
розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Деркачі", м. Дергачі Харківської області 3-я особа < Текст >
до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Золота осінь", м. Дергачі Харківської області 3-я особа < Текст >
про визнання недійсним договору
ТОВ "Деркачі" звернулось до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача, СТОВ "Золота осінь", в якій просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу частки комплексу від 26.10.2011р.
Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що спірний договір з боку відповідача підписаний ліквідатором, який не мав для цього необхідного обсягу цивільної дієздатності та повноважень укладати угоду від імені СТОВ "Золота осінь".
Відповідач проти позову заперечує, в обґрунтування своїх заперечень посилається на те, що ухвалою господарського суду Харківської області по справі № Б-24/126-08 від 14.10.2009 року ліквідатором СТОВ "Золота осінь" призначено арбітражного керуючого ОСОБА_1 ліцензія серії НОМЕР_1 від 26.02.2009 року, який відповідно до положень ст. 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.
Відповідач зазначає, що у нього були в наявності всі необхідні документи та повноваження на укладання спірного договору, у зв'язку з чим просить в задоволенні позовних вимог відмовити.
В слуханні справи оголошувались перерви до 24.11.2011р. о 14:00 год., 01.12.2011р. о 14:00 год.
Вислухавши представників сторін, розглянувши матеріали справи, суд встановив наступне.
26 жовтня 2011 року між Товариством з обмеженою відповідальність "Деркачі" (позивач, покупець) та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Золота осінь" (відповідач, продавець) був укладений договір купівлі-продажу частки комплексу від 26.10.2011р.
Предметом договору є 30/100 частин комплексу, що розташований за адресою: Харківська область, Дергачівський район, м. Дергачі, вул. 23 Серпня, 6-р.
Відповідно до умов Договору, загальна вартість договору склала 60000,00 грн.
26.10.2011 р. між сторонами було підписано Акт приймання-передачі нерухомого майна, що становить 30/100 частки комплексу по Договору.
З боку відповідача договір підписаний ліквідатором ОСОБА_1.
Відповідно до ч. 1 ст. 92 ЦК України, юридична особа набуває цивільних прав та обов'язків і здійснює їх через свої органи, які діють відповідно до установчих документів та закону.
Згідно ч. 3 ст. 92 ЦК України встановлено, що орган або особа, яка відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступає від її імені, зобов'язана діяти в інтересах юридичної особи, добросовісно і розумно та не перевищувати своїх повноважень. У відносинах із третіми особами обмеження повноважень щодо представництва юридичної особи не має юридичної сили, крім випадків, коли юридична особа доведе, що третя особа знала чи за всіма обставинами не могла не знати про такі обмеження.
Відповідно до ч. 2 ст. 203 ЦК України особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності.
З матеріалів справи вбачається, що постановою господарського суду Харківської області по справі № Б-24/126-08 від 28.07.2009р. Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Золота осінь" (адреса: 62300, Харківська обл., м.Дергачі, вул. 23 Серпня, 6, код 30714235) визнано банкрутом та відкрита ліквідаційна процедура.
Ухвалою господарського суду Харківської області по справі № Б-24/126-08 від 14.10.2009 року ліквідатором СТОВ "Золота осінь" призначено арбітражного керуючого ОСОБА_1 ліцензія серії НОМЕР_1 від 26.02.2009 року.
Згідно з положеннями ст. 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження:
- приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження;
- виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута;
- здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством;
- виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута;
- очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу;
- реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.
З дня призначення ліквідатора до нього переходять права керівника (органів управління) юридичної особи - банкрута.
Згідно ч. 1. ст. 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, які в разі банкрутства підприємства передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.
Згідно зі ст. 30 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" після проведення інвентаризації та оцінки майна банкрута ліквідатор розпочинає продаж майна банкрута на відкритих торгах, якщо комітетом кредиторів не встановлено інший порядок продажу майна банкрута.
Продаж майна банкрута оформляється договорами купівлі-продажу, які укладаються між ліквідатором і покупцем відповідно до законів України.
Відповідно до протоколу № 1/10 комітету кредиторів від 11.03.2010р. ліквідатору ОСОБА_1 наданий дозвіл після проведення інвентаризації та оцінки майна банкрута, укладати прямі договори купівлі-продажу майна банкрута за ціною погодженою між ліквідатором та покупцем, але не нижче оціночної вартості.
Ліквідатором відповідача був складений інвентаризаційний опис № 1 від 10.07.2011р., до якого включені будівлі та споруди, в кількості 6 одиниць, розташовані за адресою : Харківська область, Дергачівський район, м. Дергачі, вул. 23 Серпня, 6-р.
Суб'єктом оціночної діяльності ФО П ОСОБА_2 ( сертифікат суб'єкта оціночної діяльності НОМЕР_2 від 10.12.2010р.) наданий висновок від 15.07.2011р. про вартість майна, згідно з яким ліквідаційна вартість об'єкта оцінки - будівлі та споруди, в кількості 6 одиниць, що належать СТОВ "Золота Осінь" та розташовані за адресою: Харківська область, м.Дергачі, вул. 23 Серпня, 6-р, станом на 15 липня 2011 року без ПДВ становить: 13900,00 грн.
Враховуючи вищевикладене суд дійшов висновку, що ліквідатор СТОВ "Золота осінь" ОСОБА_1 мав всі повноваження на укладення спірного договору, а позиція позивача стосовно того, що договір має бути підписаний лише директором підприємства є помилковою.
За таких обставин суд відмовляє в задоволенні позовних вимог.
Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.
Керуючись ст.ст. 1, 12, 22, 32-34, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд < Текст >
В задоволенні позовних вимог відмовити.
Суддя (підпис< Текст > Яризько В.О.
Повний текст рішення підписаний 06.12.2011р.