Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"02" грудня 2011 р. Справа № 5023/9787/11
вх. № 9787/11
Суддя господарського суду
при секретарі судового засідання
за участю представників сторін:
позивача: ОСОБА_1 - за довір. б/н від 28.11.2011 р.,
відповідача: ОСОБА_2 - за довір. б/н від 01.12.2011 р.,
розглянувши матеріали справи за позовом ТОВ "Фарватер Інвест", м.Київ
до ТОВ "Юридична компанія "Амстердам", м. Київ
про зобов'язання вчинити певні дії
Позивач ТОВ “Фарватер Інвест” звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - ТОВ “Юридична компанія “Амстердам” щодо зобов'язання відповідача повернути нежитлові приміщення 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го, 6-го, 7-го поверхів в літ А-6-8, загальною площею 1309,6 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Харків, майдан Конституції, будинок № 1 та зобов'язання відповідача усунути перешкоди у користуванні нежитловими приміщеннями 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го, 6-го, 7-го поверхів в літ А-6-8, загальною площею 1309,6 кв. м., що знаходяться за адресою: місто Харків, майдан Конституції, будинок № 1 шляхом їх звільнення від відповідача та його майна, а також надання безперешкодного доступу до них позивачу.
У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, а також надав суду клопотання, в якому зазначив, що рішенням господарського суду Харківської області від 18 грудня 2009 року по справі № 38/335-09 було розірвано договір купівлі - продажу нежитлових приміщень від 14 серпня 2007 року, що укладений між товариством з обмеженою відповідальністю “Фарватер Інвест” та товариством з обмеженою відповідальністю “Пріоритет-Інтер”, визнано за товариством з обмеженою відповідальністю “Фарватер Інвест” право власності на нежитлові приміщення 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го, 6-го, 7-го поверхів в літ А-6-8, загальною площею 1309,6 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Харків, майдан Конституції, будинок № 1. З відповідних скарг на зазначене рішення суду, позивачу стало відомо, що ТОВ “Пріоритет-Інтер” після укладення розірваного договору купівлі - продажу вказаного нерухомого майна, уклав щодо такого майна відповідний договір застави (іпотечний договір) в забезпечення своїх зобов'язань за кредитним договором. Відтак, просить суд залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача товариство з обмеженою відповідальністю “Пріоритет-інтер” (63200, Харківська область, Нововодолазький район, смт. Нова Водолага, вул. Гагаріна, 1 оф. 305 ЕДРПОУ 32826967, ІПН 328269626554, свідоцтво № 100127600 р/р 26002300001319 в ВАТ “Банк “Демарк”, м. Чернігів).
Відповідач у письмових запереченнях та через представника в судовому засіданні проти позову заперечує. Вказує, що в теперішній час спірні нежитлові приміщення знаходяться у власності іншої юридичної особи, якій вони передані відповідачем як внесок до статутного капіталу. Так, для забезпечення діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю “РЕНТ ЦЕНТР”, учасником якого є відповідач, було вирішено сформувати статутний капітал вказаного товариства за рахунок вкладу засновника та внести до статутного капіталу внесок у вигляді саме спірної нерухомості. З огляду на вказане, враховуючи, що питання щодо повернення майна та усунення перешкод у його користування не можливе без участі власника такого майна або особи, яка є фактичним володільцем такого майна на час розгляду спору між сторонами, а також враховуючи що рішення суду може вплинути на права та обов'язки такої особи, відповідач просить залучити до участі у справі третьою особою яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариства з обмеженою відповідальністю “РЕНТ ЦЕНТР”, код ЄДРПОУ 37659930, 61003, Харківська обл., м. Харків, майдан Конституції, буд.1, п-д 1.
Заслухавши представників сторін, розглянувши вказані клопотання, суд приходить до висновку, що вони підлягають задоволенню, оскільки рішення у справі може вплинути на права та обов'язки вказаних осіб.
В зв'язку з залученням третіх осіб суд вважає належним розгляд справи відкласти.
Керуючись ст. ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Клопотання позивача про залучення третьої особи задовольнити.
Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю “Пріоритет-інтер” 63200, Харківська область, Нововодолазький район, смт. Нова Водолага, вул. Гагаріна, 1 оф. 305 ЕДРПОУ 32826967, ІПН 328269626554, свідоцтво № 100127600 р/р 26002300001319 в ВАТ “Банк “Демарк”, м. Чернігів.
Клопотання відповідача про залучення третьої особи задовольнити.
Залучити до участі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариства з обмеженою відповідальністю “РЕНТ ЦЕНТР”, код в ЄДРПОУ 37659930, 61003, Харківська обл., м. Харків, майдан Конституції, буд.1, п-д 1.
Зобов'язати позивача надіслати третім особам копію позовної заяви та доданих до неї документів, докази надіслання надати в судове засідання.
Розгляд відкласти на "09" грудня 2011 р. о 10:30
Суддя