ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
справа № 13/29016.11.11
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Боско плюс"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дюна"
про зобов'язання укласти договір
Головуючий суддя Курдельчук І.Д.
суддя Спичак О.М.
суддя Котков О.В.
Представники:
від позивача не з'явився
від відповідача не з'явився
Товариство з обмеженою відповідальністю "Боско плюс" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дюна" про зобов'язання укласти з позивачем, з нотаріальним посвідченням, договір купівлі-продажу нежилих приміщень з №1 по №8 (групи приміщень №4), з №1 по №14 (групи приміщень № 8) (в літ. А), загальною площею 326,8 (триста двадцять шість цілих і вісім десятих) кв.м., що знаходяться за адресою: м. Кипі, вул. Михайлівська/пров. Михайлівський, 17а/2, на умовах визначених попереднім договором, посвідченим 28.04.2011 року ОСОБА_1 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстром №2108.
Позов мотивований безпідставним невчиненням відповідачем дій направлених на укладення основного договору купівлі-продажу нежилих приміщень з №1 по №8 (групи приміщень №4), з №1 по №14 (групи приміщень № 8) (в літ. А), загальною площею 326,8 (триста двадцять шість цілих і вісім десятих) кв.м., що знаходяться за адресою: м. Кипі, вул. Михайлівська/пров. Михайлівський, 17а/2, на умовах визначених попереднім договором.
14.07.2011 ухвалою Господарського суду міста Києва порушено провадження у справі №13/290, витребувано документи та докази і сторони зобов'язано вчинити дії, розгляд справи призначено на 07.09.2011.
26.07.2011 року до канцелярії суду від відповідача надійшов відзив на позов та витребувані судом документи по справі.
У відзиві відповідач посилається на зміну кон'юнктури ринку нерухомості та відсутність його волі на продовження правовідносин з позивачем в частині укладення договору купівлі-продажу.
07.09.2011 року в судове засідання представники не з'явилися, поважних причин неявки суду не повідомили, позивач вимоги ухвали суду не виконав, про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином.
Ухвалою суду від 07.09.2011 року розгляд справи було відкладено на 14.09.2011 року, зобов'язано сторони виконати вимоги ухвали суду про порушення провадження у справі від 14.07.2011 року.
14.09.2011 року в судове засідання представники сторін не з'явилися, поважних причин неявки суду не повідомили.
Відповідно до ч. 1 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України справи у місцевих господарських судах розглядаються суддею одноособово. Будь-яку справу, що відноситься до підсудності цього суду, залежно від категорії і складності справи, може бути розглянуто колегіально у складі трьох суддів.
Судом встановлено, що витребувані господарським судом документи не надані, що перешкоджає вирішенню спору. Крім того, враховуючи виниклу необхідність у додаткових документах вивчення яких потребуватиме значного часу, суд вважає за доцільне здійснювати розгляд справи колегіально.
Розпорядження Голови Господарського суду міста Києва від 15.09.2011 року для здійснення колегіального розгляду справи визначено наступних суддів: Курдельчук І.Д. (головуючий), Спичак О.М., Котков О.В.
Ухвалою суду від 16.09.2011 року розгляд справи було призначено на 19.10.2011 року, зобов'язано сторони вчинити дії та витребувано документи по справі.
19.10.2011 року в судове засідання представники сторін не з'явилися, поважних причин неявки суду не повідомили, витребувані судом документи по справі не надали, тому розгляд справи був відкладений на 16.11.11.
16.11.11 року в судове засідання представники сторін не з'явилися, поважних причин неявки суду не повідомили, витребувані судом документи по справі не надали.
Враховуючи, що позовні вимоги полягають в зобов'язанні укласти з нотаріальним посвідченням договір купівлі - продажу тому суд дійшов висновку про необхідність залучити до участі у справі в якості іншого відповідача приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 (АДРЕСА_1).
Відповідно до ч.1 ст.24 Господарського процесуального кодексу України Господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.
Відповідно до ст.77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених ст. 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів, залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача.
Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.
Про відкладення розгляду справи виноситься ухвала, в якій вказуються час і місце проведення наступного засідання.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 24 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва -
1. Відкласти розгляд справи на 06.12.2011 о 14:30, засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, зал судових засідань № 47.
2. Залучити до участі у справі в якості іншого відповідача приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)
3. Зобов'язати позивача направити копію позовної заяви приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) докази надсилання подати в судове засідання.
4.Зобов'язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) надати документи, на підставі яких було посвідчено попередній договір від 28.04.2011р., а також пояснення стосовно перевірки нотаріусом повноважень представників позивача та відповідача на підписання попереднього договору, документів, які посвідчують право власності відповідача на спірне майно, наявність обтяжень спірного майна.
5. Зобов'язати посадову особу Комунального підприємства “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна”(АДРЕСА_1) з'явитись в судове засідання та надати суду відомості щодо власників нежилих приміщень з № 1 по №8 (групи приміщень №4), з № 1 по № 14 (групи приміщень № 8) (в літ. А), загальною площею 326,8 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Михайлівська/пров. Михайлівський, 17а/2.
6. Зобов'язати Позивача надати докази того, що майно: нежилі приміщення з № 1 по №8 (групи приміщень №4), з № 1 по № 14 (групи приміщень № 8) (в літ. А), загальною площею 326,8 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Михайлівська/пров. Михайлівський, 17а/2., належить відповідачу на праві власності; відомості щодо наявності обтяжень, арештів, заборон, іпотек, застав (надати відповідні витяги з державних реєстрів) на нежилі приміщення з № 1 по №8 (групи приміщень №4), з № 1 по № 14 (групи приміщень № 8) (в літ. А), загальною площею 326,8 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Михайлівська/пров. Михайлівський, 17а/2.; докази наявності у посадової особи, які підписала попередній договір, повноважень на вчинення зазначених дій.
7. Зобов'язати Відповідача надати докази наявності права власності на нерухоме майно: нежилі приміщення з № 1 по №8 (групи приміщень №4), 3 № 1 по № 14 (групи приміщень № 8) (в літ. А), загальною площею 326,8 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Михайлівська/пров. Михайлівський, 17а/2, а також документи, що підтверджують повноваження посадової особи, які підписала попередній договір, на вчинення вказаних дій.
Суддя І.Д. Курдельчук
Суддя О.М. Спичак
Суддя О.В. Котков